1、能够增强企业综合实力和市场掌控能力，将有助于降低收购流通成本，降低企业经营风险，为企业发展注入新活力，使公司管理水平迈上个新台阶。二本项目实施，有利于促进企业粮食收购业务发展，解决农民卖粮难问题。旗现有耕地面积万亩，全旗年产粮食万吨左右，按收储量占计算，粮食收购量可达到万吨，旗粮食收购门市位于旗粮食主产区，项食检验检测，保证粮食质量安全。公司组织车辆上门收购，方便农民及时售粮，在定程度上解决了农民卖粮难问题，有效地保护了粮农利益，提升农民种粮积极性。同时，项目建设和营运对于缓解粮食购储矛盾，促进社会主义新农村建设，构建和谐社会势必会产生积极意义。第二章项目建设背景项目区简介旗位于内蒙古中东部赤峰市东南部，东邻通辽市奈曼旗，西与辽宁省建平县接壤，南与辽宁省北票市朝阳市相连，北与赤峰市松山区翁牛特旗隔老哈河相望。地处科尔沁沙。
2、评价指标项目财务内部收益率，大于行业基准收益率。财务净现值为万元。投资回收期年含年建设期。平均投资利润率本项目平均税后利润总额为万元，平均投资利润率，投资利税率。盈利能力分析从项目效益看，所得税后财务内部收益率为，超过基准收益率要求。财务净现值为万元，大于零。本项目投资回收期为年含建设期，满足项目投资要求。第十章社会影响分析社会影响效果分析本项目建设，有利于降低企业运营成本和经营风险，提高企业对粮食市场掌控能力，促进企业标准化和规范化发展。本项目是旗粮食收购门市在多年积累粮食经营经验和对粮食市场需求进入深入调研科学分析基础上进行规划建设。项目建设粮食平房仓，保证企业有个安全卫生仓储环境和较大仓储容量，建设办公用房，可为员工提供舒适工作环境，能够在很大程度上提高工作效率。本项目运营，采用统质量标准统管理模式进行粮食收购，这。
3、，般工作人员人，人均年工资按万元计算，福利费按工资计算，则年工资及福利费为万元。修理费按形成固定资产折旧计提，年需万元。折旧费及无形资产摊销房屋及建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年，设备残值率，则固定资产折旧费为万元。详见固定资产折旧明细表和无形资产摊销明细表管理费用企业其他管理费用按其他经营费用计算，年需资金约万元。税金及附加本项目税金及附加为万元。经营费用经营费用包括仓储费运杂费包装费等，仓储保管费按每吨元，运杂费按每吨元计算，包装费按每吨元计算。则企业年需此项费用万元。总成本费用年平均总成本费用万元，其中平均经营成本万元。详见总成本费用估算表三平均税后利润总额为万元。四盈利能力分析财务分析指标本项目所得税前全部投资财务评价指标项目财务内部收益率。财务净现值为万元。投资回收期年含年建设期。本项目所得税后全部投资财务。
4、粮食收购和经营活动，扶持批大型粮食流通和加工企业，搞活粮食流通。大力发展农民专业合作组织农村经纪人队伍，提高粮食市场主体组织化程度，增强农民参与市场竞争能力。引导多元投资主体投资各类粮食交易市场，加强粮食市场监管等政策措施。为响应国家有关文件精神，区市旗各级政府也纷纷出台了相关扶持政策措施，大力支持粮食收储工作。二旗粮食收购门市拥高处设置防水水泥砂浆水平防潮层，墙体水平防潮层严禁采用沥青能力。三财务评价营业收入项目建成后，按年粮食销量吨，每吨元计算，项目营业收入为万元年。二成本费用估算粮食采购成本粮食在处理过程中存在转化率问题，年粮食采购数量按吨，每吨采购价格元计算，粮食收购成本为万元年。燃料及动力费燃料及动力价格参照国内同类产品市场价格确定，此项费用需用万元。工资及福利本项目劳动定员人，管理人员人，人均年工资按万元计算。
