1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....社会风险社会风险因素主要是指由于人文社会环境因素的变化对房地产市场的影响，从而给从事房地产商品生产和经营的投资者带来损失的可能性。房地产市场的社会风险因素主要有城市规划风险区域发展风险公众干预风险住客干预风险治安风险。内部决策和管理风险内部决策和管理风险是指由于开发商策划失误决策失误或经营管理不善导致预期的收入水平不能够实现，包括投资方式地点类型风险选择人财物组织管理风险等。投资风险的控制及早地发现或预测到这些风险并能及时地采取有效的措施，化解或缓和减轻控制这些风险。房地产投资的成功在很大程度上依赖于对风险的认识和管理。该项目控制风险的方式包括三项措施通过加快进度来回避风险开发经营周期越长项目建成以后的经济形势就越难预测。其次......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....政策风险政策风险是指由于政策的潜在变化给房地产市场中商品交换者与经营者带来各种不同形式的经济损失。政府的政策对房地产的影响是全局性的，因而，由于政策的变化而带来的风险将对房地产市场产生重大的影响。所以，应该密切关注房地产政策的变化趋势，以便及时处理由此而引发的风险。政策风险因素又可分为以下几类政治环境风险经济体制改革风险土地使用制度改革风险住房制度改革风险金融政策改革风险环保政策变化风险建筑安全条例变化风险审批手续过程风险法律风险。经济风险经济风险因国民经济状况变化风素主要是指系列与经济环境和经济发展有关的不确定因素。包括市场供求风险财务风险地价风险融资风险管理风险工程招投标风险国民经济状况变化风险。技术风险房地产技术风险是指由于科学技术的进步技术结构以及相关变量的变动给房地产开发商和经营者可能带来的损失......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....分别销售价格为元平方米，元平方米，元平方米，预计销售总额万元，预计开发总成本为万元，税后利润为万元,税后投资回报率项目具有突出优势万盛新区的定位属中档次，在同供需圈内缺少可替代物业，且需求量较大公司的资金具有优势项目拥有较好的周边环境包括自然人文交通等环境项目所处地块的发展前景较好项目开发经营风险较小本项目属于小面积小规模开发，在项目开发过程中受经济的影响小，应能稳获预期投资收益。存在问题项目规模较小，工期紧，开发过程中各方面工作协调难度大。项目独无二的品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。房地产行业竞争激烈，公司需要建立支高素质的营销队伍，或采取委托销售的方式。意见开发小户型结论与建议结论从经济效益来说由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入的市场调研，了解客户的需求......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高的利润回报，可以提高公司在社会上的知名度，为公司将来的发展奠定基础，并且温江的房地产经济注入了新鲜血液，有力的推动了温江的房地产经济发展，起到了搞活经济的作用。从社会效益来说万盛新区建成后，可提供住宅套，有效地解决温江刚性住房需求问题。因此社会效益极为可观。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工，最大程度的减小了对环境的破坏，该工程完成后，从前的脏乱差的大体环境变成了环境幽雅，全新的建筑造型，秀丽的自然景观，功能齐全，配套的公共服务设施以及便利的交通，无疑将在该市形成个全新的修养圣地，改善环境带来较大的影响。纵观开发全过程，从经济效益，社会效益和环境效益来看，该开发方案是完全可行的。建议强化项目进程中的投资质量进度计划，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....健康性就是绿色住宅的概念。现在不但要讲以人为本的观念，也要讲发展到讲人与自然的和谐共存，发展。所以提出种口号建设绿色住宅，营造健康家园。智能化体现在小区以联想集团为依托的网路系统，通讯系统及安全系统的齐备。文化讲的是人文环境。