1、试车阶段仔细给业主操作工人进行系统的指导及交底，并在项目投运以后安排专业负责人和专人操作人员对工程进行全方位的保修和服务工作，按规定办好质量回访等有关工作。总之，我公司将会以高度重视，认真负责的精神对待本工程，精心施工，严格管理，周到服务，真正做到保质，保量按期园满完成任务。四防止质量通病措施砌筑砂浆强度达不到要求现象在常用的砂浆中，以下水泥砂浆和混合砂浆以下简称低强度砂浆强度易低于设计要求砂浆强度波动较大，匀质性差。原因分析计量不准，未按重量比配制砂浆砂子过细，含泥量偏大砼浇筑浆搅拌不匀，影响砂浆的匀质性及和易性砂浆试块的制作养护方法不当等。第页共页防治措施砂浆配合比的确定，宜按砌筑砂浆配合比设计规程，并结合现场实际材质情况和施工要求，由试验室试配确。
2、工作，管理好基础资料是工程能够顺利交验的关键，为此，我公司将安排专职资料员进行工程资料的搜集管理，做到发文有登记，来文有记录，使管理工作有序进行。认真做好基础施工资料的填制管理工作，工程资料是工程施工的真实记录，施工中将由专业施工员按照公司规定的资料管理办法填制好施工技术资料，力求资料及时准确，并由项目总工程师及质检人员进行监督执行。并按规定装饰整齐，在工程竣工时完整交付出主。认真做好施工变更，技术核定工作，仔细完整绘制好竣工图，为业主结算和维修提供可靠的保证。积极组织好施工竣工交验工作，按照优质工程目标管理的要求进行施工资料的准备和施工现场的检查，积极联系有关质检验收部门，按规定进行资料档案管理工作和施工交验工作。积极落实好交工后的保修服务工作，在联。
3、搅拌生产未严格按配合比投料。第页共页搅拌时间不足，均匀性差。试块制作养护不符合规定要求。防治措施正确进行配合比设计。由于目前原材料供应渠道多，质量不稳定，特别是水泥相当部分是立窑生产，安定性有时不合格，强度偏差大，因此要根据来料采样试配，水泥定要先检后用，不能光凭经验确定配合比。所有水泥必须经复检合格后才能使用。按规定制作试块，并及时进行标准养护。水泥地面起砂现象地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，随走动次数增多，砂粒逐步松动，露出松散的砂子和水泥灰。原因分析使用的水泥标号低或水泥过期，受潮结块砂子过细，砂子含泥量大。施工时水泥拌合物加水过多，大大降低了面层强度。压实抹光时间掌据不准。压光过早，表面还浮浆，降低了面层的强度和耐磨性压光过迟，水。
4、撑应增设剪刀撑。应对模板支撑进行检验合格后，方可浇筑混凝土。混凝土表面裂缝现象混凝土表面出现有定规律的裂缝，对于板类构件有的甚至上下裂通。混凝土表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展。原因分析混凝土浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。使用安定性不合格的水泥拌制混凝土，造成不规则的并随时间发展的裂缝。防治措施按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后以内加以覆盖和浇水，浇水时间不少于对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不少于。大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面或压实。所有水泥必须经复检合格后才能使用。混凝土强度不足现象混凝土立方体抗压强度不能满足统计法或非统计法相应的判定式要求，即强度不足。原因分析混凝土配合比设计不当。
5、定。建立施工用计量器具校验维修保管制度。砂浆搅拌时应分两次投料，先加入部分砂子水和全部塑化材料，通过搅拌，再投入其余的砂和水泥。试块的制作养护和抗压强度取值必须按砖石工程施工及验收规范附录二规定执行。砖砌体组砌现象砌体组砌方法混乱，砖柱垛采用包心砌法，出现通缝。原因分析操作人员忽视组砌方法，出现多层砖的直缝。砖柱习惯于用包心砌法。防治措施应使操作者了解砌墙组砌形式墙体中砖搭接长度不得少于砖长，内外皮砖层最多隔五皮砖就应有皮丁砖拉结五顺丁。允许使用半砖头，但也应满足砖长的搭接要求，半砖头应分散砌于混水墙中或非承重墙中。砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际使用情况统考虑，但不得采用包心砌法。砖柱横竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完皮砖，都要进行次竖缝刮浆塞缝。
6、橡胶条嵌填深，表面再用聚合物砂浆抹平。蒸汽管穿越楼板的部位应先预埋套管，套管应高出楼地面套管外侧根部也应设槽嵌填密封材料。抹灰层空鼓现象第页共页抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。原因分析底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足不均匀。抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。抹灰层之间的材料强度差异过大。防治措施抹灰前必须将脚手眼支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。必须将底层基层表面清理干净，并于施工前天将准备抹灰的面浇水润湿。对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺胶水泥浆，或用界面处理剂处理。抹灰层之间的材料强度要接近。抹灰层裂缝现象抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙。