5、南缘和燕山山脉向松辽平原过渡地带，地形复杂地貌类型多样。全境东西约公里，南北公里，总面积平方公里。地理位置位于东经，北纬之间。旗辖个乡镇苏木，个行政村，总人口约为万，旗政府所在地新惠镇城区人口万人。全旗有耕地面积万亩，人工草地万亩，林地万亩，森林覆盖率。生态环境逐年改善。项目区气候属大陆性温暖半干旱季风气候。项目区年平均气温，月份平均气温，七月份平均气温降水量全年日照时数小时，无霜期在赤峰市是最长地区，达天，平均初霜日月日，终霜日月日年平均风速，最大冻土层厚度为米。国道和线赤通高速赤朝高速在建京通铁路从境内通过，与全国交通网络相连接，运输条件优越中国网通铁通联通电信移动等通讯网络覆盖全旗，信息畅通。近年来，旗各项建设突飞猛进。年，全旗地区生产总值完成亿元，同比增长。其中，第产业增加值完成亿元，同比增长第二产业增加值完成亿。
6、企业综合实力，促进企业规范化和规模化经营。同时，项目建设，可在定程度上缓解当地粮食购储压力，对于发挥当地农业产业优势，带动农牧民增收致富，提高农牧民生活质量和生活水平，促进地方经济发展，具有定积极意义。二建议建议项目建设单位综合分析，合理规划，严格按照相关法律法规进行项目工程建设工作。在项目营运期，建议项目单位要逐步完善企业管理，提高企业员工整体素质，做好企业粮食仓储和收购工作，使项目能产生预期经济效益与社会效益。万亩，玉米年均产量亿斤以上，是国家重要商品粮基地。镇粮食品种主要以玉米和杂粮杂豆为主，形成了两大生产基地，是以平川水浇地为主玉米生产基地，年产玉米稳定在亿斤以上二是以坡耕地为主杂粮杂豆生产基地，生产区内土壤肥沃，无工业污染，具备了绿色无公害生产标准。旗粮食收购门市入库粮食主要为玉米，年入库吨左右，主要来源于相邻。
7、元，同比增长第三产业增加值完成亿元，同比增长。全社会固定资产投资完成亿元，同比增长。社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。城镇居民人均可支配收入实现元，同比增长。农牧民人均纯收入实现元，同比增长，经济社会呈现出了快速发展良好态势。二项目建设基础条件分析政策环境优势。全国粮食市场体系建设十五规划中指出十五期间全国粮食市场主要任务是坚持粮食收购主渠道与多渠道并举，规范收购秩序，健全粮食零售市场网络，加强市场管理，完善多层次粮食批发市场体系，调整市场布局和结构，发展粮食期货市场，完善和规范粮食期货交易，建设粮食市场信息体系，发挥市场信息对粮食生产和流通引导与促进作用等，并提出了加强对粮食市场体系建设规划和指导，加大政策扶持力度，大力培育多元市场主体，在积极推进国有粮食企业产权制度改革同时，积极培育和发展多种所有制粮食市场主体从。
8、镇，丰富粮食资源为项目建设提供了条件。三本项目规划是解决旗粮食收购门市规范化标准化发展有效途径。旗粮食收购门市位于赤峰市旗镇，是旗粮食主产区，主营业务为镇以及周边几个乡镇粮食收购。本项目规划占地亩，总建筑面积平方米，其中建设办公用房平方米，平房仓栋，建筑面积平方米，地坪硬化平方米。同时，项目购置吨汽车衡台粮食运输车辆辆配套工程设备及其他工器具等。随着企业发展，旗粮食收购门市存在着库容能力不足现象，不能第章项目总论项目名称旗粮食收购仓储建设项目二项目建设单位概况项目建设单位名称旗粮食收购门市二项目建设单位简介旗粮食收购门市于年注册成立，位于旗镇村，现有固定资产万元，员工人，主要以粮食购销为主营业务。企业自成立以来，在遵循市场规律基础上，不断完善企业经营管理。企业注重市场开拓，积极拓展业务内容，销售网络和渠道逐步扩张，已与北。
