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doc 文心兰鲜花生产出口农业基地建设项目可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《文心兰鲜花生产出口农业基地建设项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....增 量全部投资回收期含建设期所得税后为年,所得税前 为年,以折现率计算的增量全部投资财务净 现值所得税后为万元,所得税前为万元。该项目 具有定的盈利能力。 清偿能力分析。 本项目需作清偿的资金有中央有偿财政资金地方配套 财政资金银行贷款与用于流动资金的短期借款。 项目可用于还款的资金来源有每年提取的新增折旧与摊 销和所得税后新增可分配利润。 本次评价假设中央财政资金的为无偿使用,其余 为有偿使用,年资金占用率为,到项目计算期的 第年偿还所有财政资金的,同时还清前年的财政资 金占用费到项目计算期的第年偿还所有财政资金的另 ,同时还清前年的财政资金占用费。 本次评价假设以最大还偿能力偿还银行贷款。 计算结果表明,在项目计算期内,能按时还清所需偿还的 资金。 不确定性分析。 盈亏平衡分析 由于本项目还款期间固定成本受财务费用变化的影响......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 其它费用包含增容费开发费设计费咨询等,合计 万元。 预备费包括涨价预备费和基本预备费,涨价预备费计为 万元,基本预备费计固定资产中第部分费用和第二部分费 用总值的,基本预备费计万元。预备费合计 万元。 按上述估算,项目固定资产投资为万元。固定资 产投资构成见下表。 固定资产投资构成表 投资构成金额万元构成比例 建筑构成费 设备购臵费 安装工程费 其它费用 合计 建设期利息 本项目建设期利息计为万元。 固定资产投资方向调节税 本项目固定资产投资方向调节税计为万元。 固定资产投资总额由以上固定资产投资建设期利息固 定资产投资方向调节税三项构成,固定资产投资总额合计为 万元。 流动资金估算 本估算按分项详细估算法分别计算项目的流动资金。根据 项目产品的生产特点和企业已建立的原料采购渠道条件确定 流动资金单项周转天数,并以此进行估算。估算结果正常年 需要流动资金万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第年生产负荷达到 设计能力的,第年起达到,生产期为年,计 算期为年。 经济效益分析。 财务分析。 销售收入和销售税金及附加估算。 本项目产品销项税率计,进项税税率按原辅材料 燃料税税率抵扣城市维护建设税按增值税的计提教育 费附加按增值税的计提。本项目农业税和农业特产税按全 免计算。按此条件估算,正常年增量销售税金及附加 万元。 产品成本费用估算 成本费用估算说明 本估算按成本费用构成要素分类计算项目成本费用,包括 直接材料外购燃料动力等能源直接工资及职工福利费 制造费用销售费用管理费用利息支出等。 原辅材料消耗及能源消耗参照企业实际发生的耗用指标 确定。 各种原辅料价格取值以国内市场现行价格行情为基础,并 根据近年该原料价格变化情况预测到项目投产年后的综合价 格计算。 职工工资按每人每年万元估算。 固定资产折旧采用分类直线法计算,机器设备按年折 旧......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....改 为种植文心兰,从土地到种植人员都有个适应过程,目前 人员的素质不定能符合要求,解决的办法是重视对种植人 员的技能培训以及整个生产过程的统管理二是资金筹措 有定难度。采取灵活的多元投入机制,除争取国家省市的 扶持资金用足企业自有资金外,广泛招商引资,运用股份 合作资产租赁以及土地流转等多种合作形式来筹集项目资 金。 三产品市场预测及营销策略 项目产品国内上生产与市场贸易及发展情况。 文心兰在国际上享有定的知名度,美国日本及欧洲等 国,甚至连有花卉王国之称的荷兰每年都要进口大量文 心兰,从文心兰试管苗包括种苗及组培苗到中苗大苗及 开花株,均可作为商品出售。 地处长江下游中段核心地段,长江下游为我国大中小 城市是为密集的地区之,这地区文心兰消费市场潜力大。 项目建成后,可为周边大中城市乃至全国提供大量质高价底 的文心兰盆花......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此,产品生产经营成本 较低,有较强的市场竞争能力。 项目引进国外投资商,加上项目开发的优越条件,在 品种及栽培技术上占有优势,能够做到培养大量优良品种, 花型花色多样化,进入国际市场前景良好。 营销策略 除满足国内市场需求外,文心兰种苗和成花主要着力于 销往香港以及日本欧美等国外市场。