1、是在经过对宁都县洛口镇政府现状进行认真调查和分析研究基础上，提出实施宁都县洛口镇干部职工办公住房建设项目。项目建设符合国家投资和产业政策，是贯彻落实国家关于加强行政事业单位基础设施建设发展真实体现。本项目依据市场需求预测和资金筹措可能性与可行性，合理确实了本项目投资规模，提出了具体场址方案组织机构和项目实施计划进度。并从国家政策现状市场技术等方面分析论证了项目成立依据。经分析论证，认为该项目在工程技术上是可行。本项目可行性研气温相差较大。月平均气温，月至月平均气温都在以下，其中月气温最低。从月开始有连续个月时间，平均气温都在以上，其中月气温最高。据县城稳定通过至,保证率积温，起讫日期最初出现在月日,最终出现在月日,历时天,总积温。水系水文宁都县降水年降水量在至毫米之间。大致北部多，南部少，东部多，西部少。至月降水量占年降水量，比重较。
2、卫生间，实现了上卫生厕所洗热水澡上宽带网看有线电视，有体育健身场所建设目标。项目建成后为干部职工提供了较好办公和生活条件，能有效地调动干部职工工作热情，提高工作效率，使干部能够在乡镇住得下来安得下心干得成事，为加快当地发展发挥了重要作用。同时项目建成后，改善了乡镇干部职工办公生活住房条件，保证了乡镇干部职工思想稳定，是维持基层政权稳固重要措施，不仅给有心干事乡镇同志提供了个竞争创业平台，还调动了乡镇干部职工工作热情，方便了服务群众客商，因此项目实施是具有重大意义。本项目建设方面能刺激建筑业建材业等相关行业发展，促进城市经济发展，另方面对于当地实施扩容提质战略，加快当地建设亦将产生积极作用。总之，本项目建成后既有利于项目区域发展，又有利于社会经济发展，具有很好间接经济效益。因此，该项目从经济角度上看是合理。第十四章结论与建议结论本项目。
3、老区完善配套强化管理探索改革小城镇建设思路下，全面启动了圩镇建设，坚持高标准高起点，采用征地统规划分户兴建与统建设相结合方式，广泛引民造城。新墟镇占地面积达平方公里，常驻人口余人，总体规划呈井字形，主要街道统称为两街两路，即团结街城建街宁都宜黄宁都乐安公路。年动工建设农贸市场，年全面竣工，占地面积万平方米，间店房，实行归行划市，设水产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场，是宁都县北部乡镇最大农贸市场。农历逢三六八为墟日。年，赣州市小城镇建设现场会在洛口镇召开，发育而成棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。根据中国地震面积达平方公里，常驻人口余人，总体规划呈井字形，主要街道统称为两街两路，即团结街城建街宁都宜黄宁都乐安公路。年动工建设农贸市场，年全面竣工，占地面积万平方米，间店房，实行归行划市，设水产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场。
4、江，均属赣江二级水源。梅川也称宁都江，主河长公里，发源于宁都与宜黄县交界王陂嶂，自北向南流入贡江。平江亦称兴国江，发源于宁都猴子嶂，主河道长公里，自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江。全县总水域面积亩，占总土地面积。生物资源宁都县气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大。全县乔灌木树种约有百余科，千二百余种。大部分代山丘附分布着马尾松和杉木群落。森林资源虽比较丰富，但分布不均，主要分布边缘地带，其蓄积量占全县蓄积量。此外，有开发优势强果茶品种资源珍贵药材资源珍稀银小学所，中心小学所，完小所，基本实现两基达标。拥有卫生院所，保健站所，医疗点余处，医疗保健水平较高。年底在全县率先开通有线电视，年开通调频广播，有线电视网个。群众性文体活动普及，是江西省体育先进乡镇。小城镇建设方面洛口镇在统规划拓展新区改。
5、。若超过至月多年平均降水量定为特大水年。自年以来，有六年为特大水年。大洪涝灾害出现在这些年份。若低于至月多年平均降水量定为枯水年。自年以来，自五年为枯水年。较严重干旱均发生在这些年份。至月降水量与月至月降水量相比，明显减少。这时期，容易形成伏秋旱。至月降水量最少。至月降水量次于至月降水量。多年平均降水量毫米，最多为年，达毫米，最少为年。多年平均年降水日数与无降水日数之比为，相差不大，农谚谓有多少晴天就有多少雨天。年以来，日雨量最大是年月日和年月日都为毫米。日照多年平均日照小时，日照百分率为，太阳辐射年平均总量为卡平方厘米。无霜期县城无霜期多年平均值为天。最长为天，最短为天。平均初霜日期为月日。最早初霜日期是月日，高晚是次年月日。平均终霜日期为月日。最早终霜日期是月日，最晚是月日。初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。最长天，最短天。宁。
6、雨，大部分年份天气晴朗。晚秋时节，有小阳春天气促使草木开花，甚至结果。气温年平均气温在至之间，极端气温也是南部高北部低。极端最高气温南北相差较小，而极端最低气容易形成伏秋旱。至月降水量最少。至月降水量次于至月降水量。多年平均降水量毫米，最多为年，达毫米，最少为年。多年平均年降水日数与无降水日数之比为，相差不大，农谚谓有多少晴天就有多少雨天。年以来，日雨量最大是年月日和年月日都为毫米。日照多年平均日照小时，日照百分率为，太阳辐射年平均总量为卡平方厘米。无霜期县城无霜期多年平均值为天。最长为天，最短为天。平均初霜日期为月日。最早初霜日期是月日，高晚是次年月日。平均终霜日期为月日。最早终霜日期是月日，最晚是月日。初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。最长天，最短天。宁都县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。根据县气象局观测记录。
