1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....即办理产权证时交纳。”这样通过契税的再次下调，使得其是取消了原来根据面积是否超过平米减半征收契税的规定，降低了购房人需要交纳的契税总额，同时个人购买普通住宅按购房款征收，同时明确了契税的交纳时间为买房人办理过户立契手续时，即办理产权证时交纳。截至年月末，北京市个人住房贷款已经突破了亿元。央行表示将进步创新品种，为居民提供购房装修及家居消费等全方位的信贷服务。此举将使消费者对购买住房的需求得到进步的释放。舆论方面区域概念炒作升温，人气渐旺交通方面，通州百里长安街直通通州新城，地铁八通线的横贯东西，水陆公路和铁路三路并行北京六环京哈高速京沈高速京津唐高速“环三路”穿通州而过，形成纵横交错的高速公路网，京通快速路缩短了市区与通州的距离。通州拥有优越的自然环境，水系发达。通州市区生活配套设施十分完善。并且本项目所在区域为当地政府规划中的“通州国际新城”......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但交通定要便利，居住区要距主干道较近，有公交汽车能到住区门口最好，距离轻轨地铁等经济型交通工具不远更理想。上下班时间控制在分钟左右。选择区位以八通线新华大街沿线为首选，分析其原因，主要是因为本地区没有直接到达市内的公交线路，而多数客户目前尚无经济能力购买私车或经常乘座出租车。随着私车的普及，此部分客户的选择区域将扩大。在本区域内，他们主要选择在环境较优美的通惠河温榆河附近购房。房价他们所能承受总房价款在万到万之间，月供还款在之间。喜好的户型户型要求两居面积在平方米之间，三居面积在平方米之间。此外，还要求户型设计简约合理功能全不浪费，不讲高档但求好用。配套设施日益年轻化的客户接受及领悟新事物的能力较强，他们追求并向往种现代时尚健康自然的生活空间，对小区品质要求较高。他们需要各种完善的商业配套，如小区必备的超市洗衣服务等来提供便利的生活需要休闲娱乐的设施......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....实现了资源的合理整合。劣势分析区域市场竞争激烈通过敞司对区域市场的调查数据显示区域市场住宅项目的总建筑面积达到万平方米，其中大部分集中在通州区域，达万平米，所占比例为另方面，未售出的供应面积通州区域的比例达到。从绝对数值上看，区域市场内尚有万平米未售出，由此可看出未来的市场竞争将会非常激烈。同时，雅舍香桥的经济适用房约万平米经济适用房的即将开售也给本案带来了定的价格冲击。因此本案只有从整体规划及产品本身来规避竞争风险，采用差异化营销方式来减小其对本案的冲击，也避免了因规模过大而加大操盘的难度，可以充分借鉴市场上在售项目的优势和不足，做到“人无我有人有我精”。地块周边基础配套不全且档次低项目所处位置虽已有其他项目在成规模开发，但相应些生活配套设施档次较低，没有已具规模的商业配套，区域现状对项目档次产生影响。周边受到定程度的噪音污染，环境有待改善地块南边地界距离京秦铁路约米......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....过度依赖房地产投化社区新技术新材料应用物业服务医疗健康会所品牌国际化产品„„另外，国际化的就是自然的环保的节能的，是时尚的现代的健康的就是艺术的以人为本的„„本案最大的优势在于项目优势的可塑性，本案在建筑规模上处于比较好操作的范围，即可以在建筑设计和园林规划上做番文章，也避免了因规模过大而加大操盘的难度其它方面的可塑性如户型设计新技术新材料运用各配套设施甚至后期的推广概念宣传包装等。都可以充分借鉴市场上在售项目的优势和不足，做到“人无我有人有我精”。客群定位客群，即购买物业的客户对象。由于客户对象在年龄收入受教育程度及兴趣等方面差异很大，因此其消费需求也是复杂多变的。故在进行房地产市场营销时，依照项目自身素质及特点，正确划分物业的客户对象，便能使销售工作做到有的放矢，取得事半功倍的效果。目标客户构成私营企业主随着市场经济开放程度的不断增加......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....使得金融法律从业人员收入大增。而随着经济的发展，设计师经纪人律师等专业人士在经济运行中的作用也日益凸现。由于目前这方面的专业人才的稀缺性和他们在经济工作中的重要性，使得他们的经济收入十分可观。他们中的大部分，都是自由职业者。追求快捷的生活方式是他们的特点，对居住的交通环境有较高的要求，此外他们还关心户型是否舒适。