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doc 龙洲水岸旅游基础设施及配套工程项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《龙洲水岸旅游基础设施及配套工程项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....与承建 商及原材料供应商建立起良好的合作伙伴关系,尽可能降低项目投资成本 同时严格按照资金筹措及使用计划,科学合理安排使用,确保项目按期峻工, 保证及时产生收益。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于低。 综合以上各项风险因素,本项目风险因素对项目的影响程度为中等偏低。 第十二章项目评价 经济效益评价 本项目所得税后项目投资财务内部收益率为,高于行业所得税后 项目投资基准财务内部收益率,所得税前项目投资财务内部收益率 ,高于行业所得税前项目投资基准财务内部收益率,项目资本金财 务内部收益率为,高于行业融资后资本金基准收益率,项目投资 可行。本项目偿债期间,利息备付率大于,偿债备付率大于,利息备付 率偿债备付率均大于行业偿债指标基准水平,项目偿债分析指标较好,偿 债能力较强,易于取得贷款机构的贷款支持。计算期内各年经营活动现金流 量均为正数,不需要借用短期借款......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....质量吸引客源,以质量保障客源,着眼于市场 的长远前景,着眼于企业的长远发展,着眼于投资者和贷款银行的长远利益。 强化企业的市场意识,形成公司内部互相补充,互相促进的良性循环体系 创造优良的市场信誉,即体现整体水平的标准服务,又突出特色的个性服务 把文化经营的理念融入企业经营的过程,构造浓郁的企业文化氛围,从根本 上保障服务质量。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于低。 人力资源管理风险 旅游行业人力资源具有知识密集和劳动密集的特点,这特点表现为 方面为国际旅游的服务对象是国外旅游者,对从业人员的知识结构语言能 力和单兵作业水平的要求较高另方面是以人到人的服务方式,决定了对 劳动力的需求相对密集,而从业人员的技能水平服务质量和人员素质都直 接影响经营业绩。不合理的人员流动比例,特别是业务骨干的流动会导致客 源的减少和客户的不稳定......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 迅速扩大公司在行业内的规模和市场占有率尽快形成以龙洲水岸为核 心的整体形象,积极开拓市场,形成合力,发展成为市内外知名的旅游企业。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于中。 三旅游市场需求变化风险 旅游者对旅游产品的需求不断变化,单或传统的旅游产品已无法满足 消费者的要求,不断提升的市场需求和旅游产品周期缩短的局面,加大市场 的风险因素,公司适应市场变化能力的强弱,将在激烈的市场竞争中经受 考验。 针对旅游市场需求不断变化的状况,公司应密切注视市场动向,树立 超前意识,扩大市场空间,随时抓住市场切入点不断开发具有特色的新产 品,走在市场的前列开拓新的客源市场,完善客源结构,增强抗风险的能 力。在把握市场的同时,通过质量促销品牌营销售后服务等多种经营方 式,不断调整完善和优化产品结构,积极引导消费者的消费行为。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....发挥了独特而重要的 作用。 旅游发展环境明显改善。是旅游交通瓶颈初步缓解。半小 时主城小时重庆工程顺利完成,以国道为干线省道级和二级公路 为主体的放射状公路网基本形成西南西北地区与华东华南地区的铁路 干线连接通道初步贯通三峡库区港口码头复建工程全面启动,库区港航条 件明显改善民航大小机场布局的形成,使全市区域旅游景区之间 的通达性得到空前提高。二是主要景区的可进入性和景区接待能力得到大幅 提升。在旅游国债和专项资金的支持和引导下,景区交通环境治理供水 供电消防等基础设施建设得到加速完善和提升,旅游产品供给体系建设进 展明显。三是旅游市场开发取得明显成效。连续成功举办了五届中国重庆 三峡国际旅游节和第三届中国重庆旅游交易会,大大提高了重庆旅游在境 外的知名度和吸引力。四是跨区域旅游合作迈出新的步伐。与川黔鄂 新等省区达成了无障碍旅游区的共识。五是旅游业政策法规体系逐步完善......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....关税的降低将大幅 降低我国旅游业经营者的经营成本。 持续增长和不断升级的消费需求,为旅游业加速发展提供了坚实的 市场支撑。十五时期,我国的整体经济实力将进步增强,综合国力 将进步提高,人均收入和消费水平与档次都将得到更大的优化。