1、值中的比重。在千方百计增加农民收入的同时，要加强 农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村 消费创造条件。该项目建设是钟祥市市场服务中心高标准高起点， 经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。 繁荣钟祥经济增强发展后劲的需要 郢中街办是钟祥市的政治经济文化中心，也是钟祥市的商业 流通中心。该项目的建设有利于增强城市的幅射功能，并带动钟祥市 加工业农业旅游业交通业等方面的发展,进步壮大城市经济， 增添城市活力，增强发展后劲。 实现城市总体规划建设配套公共设施的需要 根据钟祥市的城市总体规划，到年全市专业批发交易市场将 达到个左右，据此钟祥市还要建设个左右的农贸市场。该项目的建设将。
2、爆危险物品高噪音高压电线。由于是闹市区，另 加本项目边施工边营业，市场内人流量大，空间有限，施工场地比较 狭窄。 项目投入总资金及资金筹措 该项目总投资为万元，其中，项目业主自筹万元， 地方配套万元，争取国家扶持资金万元。 第二章项目建设的必要性及需求分析 第节项目建设的必要性 项目建设符合国家产业政策 国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进 步做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农副产品流 通，加强农副产品批发市场建设，制订农产品产地和销地批发市场建 设规划，加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基 础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消费，逐步提高消费 在国内生产总。
3、面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季分明，日 照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站 第章总论 第节项目背景 项目名称钟祥市市场开发服务中心集贸市场改造项目 项目承办单位钟祥市市场开发服务中心 项目负责人殷文国 承办单位基本情况 钟祥市市场服务中心于年经钟祥市编委会事业单位管理局 批准成立，为副科级事业单位，下设海子河市场服务站莫愁渡市场 服务站胡集市场服务。
4、市场的发展，进 步扩大对周边县市的商业往来，促进物资交流的迅速发展，丰富城乡 居民的生活质量。 第三章建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂 西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内东部和西 部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型的河谷平 原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。钟祥地处大洪山 南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑 岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪 积冲积物河流阶地等地貌景观。 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄海 高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖，地 。
5、味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮服装纺织品等十二大类，是 钟祥市城区最大的农副产品交易市场，是钟祥市老百姓进行农副产品 交易的重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。 随着城市人口城市规模的不断发展，海子河集贸市场的硬件设 施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是 遥遥欲坠，如此差的购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长 的物质生活需求及对购物环境的要求。根据钟祥市城市总体规划，到 年，钟祥市城市人口将发展到万人。集贸市场的发展要与人 口的发展相适应，以满足人们日益增长的物质生活需要。可见，海子 河集贸市场的需求空间很大，销售前景广阔，因此进行海子河改造项 目建设已是迫在眉睫了。 钟祥市。
6、，现有在岗工作人员人。该服务中心主要 负责钟祥市三大国有支柱骨干市场，即海子河集贸市场莫愁渡服装 市场胡集农贸市场的日常管理工作。 项目负责人殷文国 项目主管单位钟祥市财政局 可行性研究报告编制依据 国家发展计划委员会发布的投资项目可行性研究指南 国家发改委和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 钟祥市十五农业发展规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,钟祥市十五国民经济和社会发展纲要 钟祥市中信咨询有限公司搜集的相关资料。 项目提出的理由与过程 海子河集贸市场位于钟祥市市区黄金地段，始建于年代初期， 是钟祥市重要的农副产品交易市场，也是该市重要的骨干消费市场， 日均人流量万多人，年均。