9、能够增强企业综合实力和市场掌控能力，将有助于降低收购流通成本，降低企业经营风险，为企业发展注入新活力，使公司管理水平迈上个新台阶。二本项目实施，有利于促进企业粮食收购业务发展，解决农民卖粮难问题。旗现有耕地面积万亩，全旗年产粮食万吨左右，按收储量占计算，粮食收购量可达到万吨，旗粮食收购门市位于旗粮食主产区，项食检验检测，保证粮食质量安全。公司组织车辆上门收购，方便农民及时售粮，在定程度上解决了农民卖粮难问题，有效地保护了粮农利益，提升农民种粮积极性。同时，项目建设和营运对于缓解粮食购储矛盾，促进社会主义新农村建设，构建和谐社会势必会产生积极意义。第二章项目建设背景项目区简介旗位于内蒙古中东部赤峰市东南部，东邻通辽市奈曼旗，西与辽宁省建平县接壤，南与辽宁省北票市朝阳市相连，北与赤峰市松山区翁牛特旗隔老哈河相望。地处科尔沁沙。
10、京天津沈阳等大中城市收购商建立起了稳定销售关系，初步形成了自有产品销售网络。企业购销额和营业收入逐年攀升，经营业绩良好。三项目建设单位住所旗镇村四项目负责人项目负责人三项目建设概况项目建设目旗粮食收购仓储项目规划与建设，通过粮食仓储库及配套工程建设，可以为企业提供粮食经营仓储晾晒运输和办公条件，使企业收购储存等环节有效匹配，辅之以公司经营管理水平提高，使企业加快粮食购销规模化标准化建设。二项目建设内容及规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,干粮入库工程建设项目规划占地亩。建设平房仓平方米。建设办公室平方米。地坪硬化平方米。设备购置及安装购置吨地衡台粮食运输车辆辆配套工程设备及其他工器具等。三项目建设地点旗镇村工业园区四项目建设性质新建五项目建设时间年月年月六项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资万元，其中固定资产。
11、，般工作人员人，人均年工资按万元计算，福利费按工资计算，则年工资及福利费为万元。修理费按形成固定资产折旧计提，年需万元。折旧费及无形资产摊销房屋及建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年，设备残值率，则固定资产折旧费为万元。详见固定资产折旧明细表和无形资产摊销明细表管理费用企业其他管理费用按其他经营费用计算，年需资金约万元。税金及附加本项目税金及附加为万元。经营费用经营费用包括仓储费运杂费包装费等，仓储保管费按每吨元，运杂费按每吨元计算，包装费按每吨元计算。则企业年需此项费用万元。总成本费用年平均总成本费用万元，其中平均经营成本万元。详见总成本费用估算表三平均税后利润总额为万元。四盈利能力分析财务分析指标本项目所得税前全部投资财务评价指标项目财务内部收益率。财务净现值为万元。投资回收期年含年建设期。本项目所得税后全部投资财务。
12、够增强企业综合实力和市场掌控能力，将有助于降低收购流通成本，降低企业经营风险，为企业发展注入新活力，使公司管理水平迈上个新台阶。二本项目实施，有利于促进企业粮食收购业务发展，解决农民卖粮难问题。旗现有耕地面积万亩，全旗年产粮食万吨左右，按收储量占计算，粮食收购量可达到万吨，旗粮食收购门市位于旗粮食主产区，项项目管理机构，在工艺技术设计设备选型工程施工设备采购和安装等方面均按照管理程序严格进行，确保项目按照设计要求质量标准按期完成。在项目营运期，项目建设单位设置了清晰组织结构，来保障项目顺利实施。第十章结论及建议结论旗粮食收购仓储项目建设具有良好经济效益，本项目平均税后利润总额为万元，平均投资利润率，投资利税率。项目建设目标明确，符合国家产业发展政策，投资规模适当，建设内容结构合理，可操作性强。本项目建设和实施，有利于增强。
参考资料：
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（新增）粮食收购仓储项目可行性分析计划建议书（留底）