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doc (计划书)昌江保梅岭花园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:19 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)昌江保梅岭花园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....环城路已修到了保梅岭山脚下,现昌江县城府将开工建设从环城路保梅岭旅游通道项目工程。本项目地理位置好,背山面水,自然环境优越,交通极为便捷。距太坡开发区有公里,距县城经济文化中心也仅有公里。交通情况陆路交通十分便捷,县城石碌镇距省会海口公里距三亚市公里全程高速公路,县内公路四通八达,全县各镇已全部实现公路通车工业区内工业大道已建成通路售提供了良好渠道。宗地概况该宗地地处昌江黎族自治县,北侧为昌江县政府,南侧是保梅河,东侧保梅岭,西北侧是市民休闲广场,占地面积亩。是海南省农垦总局红林农场七队职工住宅区,属于农场职工棚户区改造项目。建设规模该地块规划容积率,总建筑面积平方米,建设多层洋房小高层沿街商业配套会所健身娱乐超市医疗服务站修建黎苗风情景观和游泳池等设施。二项目建设背景未来海南房地产发展重点之就是发展旅游地产,政府将在这方面保证地供应......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....都钢铁之城美称。石碌铁矿储量为全国富铁矿储量,是亚洲最大露天铁矿,也是亚洲第富铁矿。昌江积极发展高效热带农业,被誉为中国芒果之乡,拥有海南最大油柑果基地,在昌江县七叉镇还素有木棉花之乡美称。昌江是海南省最早建置郡县之。古称至来,后称昌化,为汉武帝开拓之疆域。后经数朝建制与名称变更,于年月日,改名为昌江黎族自治县,世居汉黎苗等民族。项目周边景区概况本项目距离最近景区保梅岭不足公里。保梅岭自然保护区总面积公顷。由于保梅岭特殊地理位置,它既是海南省西部工业走廊重要绿地,又是石碌水库重要水源涵养林,区域内还有风流山瀑布自然景观,具有很高保护价值。海南保梅岭自然保护区于年底通过省级自然保护区评审委员会专家评审,将拟建成省级自然保护区。地理位置本项目北侧对面是县政府,县政府就坐落在保梅岭其山脚下,距太坡综合开发区约公里,距县城中心约公里,位置居中,地理位置优越......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....把昌江县推向全国推向世界起到了品牌效应。九结论就本项目而言,市场分析和项目整体定位,以及项目投资经济分析是基于经验和经济学角度来定,具有客观性和般性,符合市场规律及投资经济原理,配以合理营销手段,实现项目社会价值和经济价值,并最终达到本项目盈利目标是可以实现。评审委员会专家评审,将拟建成省级自然保护区。地理位置本项目北侧对面是县政府,县政府就坐落在保梅岭其山脚下,距太坡综合开发区约公里,距县城中心约公里,位置居中,地理位置优越,从十月田高速路口下来沿昌江县主干道人民北路到县政府只需分钟车程,环城路已修到了保梅岭山脚下,现昌江县城府将开工建设从环城路保梅岭旅游通道项目工程。本项目地理位置好,背山面水,自然环境优越,交通极为便捷。距太坡开发区有公里,距县城经济文化中心也仅有公里。交通情况陆路交通十分便捷,县城石碌镇距省会海口公里距三亚市公里全程高速公路......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....全县各镇已全部实现公路通车工业区内工业大道已建成通路昌江县城有铁路直达海口三亚和八所港,粤海铁路贯穿全境,工业开发区内设货运及客运站点。电力燃气供应昌江电力充足,现有万伏电压供电中心和座小型水电站,主变电容合计万千伏安,与全省联网供电。全县自然村已经全部目录项目概况二项目建设背景三项目建设必要性四项目建设条件五项目定位及思路六项目建设进度安排七投资估算八社会效益分析九结论核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目概况项目名称保梅岭花园项目建设单位及简介海南鑫创源投资有限公司,主要从事地产开发商业运营物业服务。它是由黑龙江省鼎龙路桥公司黑龙江省金地房地产公司和国家老龄委投资公司共同联合组建,曾合作开发哈尔滨市呼兰区公务员小区建设哈尔滨市临江小区改造和海南省琼海市官塘世家小区建设。该公司具有强大经济实力和社会影响,在黑龙江省和海南省建筑行业享有盛誉。公司团队既具有金融家投资家......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....