7、海子河集贸市场发展的前景分析 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变，商业及流通 领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营统购统销封闭式 少渠道多环节的商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分 多渠道多种经营方式开放式少环节的商业流通新格局，市场 空前高涨，商业稳步发展。社会商品零售总额近五年以来，每年增长 均在至，根据这发展速度，钟祥市郢中城区社会零售总额到 年将达亿元，到年将达亿元。市场发展潜力很大。 年钟祥市海子河集贸市场交易量达万吨，其中禽畜类万吨，水果万吨，蔬菜万吨，每年从外地调入的仅水产品就达 万吨以上，同时外地客商每年也从本地采购加工出口果蔬达万吨。 本项目的建设将进步促进钟祥市市场建设和集。
8、人流量达万人次，市场发展基础很好， 有着良好的发展前景。海子河市场现有总建筑面积平方米，有 经营门店个经营摊位个，现因年久失修，整个市场破乱不 堪，市场顶棚风化锈蚀破损严重，有随时坍塌的危险门店墙面多处 脱落地面坎坷不平，污水横流，地下排水不畅。旦遭遇大风暴雨 天气，市场顶棚在风中更是摇摇欲坠，如此的交易购销环境，严重制 约了市场的发展，更不能满足钟祥市人民群众日益增长的生活需要。 本改造项目拟对市场顶棚钢构架防火玻璃钢瓦及个经营门 店个经营摊位进行升级改造，以建立良好的规范化市场交易平 台，为日益增长的群众需求提供良好的交易环境，促进海子河市场的 可持续繁荣发展。 第二节项目概况 建设地点钟祥市海子河市场内 。
9、专 业化，形成具有优势的主导市的现象已基本消失，商品交易额过亿元 的市场个。三是经营门类不断增多。目前投入运行的市场，已由原 来的农副产品及日用生活品为主拓展为全方位多类别的大流通市场。 四是专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由 综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素的制约，城区的市场体系 建设的规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场分布不均匀， 城南多，新规划区少综合市场多，专业市场少，专业市场仅占 工业品市场多，农副产品市场少。 海子河市场现状 海子河市场始建于年代初期，占地面积平方米，总建筑面积平方米，现有经营门店个经营摊位个，批零兼 营蔬菜肉食品水产品冷冻品水果豆制品家禽蛋干鲜调 。
10、建设规模改造海子河市场经营面积平方米。项目完成 后，该市场将拥有个经营门店和个摊位，总经营面积为 平方米。 主要建设条件海子河市场地处钟祥市黄金地段，其广播电视电信设施及交通 状况良好，市政公用系统配套比较完善。项目所在地符合钟祥市城区 总体发展规划，地质情况良好，不受洪水潮湿的影响，周围无各种 污染源易燃易爆危险物品高噪音高压电线。由于是闹市区，另 加本项目边施工边营业，市场内人流量大，空间有限，施工场地比较 狭窄。 项目投入总资金及资金筹措 该项目总投资为万元，其中，项目业主自筹万元， 地方配套万元，争取国家扶持资金万元。 第二章项目建设的必要性及需求分析 第节项目建设的必要性 项目建设符合国家产业。
11、味品竹制成品熟制粮肉食品餐饮服装纺织品等十二大类，是 钟祥市城区最大的农副产品交易市场，是钟祥市老百姓进行农副产品 交易的重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。 随着城市人口城市规模的不断发展，海子河集贸市场的硬件设 施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是 遥遥欲坠，如此差的购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长 的物质生活需求及对购物环境的要求。根据钟祥市城市总体规划，到 年，钟祥市城市人口将发展到万人。集贸市场的发展要与人 口的发展相适应，以满足人们日益增长的物质生活需要。可见，海子 河集贸市场的需求空间很大，销售前景广阔，因此进行海子河改造项 目建设已是迫在眉睫了。 钟祥市。
12、政策 国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进 步做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农副产品流 通，加强农副产品批发市场建设，制订农产品产地和销地批发市场建 设规划，加强农产品批发市场信息检验检测系统及仓储运输等基 础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消费，逐步提高消费 在国内生产总值中的比重。在千方百计增加农民收入的同时，要加强 农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村 消费创造条件。该项目建设是钟祥市市场服务中心高标准高起点， 经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。 繁荣钟祥经济增强发展后劲的需要 郢中街办是钟祥市的政治经济文化中心，也是钟祥市的。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
钟祥市市场开发服务中心集贸市场改造项目建议书