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doc (终稿)浙江昆仑置业集团建设工程施工合同.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)浙江昆仑置业集团建设工程施工合同.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....乙方工地进出应有专人管理,工地门口应明示进出须知,非工作人员的进出应有相关人员的确认,并办理出入手续。乙方应对其在施工现场和生活区办公区内的所有的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,如发生安全事故,须及时处理,并按规定及时上报有关部门。如果甲方因此承担赔偿责任和相关费用,甲方有权向乙方追偿。乙方须根据政府关于雇员赔偿条例投保相应的保险,并缴纳有关的费用。乙方应照管有权进入现场的切人员的安全,应努力保持现场井井有条,避免出现障碍物,对人们安全构成威胁。在甲方验收之前,乙方应在现场提供护栏照明及警示标志标牌等安全措施。在施工过程中与公安市政环保排污排水交通治安绿化卫生等方面的关系及相关部门的管理及要求由乙方自行协调并承担相应的费用。十二工程质量保修金的退还在工程保修期内,如未发生下述须从保修金中扣减维修费或维修管理费问题的前提下......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....竣工日期年月日如开工日期提前或延期,则下款各节点工期及竣工日期相应提前或顺延,合同工期总日历天数天。工期考核,本合同工期考核分级节点和二级节点两部分进行考核,级节点考核执行费率奖罚,奖罚对等,二级节点只罚不奖......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....工期违约金额度同二级考核节点。级节点的费率处罚和工期违约金律不予返还。考核节点的完成标准例第十层主体结构完成是指考核标段内最迟完工的单体十层板面砼浇捣完成具备市政进场施工的条件指整个区块满足市政进场条件,地下室顶板防水验收完成,总包承包范围内的覆土完成,外架全部拆除完成,塔吊吊篮全部撤场及基础清理完毕,场内道路畅通,市政和景观施工场地内的临时建筑物建筑垃圾清理干净,市政景观等分包单位与总包达成用水用电临舍租用等配合协议。施工电梯视甲方需要进行拆除甲方需提前个月通知竣工日期根据本合同第十条的约定。工期二级节点考核工期二级节点的组成和考核标准序号考核节点要求完成时间完成考核标准开工开工报告或甲方开工令桩基完成最后根桩施工完成,桩机撤场。完成全部砼浇捣完成主体中间结构验收可以分次以书面验收文件为准外立面完成门窗完成,外架拆除吊篮拆除......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....浙江省安装工程预算定额版,浙江省建设工程施工取费定额版。综合费率的计取表工程费用计算程序表工程名称昆仑蓝田地块标段土建工程序号费用名称费用计算表达式投标费率或综合单价投标报价备注预算定额分部分项工程费按计价规则规定计算暂定价地下室部分不含挖土方元暂定价地上主体部分元暂定价其中人工费机械费定额人工费定额机械费暂定价二施工组织措施费投标费率三综合费用含企业管理费及利润投标费率四规费含排污费社保费公积金民工工伤保险费危险作业意外伤害保险费投标费率五人工费补差人工费补差人工费定额总额调整期间平均人工费指数招投标期间人工费指数,人工费定额总额实际结算工程量定额人工费,人工补差费用只计算税金......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....双方就本建设工程施工项协商致,订立本合同。工程概况工程名称鳌江镇蓝田东侧地块工程地点位于鳌江镇蓝田村工程内容标段名称标段范围建筑面积Ⅰ标段主楼及地下室裙房区区二工程承包范围承包范围施工图纸范围内的土建工程不含底层门厅精装修,电梯厅前室地下室入口处精装修,电梯,幕墙,铝合金门窗,外墙涂料,进户门市政景观等发包单位单独分包的工程安装工程不包括高低配工程弱电工程有线电视工程电信工程管道燃气工程及发包单位单独分包的工程,但包括上述工程的预埋管封堵修补防水工作。承包人按发包人提供的招标图纸及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设承包人对发包人指定分包工程的分包人进行管理。发包人根据工程实施情况,可对承包人的承包范围进行适当调整,承包人不得因此拒绝继续履行合同或提出任何索赔或补偿。调整后增加或减少工程的造价计算按合同有关规定执行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该阶段内二级节点的违约金全部返还级节点未能如期完成,阶段内按期完成的二级节点前所产生的二级节点的工期违约金全部予以返还。工期延误造成甲方其他损失的,还应赔偿对甲方造成的相应损失,甲方同时有权更换承包人或项目经理直至解除合同。双方约定工期顺延的其他情况如发生以下情况造成竣工日期推迟,则乙方必须在七天内书面报告给甲方和监理公司,经甲方和监理公司书面确认以加盖公章为准后,工期相应顺延人力不可抗拒的因素影响施工的对于其他工期延误的情况而导致楼年月日年月日年月日Ⅰ标区块楼之间的纯地下室年月日年月日年月日Ⅰ标区块裙房区年月日结顶年月日年月日Ⅰ标区块裙房区年月日结顶年月日年月日以上三个指标实行费率奖罚考核,考核基数为标段直接费,考核按期完成则奖励相应的费率,否则等额处罚,工期提前不另行奖励,奖罚金额在考核节点的当期工程款中体现......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以上报价已包括上交昆仑建设的总包管理费等所有费用,本工程为高层建筑工程建筑面积暂定为平方米地下室部分,地上部分。以上表格中的定额人工费律按类人工元工日,二类人工元工日,三类人工元工日计入本合同招标期间基期的人工费价格指数为。表工程费用计算程序表工程名称昆仑蓝田地块标段安装工程序号费用名称费用计算表达式投标费率或综合单价投标报价备注预算定额分部分项工程费按计价规则规定计算暂定价地下室部分元人处以每人元天的罚款。乙方必须无条件服从甲方的现场管理,若项目班子主要人员由于工作态度等原因,使甲方不满意的,甲方有权要求更换甲方有权对乙方在施工中出现的恶意违规及不服从管理等行为进行元次的处罚......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....即开工销售节点销售节点市政进场市政进场竣工。每个阶段独立考核,阶段内的级节点实际完成后,个工作日内完成该阶段内二级节点的最终考核,奖罚均在当期工程款中体现。为了鼓励乙方在施工过程中积极采取赶工措施,根据级节点的完成情况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....整改完成。以甲方监理签字盖章为准。工期二级节点考核处罚标准表中二级节点完成时间由乙方填报,若二级节点没有按时完成,违约金在当期或下期的工程款中直接扣除。说明二级节点的违约金按照考核区块的总建筑面积每平方每天元计算,末位以百为单位取整数。表标区块楼二级节点考核表表二标区块楼二级节点考核表节点序号考核节点完成时间根据总包投标书开工桩基完成销售节点,整体完成年月日节点序号考核节点完成时间根据总包投标书开工桩基完成销售节点完成年月日主体中间结构验收可以分次外立面完成单体竣工验收若有精装界面移交分段分层小区景观配套进场年按总建筑面积,否则对等处罚。若因文明施工等原因造成相关部门对甲方的经济处罚,均由乙方承担。乙方现场布置规划临时设施建设标准色彩等须经甲方审核通过后方可实施。乙方工地外围和乙方车辆材料人员进出密切相关的,乙方有义务保持清洁......”

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