预计,到 年,全市人均地区生产总值达到元,城市居民人均可支配收入达 到元,超过全国平均水平,农村居民人均纯收入达到元,十 五期间,旅游将继续成为大众化的消费热点,并将登上新的台阶。 产业结构调整赋予全市旅游业发展新的历史使命。旅游业具有关联 度高带动性强资源消耗少劳动密集市场需求量大等特点,符合以人 为本,大力发展服务经济和循环经济,构建和谐社会的国策取向,在促进产 业结构调整扩大对外开放增加就业与再就业拉动内需脱贫致富等方 面具有明显的比较优势,对于全市经济社会发展,尤其是对建设社会主义新 农村具有积极的促进作用。为此......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如 亚洲金融危机和世界经济形势动荡及年的政治风波年夏季的特大 洪水都为旅游发展带来全面的或局部的风险。 公司应针对旅游行业发展易受国际国内因素影响产生波动的特点,充 分发挥本项目业态优良,结构合理,集旅游业食住行游购娱 六要素于体的特性,积极开拓新的渠道,尽力减少和规避风险,增强抗风 险能力。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于中。 行业内部竞争风险 由于旅游业具有广阔的发展前景,被喻为朝阳产业,其他行业纷纷进 军旅游业,近年来,全国旅游业的发展速度始终保持着两位数的增长水平, 行业的整体规模和单体规模不断扩大,发展速度超过了市场的增长速度,加 剧了行业内部的竞争,这种竞争又主要反映在价格竞争和客源竞争方面。面 对日益激烈的行业内部竞争局面,风险因素不可避免。 公司应充分发挥资本运营优势,致力于面向旅游业的高科技产业开发, 降低行业经营风险利用资金优势,形成立足重庆......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....出台了系列加快旅游业发展的政策措施,制定了 系列鼓励和规范旅游业发展的文件,修订了重庆市旅游条例,为初步构建 起我市旅游业法律法规保障体系奠定了良好的基础。 二重庆市旅游业十五面临的形势 十五期间,全市旅游产业发展宏观环境总体向好,是旅游业大有 作为加速发展的战略机遇期。主要表现为 旅游业发展环境的进步开放将提供更加有利的外部环境。十 五期间是我国按照世界贸易组织约定条款进步扩大开放的重要时期,外 国旅行社可以通过合资或独资方式进入中国市场。外国旅游企业的进入,将 带来新的资金和经营理念,也会对国内旅游企业产生明显的示范和规范效应, 有利于加快引进和建立更加符合国际规则的运行机制,优化旅游的发展环境。 同时,外国旅游企业的进入,将直接带来入境客源的增长,也为发展商务旅 游带来广阔的市场。随着旅游相关行业的对外开放步伐的进步加快......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 公司应努力达到以员工满意为基础,以客人满意为导向,以效益满意 为标准,通过全面科学的人力资源管理,发挥激励机制的综合效应通过 多种渠道多种形式培养和发现人才,使人员的流动达到合理和正常的状态 创造个良好的内部环境,提供完备的服务保障措施,提高员工的积极性和 主动性培育员工对职业的忠诚和敬业精神,增强企业的凝聚力。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于低。 外汇风险 外汇市场汇率的波动和变化会影响旅游涉外企业的对外报价和结算业 务。 公司应密切关注国际金融市场动态和外汇市场走势,把握外汇收付时 效,以规避外汇风险,尽量减少和避免外汇汇率波动给公司效益带来的影响。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于低。 二行业风险 行业特点所决定的风险因素 旅游业具有比较强的依托性,任何种不利条件都可能使旅游业的发展 受到制约......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....国家的宏观经济政策和相关政策规定,如 税收利率的调整,国家基建投资方向的转变及与旅游密切相关的民航价格 调整的不确定性,均可能增大公司的经营成本,降低经营收入,影响收益 水平。 针对政策风险。公司应加强对国家政策的分析和把握,建立信息收集 和分析系统,做到了解政策掌握政策运用政策,以积极的态度响应国家 对旅游业发展政策的落实和执行,把握发展机会,及时采取措施,适应政策 市场和形势发展,以避免或减少政策调整等因素对公司发展的影响。 从风险发生的可能性考虑,该因素应属于中。 五项目投资风险 本项目的开发和建设,其施工技术施工成本资金筹措到位情况气 候等自然条件的变化都将对该项目的进展造成较大影响,进而直接影响该项 目能否顺利达成预期生产建设目的并尽快产生经济效益项目建成后,市场 需要的新变化亦会对该项目设计的预期收益产生不利影响。 公司应完善工程设施和施工的科学管理......”

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