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doc 【66页】投资xcx名苑小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档极速下载 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【66页】投资xcx名苑小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档极速下载》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....个优胜劣汰的时代来临,其称为房地产行业的品质时代,品质决定价格,所以本项目的主题概念强调精品之魅力。根据阿瓦提县房地产现有的市场状况和项目区域的控规要求,结合本项目的实际用地特性和状况项目总体定位项目定位为小高层高层,这是由于开发小高层高层,土地利用率高容易营造特色的环境和建筑布局,能够获得更多的利润,显示更高的档次从楼层的销售情况看,顶层销售情况好于往年,主要是技术方面的突破带来的结果,不少楼盘的顶楼销售都采取了送阁楼的促销手段,因此顶楼在空间利用上更合理了,价格也略低些,对客户有定的吸引力,销售也比较顺利项目的规划布局项目的规划布局遵循传统居民街巷院的围合式格局以观念新颖整体协调定位恰当切合市场为指导思想,建筑融入环境中,提高居住质量。根据位置不同,采用不同的组合方式,丰富了小区的整体形态采用行列式的布局方式,形成层次鲜明,错落有致的建筑布局......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以创造更多的就业机会。据有关权威人士测算,我国每增长个百分点,全国可新提供多万个就业岗位,而住宅投资每增加,大约可以拉动增长个百分点,则可提供多万个就业岗位。因此,住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用。市场供给分析阿瓦提县房地产开发投资持续增长,但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。小高层高层的商品住宅供应体系逐步形成目前,阿瓦提形成了以普通多层住宅为核心的商品房供应体系,以不满足不同收入阶层不同消费层次的消费者对住房的需求。目前,公司开发的名苑小区为中等收入群体的住宅项目,价位在元平方米左右的中档住宅,商铺定位在元平方米。主要满足并解决部分工薪阶层消费群体的住房需求,该消费群体已成为阿瓦提房地产发展的主流消费群体。项目地理位置优越居住环境好房屋环境好房屋质量高......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....接口管径毫米排污管径毫米,可就近接入供电名苑项目用电为普通负荷。阿瓦提县城区已规划有等级变电站,并由若干个高压断路器构成的区域环形供电网络。本项目所需电力可以得到保证供热阿瓦提县目前已实现了城区集中供暖,本项目的实施可以采用县供暖公司集中供暖的暖气通讯阿瓦提县的邮电通讯事业发展迅速,现已开通南疆光缆,阿瓦提县城区已全部开通程控电话,并与国内国际联网。移动通信全球通已建成投入使用,并形成规模。交通阿瓦提县交通以公路为主,此外还有遍布全县的县乡路农村道路以及旅游专线公路。截至年,阿瓦提县乡油路建设总里程达公里,形成了以省道线为主干,条通乡通村柏油路为分支的四通发达的公路网络,道路覆盖面。交通便利。政策法律条件本项目是房地产建设项目,符合国家相关政策法律法规符合自治区地区县经济发展规划符合阿瓦提县城镇发展总体规划符合建设用地各项要求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以创造更多的就业机会。据有关权威人士测算,我国每增长个百分点,全国可新提供多万个就业岗位,而住宅投资每增加,大约可以拉动增长个百分点,则可提供多万个就业岗位。因此,住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用。市场供给分析阿瓦提县房地产开发投资持续增长,但增速与市场需求的增长呈良性开发商为改善小区具有代表性的经典住宅小区,也将成为阿瓦提经济腾飞的又闪光点。依托规模和成本优势的粗放式开发模式已经成为历史。近年来,房屋建设成本在增加土地建材等涨价,利润空间缩小。同时,随着居民生活水平的不断提高,对居住环境和配套设施的要求不断提高。小区建设中建设成本既包括房屋建设成本,也包括社区环境和配套设施建设费用。小区建设中建设成本既包括房屋建设成本,也包括社区环境和配套设施建设费用。等涨价,利润空间缩小。依托规模和成本优势的粗放式开发模式已经成为历史......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....必然要求扩大内需,优化消费结构,把住宅建设作为推动国民经济发展的支柱产业之。根据国家统计局的分析和研究,房地产对国民经济的拉动作用约个百分点。