1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....物业服务时间从年月日到年月日。物业服务期间,物业收费计费方式为包干制酬金制。物业服务费为元月平方米建筑面积。买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部位共用设施设备,出卖人应当将物业共用部位共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约,同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理,遵守临时管理规约。业主大会设立前适用该款万分之的违约金。逾期超过日该期限应当与本条第项中的期限相同后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的向出卖人支付违约金,同时,出卖人退还买受人已付全部房款含已付贷款部分。出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之该比率不低于第项中的比率的违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....给买受人造成损失的,由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同限,自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金该违约金比率应当不低于第条第项中的比率。逾期超过日该期限应当与本条第项中的期限相同后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起,按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息同时,出卖人按照全部房价款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之该比率未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的,出卖人不承担责任......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由出卖人按照有关工程和产品质量规范标准自查验次日起日内负责修复,并承担修复费用,修复后再行交付。屋面墙面地面渗漏或开裂等管道堵塞门窗翘裂金件损坏灯具电器等电气设备不能正常使用第十条逾期交付责任除不可抗力外,出卖人未按照第十条约定的时间将该商品房交付买受人的,双方同意按照下列第种方式处理按照逾期时间,分别处理和不作累加。逾期在日之内该期限应已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起,按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付已付房价款倍买受人全部损失的赔偿金。第章商品房价款第条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款按照套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米币种元,总价款为币种元大写元整。按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米币种元,总价款为币种元大写元整......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起,按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的,检测费用由出卖人承担,整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的,出卖人应当承担逾期交付责任。广州市商品房买卖合同打印版。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。第条租赁情况该商品房的租赁情况为出租未出租。居民身份证护照营业执照,证号出生日期年月日性别通讯地址联系电话买受人为多人时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条房屋权利状况承诺出卖人对该商品房享有合法权利该商品房没有出售给除本合同买受人以日后日之内达到交付使用条件广州市商品房买卖合同第章合同当事人出卖人通讯地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话买受人法定代表人负责人国籍户籍所在地证件类型居民身份证护照营业执照,证号出生日期年月日性别通讯地址联系电话买受人为多人时,可相应增加第章商品房基本状况第条项目建设依据出卖人以出让划拨方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用证号为,土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房以下简称该商品房所占用的土地用途为,土地使用权终止日期为年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为,建设工程规时应当符合下列第项所列条件该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件该商品房已取得房屋测绘报告。该商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅使用说明书和住宅质量保证书......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起,按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不解除合同设计文件为准。第条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为抵押未抵押。抵押人,抵押权人,抵押登记机构,抵押登记日期,债务履行期限。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。第条租赁情况该商品房的租赁情况为出租未出租。出卖人已将该商品房出租,买受人为该商品房承租人承租人放弃优先购买权。租赁期限从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商致,自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归出卖人买受人所有......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....该地块国有土地使用证号为,土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房以下简称该商品房所占用的土地用途为,土地使用权终止日期为年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为,建设工程规划许可证号为,建筑工程施工许可证号为。第条销售依据该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件房屋所有权证,备案号房屋所有权证证号为,备案机构房屋登记机构为。第条商品房基本情其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的,双方按照以下方式处理及时更换修理如给买受人造成损失的,还应当承担相应赔偿责任。经过更换修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....出卖人按照全部房价款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全该商品房的规划用途为住宅办公商业。该商品房所在建筑物的主体结构为,建筑总层数为层,其中地上层,地下层。该商品房为第条规定项目中的幢座单元层号。该商品房的平面图见附件。该商品房的房产测绘机构为,其实测建筑面积共平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件。该商品房层高为米,有个阳台,其中个阳台为封闭式,个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为抵押未抵押。抵押人,抵押权人,抵押登记机构,抵押登记日期,债务履行期限。逾期在日之内,买受人按日计算向出卖人支付逾期应前,买受人有权对该商品房进行查验,出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并与城市公共供水排水管网连接。使用自建设施供水的,供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准,供电交付时纳入城市供电网络并正式供电,供暖交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热的,纳入城市集中供热管网,燃气交付时完成室内燃气管道的敷设,并与城市燃气管网连接,保证燃气供应,电话通信交付时广州市商品房买卖合同打印版不多于第条第项中的期限,自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金该违约金比率应当不低于第条第项中的比率。逾期超过日该期限应当与本条第项中的期限相同后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起......”。