拆迁户从年春天开始，在未来的年内，位于国贸呼家楼双井及以东地区的旧楼将被夷为平地，居住此地的居民将陆续搬迁，作为中央商务区的核心区，该区域将建成世界流的商务区，这里原则上不允许拆迁户回迁。同时由于采取新的货币拆迁安置办法，使这部分拆迁户急需在原居住地附近解决住房问题，这部分客群成为区域住宅市场股较为有力的补充力量。拆迁户在这地区选择住宅时，主要的考虑因素是地理位置是否为现房交通状况较低的价格和偏小面积的户型等......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以元平米毛坯房和部分精装修元平米的均价上市，则显示出与周边项目相比较高的楼盘性价比。思想，强调户型的实用与舒适相结合，并与周边项目相比有较高的使用率，充分发挥了户型设计应具有的各项特点。物业整盘价格具有较高性价比根据敞司对区域市场项目的调研分析，其中售价在元之间的供应量最大，有的项目在交房时为粗装修，仅有的项目为精装修，有的项目提供菜单式装修。故本项目在区内配套高档且齐全的情况下，以元平米毛坯房和部分精装修元平米的均价上市，则显示出与周边项目相比较高的楼盘性价比。开发商对行业内各专业公司进行强强联合，实现了资源的合理整合在市场竞争日趋激烈的今天，提高自身素质，加强各环节专业水平无疑是各开发商必须解决的问题。本项目投资商经验丰富，在开发过程中采取与本地房产企业知名建筑设计机构专业地产服务公司强强合作的经营模式，进行优势互补......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....并且由于中小企业具有灵活的优势，从而导致了大批的私营企业主迅速的积累了大量的原始资本，他们会根据自己的实际情况进行房地产的投资。近两年，随着房改的不断深化以及配套金融政策的不断完善，个人购房比例明显增长。目前，中高收入阶层已逐步培养成为普通住宅的中坚购买群。他们对商品房价位有相当的承受能力，但对地段房屋结构使用功能划分项目产品品质及社区环境等方面的要求比较高。三资企业白领随着中国加入，将会有更多的国外公司进驻北京，设立分支机构，届时会有更多的人员服务于外国独资合作合资企业，而作为地区这趋势更加明显。周边住宅市场的需求量必将会增加。在区域目标市场客户群中，三资企业白领年龄般较为年轻，在市场中他们主要选择万元以下这价位的项目。他们在市场中消费的主要目的是为了解决这阶段的居住需求，且由于工作紧张，时间宝贵，因此比较关注产品的位置交通及价格户型......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....以弥补偏小的户型在功能上的不足需要有独具特色的园林及景观，可以在紧张的工作之余在社区内放松下心情。智能化系统由于工作节奏紧张，需要与外界时时保持联系，因此对于智能化要求比其余区位更高。除去般的安防系统远程抄表等智能系统外，他们还希望社区能具备可以提供便利生活的卡通系统，能适应未来科技发展趋势的综合布线系统，为社区业主之间沟通提供空间的社区局域网系统，以及提供极快数据传输速度的光纤入户。装修在装修方面，区域内客户不喜欢千篇律的装修方案，而希望拥有个性化的装修。但由于工作紧张的原因，又不能抽出许多时间顾及此事。因此，他们在购房时希望开发商可以提供多种的装修方案以供选择，甚至希望可以提供“个性化家装设计施工”的条龙服务。车位配置车位数量也是他们关心的问题。虽然现阶段大部分客户不具备购买私车的经济实力，但他们对未来自题。本项目投资商经验丰富......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....影响了居民的生活质量。地块西南两侧的道路脏乱差，并且尚存大量正在使用中的简陋住房，环境有待进步改善。大量简陋房屋的存在容易使消费者产生落后不开化等的印象，而这现状在短期内还无法解决，所以需要考虑对周边道路的治理问题。公交系统不完善目前途经本案且设有停车站的公交线路仅有和两条，这将远远不能满足未来本案的居民生活需求。机会分析房地产市场日益成熟且潜力巨大经过多年的发展，在政府不断加大管理力度新政策法规陆续出台的情况下，北京房产市场逐渐走向成熟，同时北京因其特有的地位而蕴藏着巨大的市场潜力。货币分房契税降低与新拆迁办法的实施，进步提高了居民的购房能力。周边配套落后契税下调及央行对住房贷款的资金支持等因素将是进步释放消费者购买力的催化剂自月日起买房契税再调整，即“个人购买除度假村别墅和每平方米单价在元以上公寓外的普通住宅，买房契税律减半征收，即按购房款的征收......”。