根据国家有关部门的分析和预测,我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变,到年,我国城镇居民人均建筑面积达到平方米,平均每户拥有套功能齐全的住房,住房消费占整个消费的比重将达到,城市化水平将提高到左右。我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均室,主导户型为三室两厅和两室两厅。正因为房地产投资的带动作用大,国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发展,将建筑业列为国宝的支柱产业之。因此,本项目的建设是国民经济发展的需要。解决劳动就业的需要由于我国目前正处于经济结构的调整时期,部分行业职工下岗再就业也就在所难免,广开就业渠道,解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的头等大事。而投资消费出口是国民经济增长的原动力......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....但直都处于量的发展,较少考虑到产品的质,使得在产品设计上存在较多的问题,如外立面造型差空间布局不合理小区环境无主题等等。价格分析阿瓦提房地产市场目前已呈现出多元化的格局,其层次跨度从中低档到中高档,各类住宅在价格上存在着较大的差别。受到市场商品房空置较少的影响,近两年房地产市场没有明显的价格战,从而导致整体市场价格出现上升趋势。受购买目的和家庭结构的影响,两房和三房仍然是市场需求的主力户型。档次不同的住宅所面对的消费群体,也有明显的差别,面向大众化的中低档及中档住宅以平方米的两房平方米的三房户型较畅销。销售情况分析受市场需求的影响,各楼盘的销售情况相对较好,特别是中低档住宅,销售速度较快,同期较短,普遍都在半年到年左右。销售率都在之间。营销推广方面阿瓦提县房地产市场历经了多年的发展,已逐步近接入,有利于节省临时设施投资......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....房屋建设成本在增加土地建材部分内容简介类休闲健身设施,不仅能丰富市民的业余生活,还将美化周边环境,高品质上档次的优美的居住环境,将吸引更多有潜力有投资眼光的成功人士入驻名苑。优越的投资环境,先进的管理体系,必将把名苑建成具有代表性的经典住宅小区,也将成为阿瓦提经济腾飞的又闪光点。依托规模和成本优势的粗放式开发模式已经成为历史。近年来,房屋建设成本在增加土地建材等涨价,利润空间缩小。同时,随着居民生活水平的不断提高,对居住环境和配套设施的要求不断提高。小区建设中建设成本既包括房屋建设成本,也包括社区环境和配套设施建设费用。开发商为改善小区的居住环境在绿化公用设施配套社区服务馆公用文体设施等方面投入了大量的资金,使在社区环境中投入比以往大大提高。通过提升楼盘品质来获得高附加值回报,已经成为未来房地产开发的主流。项目建设符合国民经济发展当前,我国国民经济运行正处于个特殊发展时期......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....故具备对住宅各项指标全方位挑剔的资本,尤其注重区域地点环境景观文化氛围科技运用物业品牌等方面。且其中部分人群购房为投资目的。追求高品质生活质量的改善型客户此类客户以购置第居所为主,以全面改善现有住房条件为主要购房目的,追求面积指标增大产品改进,同时又追求居住环境改善居住品质提高,此类客户消费观念较为成熟冷静,往往不为媒体宣传左右。购房人群的年龄及职业分布情况岁的人群占购房者人群的半以上,远高于其他人群,岁的人群占两成,居第二位。其职业分布主要以政府机关公务员企事业单位管理人员以及个体私营人员为最高,这几部分人群中,家庭月收入在元。供给结构分析市场供给,主要以大众化的中档产品为主,高档所占的比例极少。从市场需求来看,目前,对于大众化的中低档产品的需求,已由前两年的急速肺胀逐渐趋于平缓,而随着对居住环境要求的逐步提高,对于中档或中高档产品的需求将有定量的增长。另外......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....从施工单位的选择方面考察,许多具有相应施工资质的单位都有在当地施工的经历,相应的施工管理及技术人员设备等都有保障。从建材供应分析,项目区域内交通条件良好,具有较好的外部建材供应条件,建筑砂石料可就地供应,实际运距不到公里钢材水泥等建筑主材需从购进,运距约公里。总之,本项目建设具有良好的自然条件社会经济条件配套设施条件施工条件,资金有保障,技术有依托,前期工作落实,项目各项建设条件具备。第四章项目实施方案设计原则符合统规划合理布局因地制宜综合开发配套建设的原则,符合城市规划要求,满足消防交通安全疏散环境保护等要求尊重场地环境特征,合理利用地形地貌,塑造具有识别性与归属感觉的居住小区,配置完善的服务设施以人为本,充分考虑居民的行为模式与心理需求,合理组织交通和空间布局,尽可能提升居住空间的环境品质,创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代社区......”

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