7、都县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。根据县气象局观测记录山顶出现霜次数较少，山间盆地出现霜次数较多。社会经济状况与发展人口全县人口宁都县辖个乡镇个行政村，年年末总人口万人,人口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密度为每平方公里人。人口调查各项指标见表人口指标表年份年末总人口万人人口密度人人口自然增长率从表中数据可以算出，年年，宁都县人口平均增长速度为人口增长率人口平均发展速度即城区常住人口预测根据宁都县城市总体规划年提出，近期年城市人口预计万人，远期年城区人口预计万人。资源水土资源宁都县域土地总面积平方公里，折合万亩，其中山地面积万亩，占总面积，耕地面积万亩，占总面积，有园地土壤万亩，占面积。耕为冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布，土地肥沃。宁都水系发达，河网密布，县内主要河流有梅川平。
8、山顶出现霜次数较少，山间盆地出现霜次数较多。社会经济状况与发展人口全县人口宁都县辖个乡镇个行政村，年年末总人口万人,人口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密度为每平方公里人。人口调查各项指标见表人口指标表年份年末总人口万人人口密度人人口自然增长率从表中数据可以算出，年年，宁都县人口平均增长速度为人口增长率人口平均发展速度即城区常住人口预测根据宁都县城市总体规划年提出，近期年城市人口预计万人，远期年城区人口预计万人。资源水土资源宁都县域土地总面积平方公里，折合万亩，其中山地面积万亩，占总面积，耕地面积万亩，占总面积，有园地土壤万亩，占面积。耕为冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布，土地肥沃。宁都水系发达，河网密布，县内主要河流有梅川平江，均属赣江二级水源。梅川也称宁都江，主河长公里，发源于宁都与宜黄县交界王。
9、是在经过对宁都县洛口镇政府现状进行认真调查和分析研究基础上，提出实施宁都县洛口镇干部职工办公住房建设项目。项目建设符合国家投资和产业政策，是贯彻落实国家关于加强行政事业单位基础设施建设发展真实体现。本项目依据市场需求预测和资金筹措可能性与可行性，合理确实了本项目投资规模，提出了具体场址方案组织机构和项目实施计划进度。并从国家政策现状市场技术等方面分析论证了项目成立依据。经分析论证，认为该项目在工程技术上是可行。本项目可行性研气温相差较大。月平均气温，月至月平均气温都在以下，其中月气温最低。从月开始有连续个月时间，平均气温都在以上，其中月气温最高。据县城稳定通过至,保证率积温，起讫日期最初出现在月日,最终出现在月日,历时天,总积温。水系水文宁都县降水年降水量在至毫米之间。大致北部多，南部少，东部多，西部少。至月降水量占年降水量，比重较。
10、陂嶂，自北向南流入贡江。平江亦称兴国江，发源于宁都猴子嶂，主河道长公里，自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江。全县总水域面积亩，占总土地面积。生物资源宁都县气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大项目概况项目简介可行性研究报告编制依据及范围结论与建议第二章项目区概况章效益分析由于本项目作为宁都县洛口镇干部职工办公住宿用房，本身不产生任何直接经济效益。因此，本可行性研究报告只对项目实施产生社会效益和间接带来经济效益作定性分析。项目建成后解决乡镇干部职工宿舍用房面临问题。洛口镇现有办公及住宿总面积为，而核定行政编制人数有人，事业编制人数人，人均使用面积仅有平方米，干部职工宿舍用房形势严峻。为此项目建成后，使干部职工宿舍用房达到四有标准，人均平方米，解决了目前洛口镇干部职工宿舍用房面临问题。项目建成后提。
11、老区完善配套强化管理探索改革小城镇建设思路下，全面启动了圩镇建设，坚持高标准高起点，采用征地统规划分户兴建与统建设相结合方式，广泛引民造城。新墟镇占地面积达平方公里，常驻人口余人，总体规划呈井字形，主要街道统称为两街两路，即团结街城建街宁都宜黄宁都乐安公路。年动工建设农贸市场，年全面竣工，占地面积万平方米，间店房，实行归行划市，设水产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场，是宁都县北部乡镇最大农贸市场。农历逢三六八为墟日。年，赣州市小城镇建设现场会在洛口镇召开，发育而成棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。根据中国地震面积达平方公里，常驻人口余人，总体规划呈井字形，主要街道统称为两街两路，即团结街城建街宁都宜黄宁都乐安公路。年动工建设农贸市场，年全面竣工，占地面积万平方米，间店房，实行归行划市，设水产畜禽百货服装农特产木竹制品六个专业市场。
12、影响，有时天气较冷，俗语说清明谷雨，冻死老虎。后期是南北气团在县境互相推移时节，降水强度大，且较为集中，常有暴雨发生，使江河水位陡涨，山洪暴发，这是宁都汛期，常有雷雨或冰雹。夏季月下旬入夏，汛期过后，进入盛夏。由于太平洋副热带高压控制，天气炎热。又因地处高压北缘，故多吹南风或西南风。有小暑南风十八天之说。当副高压加强或减弱阶段，容易形成热雷雨天气。这种热雷雨，多发生在午后或傍晚，且地方性明显，有夏雨隔堵墙，淋女不淋娘之说。这时期，常有台风影响县境，有降水降温大风暴雨现象出现。秋季月下旬入秋，处暑过后，夏季风减弱，但气温仍高，俗称秋老虎。不过这时热与前不同，所谓白露秋分节，夜寒白天热。即白天虽热，入夜转凉，秋意渐浓。这时期，地面至中低空为冷性高压控制，中高空则仍为暖性高压影响，从地面至高空均为高压，且下冷下暖，气层稳定度大，不容易形成。
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