日照充足,年平均降水量为毫米,生态环境好,土地肥沃,水源充足,发展名特优水果反季节瓜菜等热带高效农业具有得天独厚条件。昌江县基本概况昌江县位于海南西北偏西部,东与白沙县毗邻,东北部隔珠碧江同白沙县儋州市相望,南与乐东县接壤,西南与东方市以昌化江为界河,西北濒临北部湾,地跨北纬东经之间,全境东西宽公里,南北长公里。总面积平方公里,海岸线长公里,辖个乡镇,个村居委会,个自然村,户籍总人口万人,其中黎族人口占总人口三分之。境内有红田红林个国营农场和海钢公司国投水泥厂华盛水泥厂等大型厂矿企业,而随着昌江核电站落户海尾镇塘兴村,将会大大提升昌江影响力。随着海南国际旅游岛上升为国家战略,昌江确定了打造棋子湾霸王岭和王下黎乡湾山黎乡山海游为主旅游发展思路,在保护好旅游资源同时,突出打造棋子湾滨海旅游区霸王岭国家热带雨林公园休闲度假区,王下中国黎族第乡品牌......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....又是在旅游岛建设过程中种必然。改善当地农场职工住宅条件本项目建设地位于红林农场七队职工居住区,小区里现有户职工居住,工建房约平米,私建房约平米,都是六七十年代农场为职工解决居住问题而建,每户面积都是二三十平米,均是平房。这些房屋由于年久施修,基本都属于危房,农场由于无资金为职工进行修膳,每到雨季很多房屋以无法居住,农场领导和职工急待解决和改善职工居住环境和条件。该项目实施既解决和改善了职工居住环境和条件,也解除了农场后顾之优,是利民安民民心工程。由于该项目坐落在昌江县新城区,对面是县政府,小区门前是新修环城东二路,附近都是行政办公区,唯独该小区是个破烂不堪棚户区,既影响了昌江县新城区整体形象也阻碍了昌江县整体规划实施,是县政府急待解决难题,该项目建成将对昌江县整体规划和新城区打造起到积极推动作用。四项目建设条件气候条件昌江属典型热带季风气候区,年平均气温,全年无冬......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....特别是国家老龄委投资公司针对国家个部委老干部局,主要职能负责管理离退休老干部安居等事宜,为该项目产品销游岛建设推进,西线轻轨开工建设,本项目必定对昌江县房地产业发展起到推动作用。本项目建成对昌江县新城区整体规划建设起到了至关重要作用,开辟了昌江县地产业发展新纪元。解决和改善了农场职工居住条件和环境,使该项目真正成为了农场对职工民心工程,同时农场也得到了高于土地价值近倍经济效益。小区里配套设施以及物业管理可以解决名农场职工就业问题。由于引进国家老龄委投资公司合作方,对于打造昌江县适合老年人易居城市战略目标起到了积极作用,把昌江县推向全国推向世界起到了品牌效应。九结论就本项目而言,市场分析和项目整体定位,以及项目投资经济分析是基于经验和经济学角度来定,具有客观性和般性,符合市场规律及投资经济原理,配以合理营销手段,实现项目社会价值和经济价值......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建设周期年环境评估报告万元可行性研究报告万元施工图纸审查费万元设计费基价招标代理费万元工程造价白蚁防治费万元规划建筑面积元平方米房屋测量费万元其他不可预见费元万元管理费Ʃ万元销售费用万平元平米万元税金Ʃ万元成本合计万元每平米建筑单价元平米销售单价暂定元平方米总销售额ⅹ元万元毛利万元职工回迁和补偿平方米ⅹ万元万元地上附着物补偿万元农垦给职工拆迁补偿万元农垦分成ⅹⅹ元平方米万元开发公司净利润万元八社会效益海南西线房地产起步较晚,相对于东线比较落后,随着国际旅物业管理可以解决名农场职工就业问题。由于引进国家老龄委投资公司合作方......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....主要景区有棋大材料应选用无污染材料三是经营中应使用绿色无污染食品和用品。设施与服务无障碍型无障碍特色不仅表现在为残疾人提供特殊设施和服务,也要为老人妇女和儿童提供各种便利,不仅硬件设施要实现无障碍化,软件服务也要体现无障碍标准。室内装饰文化型室内装饰要体现浓郁当地历史民俗文化内涵。以当地历史沿革重大事件为线索,将其自然景观人文景观民俗等,通过艺术文物雕刻书法绘画等各种艺术形式展示在公用建筑中,如餐厅会所娱乐场所等公共区域。公共建筑命名,均取材于当地历史典故及自然景观,使客人通过艺术形式得到历史民俗文化之最高享受。六项目建设进度安排年月,完成项目立项审批。年月,签订设计合同,完成概念性规划方案。年,工程勘察设计施工准备。年月年月,施工建设期。年月年月,外网道路景观绿化。年月,竣工验收,交房......”

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