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掌握房地产策划市场营销法律媒体传播等相关知识熟悉市场情况和媒体动态职业素质较强的分析解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致语言及计算机要求英语四级水平熟练掌握办公软件其他能力良好的团队合作精神，优秀的沟通协调组织与开拓能力，平面设计基础知识，较强的文案写作能力职业发展可晋升岗位策划总监可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产相关知识培训沟通技巧的培训管理知识技能培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质信息调研员基本情况岗位名称信息调研员岗位编号所在公司所在部门营销策划中心直接上级策划总监直接下级岗位编制下属人数岗位职责概述在策划总监的领导下，负责营销策划及信息调研工作。
岗位关系图信息调研员策划师策划总监销售总监营销策划中心负责人销售经理招商专员招商主管招商总监租务专员置业顾问销售主管案场管理主要工作职责和内容工作结果衡量标准通用职责根据部门计划的安排，完成相关的工作参与公司部门组织的培训工作参与公司的绩效考核工作负责完成领导交办的任务定期向领导汇报本职工作的情况。
重点工作完成情况计划完成率汇报频率营销策划前期调研收集整理地区地产行业法律法规产业政策及房地产开发政策信息，建立行业信息库负责研究目标开发区域的宏观环境和城市总体规划等信息负责整体市场状况调查研究，以及目标开发区域房地产市场竞争对手重点楼盘和其它市场信息收集分析研究，并编制市场研究月报依据市场调研和项目地块实际情况，撰写市场调研报告，提出初步项目建议书。
信息调研准确性深度完全性及时性工作联系内部联系投资发展中心设计管理中心成本管理中心财务管理中心外部联系地方政府机关竞争楼盘信息调研公司潜在客户等任职资格学历及相关资格证书房地产经营管理市场营销等相关专业大学本科及以上学历工作经验年以上房地产企业相关工作经验业务技能及专业知识掌握房地产策划市场营销法律媒体传播等相关知识熟悉市场情况和媒体动态职业素质较强的分析解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致语言及计算机要求英语四级水平熟练掌握办公软件办公自动化设备其他能力具有团队精神及出色的计划组织与沟通能力职业发展可晋升岗位可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产开发知识培训市场营销培训管理知识技能培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质置业顾问基本情况岗位名称置业顾问岗位编号所在公司所在部门营销策划中心直接上级销售主管直接下级岗位编制下属人数岗位职责概述在销售主管的领导下，做好楼盘的销售工作，完成销售目标。
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重点工作完成情况计划完成率汇报频率售前准备了解和掌握所售楼盘的定位结构房型及配套等信息，总结楼盘的卖点，拟定个人的营销策略负责制订个人销售计划分解销售目标。
计划制订合理性现场销售负责客户开发和来访客户的接待楼盘讲解引领参观等工作按照企业计划和程序开展产品推广活动，介绍产品并提供相应资料积极主动向客户推荐楼盘销售收入完成率对来电来访者进行推销，登记，跟进客户信息的收集整理并建立联系根据商场定位筛选客户，并进行初步谈判，了解其入驻意向协助招商主管制定商铺租赁标准工作流程流程执行情况负责协助招商主管抽查招商制度执行情况负责协助招商主管检查租赁合同及补充协议的签订执行和履行负责与客户关系的日常维护和协调负责协助招商主管对商户的证照资质进行检查核实。
信息沟通配合其他部门及政府机关对租户信息传达的发文及收集参加物价消协质检工商商委等相关政府机关的活动及关系维护相关店铺问题的处理。
信息沟通效果工作联系内部联系公司各部门外部联系政府相关部门广告公司任职资格学历及相关资格证书房地产经营管理市场营销等相关专业大学本科及以上学历工作经验年同等岗位工作经验业务技能及专业知识掌握商业地产策划定位招商运营等相关知识熟悉商业地产市场情况和运作模式职业素质较强的分析解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致语言及计算机要求英语四级水平熟练掌握办公软件其他能力具有领导能力团队精神及出色的计划组织与沟通能力职业发展可晋升岗位招商主管可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产开发知识培训商业地产培训市场营销培训广告创作创意培训沟通技巧培训管理知识技能培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质按计划完成每月销售任务建立客户资料卡及客户档案，并填写相关销售报表。