现在很多住宅，最后出现差异往往是文化品位决定了住宅的档次。五投资估算与资金筹措主要经济技术指标万盛小区项目规划总用地平方米，建筑面积平方米，其中住宅平方米，公建面积平方米。总居住户数户，规划总居住人口人，容积率，绿化覆盖率。二估算汇总表根据概算定额指标......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以取得更佳的经济效益。此外我们将对我们的目标销售区域对本楼盘进行充分的宣传，积极抢占温江住宅的高端市场。目标市场定位目标区域地块周边公里半径内主要为中低素质商品和康居住宅，高素质住宅较少。新近开盘的瑞景澜庭鹭湖宫巨龙环岛国际社区逐渐提升该区域住宅品质。同时显示该区高素质住宅的市场前景。目标客户即物业管理的方案由于温江的迅速发展，该区域的居民趋于高学历高知识高素质的知识经济产业人群，高新技术企业金融证券信息业界白领人士欲改善居住条件的置业者周边高校的教师以及工作者为居民的主要构成。万盛新区是为了适应大学城附近的白领阶层和各高校的老师购房和适应光谷住房需求而开发的，具有商务智能化和人文品位高的基本特征，进而要求住房具有舒适性健康性智能化文化性。舒适性是以人为本的体现，住宅从生存需求过渡到享受需求是必然的，因而要追求种舒适方便的安静的居住环境......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....以加快项目运作进度。要做精品。产品设计各个环节都要以招标方式求得高水平设计出来的标志性利润表利润表项目投资利润表合计序号项目计算期第季度第季度第季度销售收入总成本费用经营税金及附加土地增值税利润总额所得税税后利润盈余公积应付利润未分配利润利润率项目投资利润率投资回收期项目总投资额为万元，总销售收入为万元，总销售利润额为万元见收入和利润分配表投资利润率平均利润总额总投资额投资回收期年七不确定性风险分析风险分析为了确保风险分析的质量，有必要对投资过程中可能存在的风险因素进行科学的分析，使投资决策者能更好地把握风险的本质和变化规律，从而采取相应的措施或对策来减少风险损失。不确定性分析自然风险自然风险是指由于自然因素的不确定性对房地产商品的生产过程和经营过程造成的影响，以及对房地产商品产生直接破坏，从而对房地产开发商和经营者造成经济上的损失......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....从投资开发来看，项目全过程的投资进度和质量是重点。聘请有经验的房地产专家进行指导是非常有必要的，可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。九房地产投资综合评价分析推荐方案的总体描述成都市温江区，是成都的后花园，是许多购房者的首选之地，同时地铁和轻轨的开通，使得温江就在成都旁，通过研究本区域的经济发展趋势,调查市场行情，研究周边地段楼盘销售形式，经过深入研究论证，该商品住宅项目盈利可能性较大，投资机构决定实行独资开发经营房地产的投资方式。推荐方案的优缺点描述优点项目拥有较好的投资环境与机遇国民经济的持续稳定发展住房制度改革的深入，政府对公司开发本项目的鼎力支持，居民对改善居住条件的期望与购买力水平，这些基本方面为本项目提供了个较好的投资环境与机遇。项目在经济上具有较强的可行性该项目总建筑面积约平方米......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....六投资项目财务分析财务评价销售收入销售税金及附加估算表销售收入估算项目计算期合计季度二季度三季度销售面积平方米销售单价元平方米销售收入万元销售税金及附加万元营业税万元城市维护建设税及教育费附加万元成本估算表成本估算表序号项目取费标准万元总费用万元单位建筑成本万元土地费用土地出让金地上建筑面积前期费用擦侧费用设计费用监理费及质量检测费招投标费建安工程费元平方米建设期管理费财务费用年利率为不可预见费销售费用销售收入的总成本不含销售税费赏签订施工材料供应合同。这样极可能避免不必要因素的影响。通过市场调查来降低风险通过市场调查，获得尽可能多的信息。获得的信息有关投资环境和投资项目的市场信息越多，作出的预测就越精确，从而能进行正确的科学的决策，包括投资项目的选择区位的选择时机的选择融资的选择租售的选择等等......”。