7、作，以提高砌体强度。墙体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而定，般清水墙面常选用顺丁和梅花丁组砌方法在地震地区为增强齿缝受拉强度，可采用骑马缝组砌方法。由于般砖长度正偏差宽度负偏差较多，宜采用梅花丁的组砌形式，可使所砌墙面竖缝宽度均匀致。为了不因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌形式，在同幢号工种中，应尽量使用同砖厂生产的砖。楼梯模板缺陷现象楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移。第页共页侧向模板松动胀模。原因分析楼梯底板模平整度偏差过大，支撑不牢靠，操作人员在模板上走动。侧向模板接头处钢度不致，拼缝不严密。防治措施楼梯底板模平整度偏差过大，支撑不牢靠，操作人员在模板上走动。侧向拼缝应严密，钢木混合模板的配板刚度应致，细长比过大的支。
8、柱表面的不规则裂缝龟裂，窗套侧面的裂缝等。原因分析抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘含泥量过大或砂粒径过细。次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。防治措施抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于白灰要熟透，过滤要认真。基层要分层抹灰，次抹灰不能厚各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。第页共页为防止窗台中间或窗角裂缝，般可在底层窗台设道钢筋混凝土梁，或设的钢筋砖反梁，伸出窗洞各。夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护。对基层由两种以上材料组。
9、试车阶段仔细给业主操作工人进行系统的指导及交底，并在项目投运以后安排专业负责人和专人操作人员对工程进行全方位的保修和服务工作，按规定办好质量回访等有关工作。总之，我公司将会以高度重视，认真负责的精神对待本工程，精心施工，严格管理，周到服务，真正做到保质，保量按期园满完成任务。四防止质量通病措施砌筑砂浆强度达不到要求现象在常用的砂浆中，以下水泥砂浆和混合砂浆以下简称低强度砂浆强度易低于设计要求砂浆强度波动较大，匀质性差。原因分析计量不准，未按重量比配制砂浆砂子过细，含泥量偏大砼浇筑浆搅拌不匀，影响砂浆的匀质性及和易性砂浆试块的制作养护方法不当等。第页共页防治措施砂浆配合比的确定，宜按砌筑砂浆配合比设计规程，并结合现场实际材质情况和施工要求，由试验室试配确。
10、拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。对抹灰面积较大的墙柱檐口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。涂膜防水层空鼓现象防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。原因分析基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡空鼓。冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层太厚，内部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。没有按规定涂刷基层处理剂。防治措施基层必须干燥，清理干净，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，经检查无气泡空鼓后方可涂刷下道涂料。。
11、搅拌生产未严格按配合比投料。第页共页搅拌时间不足，均匀性差。试块制作养护不符合规定要求。防治措施正确进行配合比设计。由于目前原材料供应渠道多，质量不稳定，特别是水泥相当部分是立窑生产，安定性有时不合格，强度偏差大，因此要根据来料采样试配，水泥定要先检后用，不能光凭经验确定配合比。所有水泥必须经复检合格后才能使用。按规定制作试块，并及时进行标准养护。水泥地面起砂现象地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，随走动次数增多，砂粒逐步松动，露出松散的砂子和水泥灰。原因分析使用的水泥标号低或水泥过期，受潮结块砂子过细，砂子含泥量大。施工时水泥拌合物加水过多，大大降低了面层强度。压实抹光时间掌据不准。压光过早，表面还浮浆，降低了面层的强度和耐磨性压光过迟，水。
12、号般不应低于号，严禁使用过期水泥或将不同品种标号的水泥混用砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于。小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆，然后分三遍压光。对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。穿楼板管根部渗漏现象楼面的积水通过厨房卫生间楼板与管道的接缝处渗漏。原因分析穿管周围混凝土不密实，楼板混凝土的变形，蒸汽管的热胀冷缩穿管根部未设密封槽，使管边产生缝隙。防治措施穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留深宽的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填见上图。在楼板上面无法处理时，亦可在楼板下面的管根周边凿槽深宽，用遇水膨。
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