工作联系内部联系营销策划中心客户服务中心财务管理中心外部联系客户任职资格学历及相关资格证书房地产经营管理市场营销等相关专业大学本科及以上学历工作经验年以上楼盘销售经验岁以下，形象气质佳业务技能及专业知识掌握房地产策划市场营销法律媒体传播等相关知识熟悉市场情况和媒体动态及房地产相关的政策法规职业素质亲和力强做事认真负责语言及计算机要求熟练掌握办公软件其他能力具备很强理解能力和语言表达能力职业发展可晋升岗位销售主管可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产相关知识培训沟通技巧培训消费心理学培训礼仪培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质招商专员基本情况岗位名称招商专员岗位编号所在公司所在部门营销策划中心直接上级招商主管直接下级岗位编制下属人数岗位职责概述负责公司的招商工作，完成招商目标。
岗位关系图信息调研员策划师策划总监销售总监营销策划中心负责人销售经理招商专员招商主管招商总监租务专员置业顾问销售主管案场管理主要工作职责和内容工作结果衡量标准通用职责根据部门计划的安排，完成相关的工作参与公司部门组织的培训工作参与公司的绩效考核工作负责完成领导交办的任务定期向领导汇报本职工作的情况。
重点工作完成情况计划完成率汇报频率商业地产调研收集分析商业地产政策市场信息，把握政策市场动态，协助编写经营月报参与对城市各区域进行调查，并通过现场勘察为项目获取做前期准备收集商业地产方面的市场信息，开展商业项目业态规划等研究。
信息完整性招商负责商铺客户信息的收集整理并建立联系根据商场定位筛选客户，并进行初步谈判，了解其入招商目标达成率驻意向与有进驻意向客户进行沟通，协商确定交房标准参与拟定商务方案并与客户进行商务细节谈判，签订意向书参与拟定商务条件确认书，发放客户并收取客户回复确认书参与商铺租赁合同条款谈判，补充协议报营销策划中心负责人审核。
工作联系内部联系公司各部门外部联系品牌商户广告公司等任职资格学历及相关资格证书房地产经营管理市场营销等相关专业大学专科及以上学历工作经验年以上商业地产招商经验，拥有客户渠道者优先业务技能及专业知识掌握商业地产策划定位招商运营等相关知识熟悉商业地产市场情况和运作模式职业素质较强的分析解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致语言及计算机要求英语四级水平熟练掌握办公软件其他能力具有领导能力团队精神及出色的计划组织与沟通能力职业发展可晋升岗位招商主管可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产开发知识培训商业地产培训市场营销培训广告创作创意培训沟通技巧培训管理知识技能培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质租务专员基本情况岗位名称租务专员岗位编号所在公司所在部门营销策划中心直接上级招商总监直接下级岗位编制下属人数岗位职责概述在招商总监的领导下，负责商铺的租务管理工作。
岗位关系图信息调研员策划师策划总监销售总监营销策划中心负责人销售经理招商专员招商主管招商总监租务专员置业顾问销售主管案场管理主要工作职责和内容工作结果衡量标准通用职责根据部门计划的安排，完成相关的工作参与公司部门组织的培训工作参与公司的绩效考核工作负责完成领导交办的任务定期向领导汇报本职工作的情况。
重点工作完成情况计划完成率汇报频率租赁合同范本管理参与制定招商方案商务条件确认书参与与大客户进行租赁合同条款谈判参与商铺租赁合同标准文本初稿的拟定负责初审商铺租赁合同及补充协议。
合同管理规范性招商流程控制负责商出明确的租金价格和建议销售价格指导监督商业策划推广方案的实施情况，组织阶段性的总结效果评估，并根据评估结果对招商策略及价格方案进行调整。
商铺租赁管理负责制定招商方案商务条件确认书组织客户信息库的建立及客户关系维护工作组织意向客户的筛选与客户的沟通谈判工作组织并审核交房标准及商铺租赁合同标准文本的制定审核相关宣传推广活动的计划方案及内容负责商业管理外包单位的选择管理考核管理负责已有商业资产的日常运营管理工作。
招商效果商铺运营规范性工作联系内部联系公司各部门外部联系品牌商户广告公司等任职资格学历及相关资格证书房地产经营管理市场营销等相关专业本科及以上学历工作经验年以上商业地产运营经验，担任过大型商业地产公司中高层管理岗位，拥有众多品牌商家等客户渠道者优先业务技能及专业知识掌握商业地产策划定位招商运营等相关知识熟悉商业地产市场情况和运作模式职业素质较强的分析解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致语言及计算机要求英语四级水平熟练掌握办公软件其他能力具有领导能力团队精神及出色的计划组织与沟通能力职业发展可晋升岗位营销策划中心负责人可轮换岗位可接任岗位入职培训房地产开发知识培训商业地产培训市场营销培训广告创作创意培训沟通技巧培训管理知识技能培训能力素质基本能力素质领导力素质专业素质销售经理基本情况岗位名称销售经理岗位编号所在公司所在部门营销策划中心直接上级销售总监直接下级销售主管置业顾问岗位编制下属人数岗位职责概述在销售总监的领导下，根据公司经营战略和发展规划，负责对项目销售工作提供支持并进行全过程管理，完成公司年度
营销策划中心岗位说明书