在初期将主攻方向定 位于补缺,而非全面挤占市场份额。其次,从条件已经成 熟的领域入手,拓展对外文心兰贸易的新空间。是发展运 输保鲜相对简单,风险较小的组培种苗出口,以直接融入 其生产体系,降低进入市场的成本二是发展较具现实性的 适合大众消费胃口的文心兰鲜花对外出口,与香港日本 欧美贸易商批发商建立合作和信任关系,以后逐步提高合 作水平和层次三是运用先进生产技术,建立梯次生产结构, 实现多品种,全年多日供花。第三,加强与国外产业界合作, 谋求中长期发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....初步建成集生产经营市场和观光于体 的综合经济实体,取得了较好的经济和社会效益。公司建立 起来,突出项目开发,累计实现效益万元。公司自筹资 金的方案初步打算除利用自有资金外,还将加大招商引资的 力度。 银行贷款可靠性分析。 文心兰规模化生产,效益可观,银行考察后印象较深。且 公司财务状态较好,有良好的信用,在当地银行申请短期流 动资金贷款是可靠的。 资金使用和管理。 该项目资金将实行专项管理,专款专用。 对该项目所需资金采取强化审核,分批拨款的办法,凭 项目预算和合同中有关规定预付部分资金,余款凭项目结算 及设备到位单据结算。 项目基建工程采取公开招标方式进行,订购设备由技 术生产工程等部门人员进行综合考虑比较确定。 项目实施过程中,公司将请专业人员进驻现场,对不符 合规定的建材和设备,坚决退场,以确保工程质量和资金使 用安全。 八项目效益分析 本项目拟年建成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....主要消耗地区是日本,日本市场文心兰成品花年需求 量达万盆,欧洲可达万盆,美国每年万盆, 而目前国内外生产企业仅能供给的文心兰成品花总量约为总 需求量的左右,尚有的市场空缺。文心兰种苗及未 开花株国际市场需求量远远大于成品花,市场趋于供不应求 状态,因而国际市场文心兰销售前景广阔。 台湾文心兰的育种选种及栽培水平在国际上处于领先地 位,其产品销往世界各地,但台湾生产文心兰成本不断增加, 有些台湾文心兰的经营者,为了降低成本已将基地逐渐转移 到大陆。 产业的发展首先考虑土地和劳动力成本,其次考虑气候条 件运输条件。在土地及劳动力方面,与台湾及国内南方城 市比,我们的成本低得多。气候条件,因文心兰在开花前花 芽分化时,夏夜温度必须维持左右,自然条件下,这在 国内南方城市以及台湾是很难达到的,而夏季夜温般保 持在左右,降温成本低得多。又紧临上海南京国际 机场,拥有类开放港口......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 固定资产投资总额和铺底流动资金构成项目总投资固定 资产投资总额万元,铺底流动资金万元,项 目总投资合计万元。 资金来源渠道与筹措方法。 资金来源。 项目所需总投资中,拟申请国家财政资金万元,地方 配套财政资金万元,银行贷款万元,其余万 元由企业自有资金投入。 项目流动资金中作为银行短期贷款考虑,按年利率 计息。其余作为铺底流动资金,由企业自有资金 投入。 投资计划。 根据项目情况,确定项目的建设期为个月,即自项目 进行设计起个月内投入全部固定资产投资。流动资金根据 各年生产负荷情况逐年投入。 地方财政配套能力分析。 本项目是高港区财政重点支持的农业项目,区财政配套 资金可从区农发基金中解决。省市有关部门对本项目的建 设高度重视,省市的配套资金应该有保证。 企业自筹能力分析。 公司是市高港区直属企业,注册资金万元,现有 固定资产净值万元,资产负债率。近年来......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....原有固定资产中房屋建 筑按年折旧,残值率为原有机器设备按年折旧, 残值率为。残值在计算期末与其它固定资产余额并回 收。 无形资产按年摊销,递延资产年内摊销完。 修理费用按固定资产原值的估算,其它制造费用按固 定资产原值的计提。 销售费用以产品销售收入的计提。 管理费用按职工工资及福利的总和的计提。 流动资金借款利息通过财务费用进入成本。 总成本及其构成分析 按以上条件估算,年总成本费用为万元,其中固 定成本万元,可变成本万元,经营成本为 万元。 新增利税及利润分配。 本项目所得税税率为。项目所得税后利润提取 的盈余公积金和盈余公益金,其余部分为企业的可 分配利润。项目正常年所得税万元,新增税后利润 万元,新增利润总额为万元。 ④盈利能力分析。 由附表的损益表和现金流量表计算可知,增量投资利润率 为,增量投资利税率为......”

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