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doc 一小房子礼品店可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:15 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:25

《一小房子礼品店可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....开展优惠活动„„„„„„„„„„„„„„ 人员推销活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 其他活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五市场风险及问题分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相 结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数 财务基准收益率基准投资回收期基准投资利润率相比较,以判 断项目在财务上是否可行。 投资回收期 累计现金流量表 年份净现金流量累计净现金流 量 净现值累计净现值 投资回收期涉及个项目从开始投资到完全回收投资所需的时间长度。般 认为投资回收期小于基准投资回收期,方案可行......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....说明 该项目不仅可以保本,而且随着销售量的增加,盈利增加,项目可行。 敏感性分析 在项目的经济寿命期内,会有许多不确定性因素对项目的经济效益产生影 响。敏感性分析,就是在诸多的不确定因素中,确定哪些是敏感性因素,哪些是 不敏感性因素,并分析敏感性因素对经济效益的影响程度。选取的核心指标净 现值。选取不确定性因素投资成本建设周期生产成本销售价格。 投资成本增加......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提供了较为固定 的广阔的消费市场。据调查青少年谈恋爱的为,而对爱情充满向往的高达 ,而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品的恋人达到。他们平均每个月用于 礼物这方面的消费是元,因此小礼品有很大的需求空间。而目前市场上 的小礼品又普遍存在着求大于供的情况,加之市场上的情侣饰品缺乏创新元素, 这为我们的品牌带来了新的契机。而随着后新代的崛起,情侣饰品也 逐步发展扩大起来。据有关资料调查显示,年轻人愿意起动手制作情侣饰品的 高达。实体礼品商店在河西学院附近并不多见,多见的是些普通商店。所 以礼品商店比般商店更有针对性创造性,有比般商店更具体的顾客群。众 所周知,情侣需要定的实物或是环境来表达自己对对方的感情,而礼品商店不 仅能给他们提供体现彼此情感的信物,而且能给他们提供个惬意的优雅 的环境。 在小商品市场,中国存在多个密集区,例如义乌市小商品市场,价格相当便 宜,是进货的好地方......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 四建设方案构想包括软硬件建设 功能独特的产品 小房 元 每天的营业收入为元 每月的营业收入为元 每周的营业成本为元 每天的营业成本为元 每月的营业成本为元 二税额预测 项 目名 称 每月应纳营业税额营业额税率元 每月应纳城市维护建设税和教育费附加元 三利润预测 月利润月营业收入月营业成本营业税金及附加其他费用 元 由于在校门口开奶茶店,主要消费人群是河西学院学生,随着寒暑假学生离 校,礼品店也作相应的歇业装修整顿,每年预计经营期为个月,但歇业期 间租金正常缴纳元月。同时,消费人群的稳定性也决定了礼品店每年的营 业利润趋于稳定,假设经营期间预计的利润每年都相等......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....财务内部收益率是反映项 目实际收益率的个动态指标,该指标越大越好。用内插法测算内部收益 率,般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。 不同贴现率下的净现值表 净现金流 量 的贴现 系数 净现值的贴现 系数 净现值 合计 当时, 当时, 运用内插法建立方程 解得该项目内部收益率 计算的内部收益率大于当期市场利率选定的贴现率,此方案可行。 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析,又称保本点分析或本量利分析法,是根据产品的业务量 产量或销量成本利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测 利润,控制成本,判断经营状况的种数学分析方法。般说来,企业收 入成本利润,如果利润为零,则有收入成本固定成本变动成本,而 收入销售量单价,变动成本单位变动成本销售量,这样由销售量价 格固定成本单位变动成本销售量......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....因 为销售对象不同,购买力不同。 中国人口众多,任何种行业都有很大的发展潜力,市场容量巨大,仅在饰 品行业,每年的销售额都过数百亿,产量和销量相当可观,并日趋壮大。 三分析 优势分析 本店在服务和管理上有足够的能力使消费者满意。 本店产品有自身的特点,有吸引消费的亮点。 本店地理位置优越,紧邻河西学院,为项目提供稳定的消费客群具有庞 大的市场。 劣势分析 作为学生首次创业,经验不足,对市场没有足够的了解。 项目消费群体单,主要定位为学生群体,若旦学校放假,每年将有 近几个月的歇业期。 机会分析 目前,礼品店在甘州区没有规模性的发展开来,在未来时间内还将面临 更为广阔的市场和更好的发展环境。 店址选在情侣经常出现的校园周围,具备良好的升值潜力。 威胁分析 本产品针对的是追求新鲜事物的青年群体,消费人群比较单,消费习 惯不同于其他类型的消费者......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....绝对值出现正值年份当年的折现净现 金流量 动态投资回收期 动态投资回收期小于基准投资回收期,该项目方案可行。 静态投资回收期 项目的静态投资回收期累计净现金流量出现正值的年份数出现 正值年份上年累计净现金流量的绝对值出现正值年份当年的净现金流量 静态投资回收期 静态投资回收期小于基准回收期,该项目方案可行。 净现值 财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照个设 定的标准折现率基准收益率折算到建设期初项目计算期第年年初 的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评 价指标。如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或 超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。 净现值元 该项目的净现值大于零,则项目方案可行。 内部收益率 内部收益率是指项目所有成本的现值等于所有收益的现值时的贴现 率,即在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率, ......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 合计 建设内容规模及技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„ 品牌技术标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 促销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 扩张策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目选址及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 机会分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 威胁分析„„„„„„„„„„„„„„......”

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