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大宗茶精选物流交易市场建设项目投资计划书 大宗茶精选物流交易市场建设项目投资计划书

格式:DOC | 上传时间:2023-09-11 00:28 | 页数:10 页 | ✔ 可编辑修改 | @ 版权投诉 | ❤ 我的浏览
大宗茶精选物流交易市场建设项目投资计划书
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1、辆越来越多,道路越来越拥挤,上下班高峰期堵车越来越严 重,城市通畅压力越来越大。由于没有规范的茶叶交易市场, 大宗茶的交易主要集中在六角亭办事处后山湾段和小渡船办事 处市府路段带,大量的运茶机动车辆要在此上下货物,严重 影响了该路段的交通通行能力和市容市貌。本项目建成后,运 茶车辆可直接通过绕城线进入交易市场上下货物,减 少车辆进入市中心,有利于缓解城市道路交通压力,美化城市 环境。 项目建设是增加社会就业岗位,确保社会和谐稳定的有 效载体 随着我国城镇化建设和大型基础设施建设,失地农民越来 越多,就业压力越来越大,形成很多不和谐稳定的因素,因此 解决城镇就业问题,是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施,可直接增加就业岗。

2、本项目的建设,可实现产销直接见面,减少中间环节,为大宗 夏秋茶叶找到很好的销路市场,扩大加工企业的产能,带动农 民增收。 项目建设是进步延长产业链,增加产品附加值的有效 途径 大多数茶叶生产企业没有大宗茶精选冷冻保鲜设 备,大多生产的红绿毛茶没有经过精选工艺就直接销售,产 品外观形象差,没有竞争力。没有冷冻保鲜设备,不能长期保 存,不能有效控制销售的黄金时间,造成效益不好或遭受直接 经济损失。本项目建成后,通过产品的精选整理,不仅延长产 业链,而且可提高产品质量,增加茶叶产品市场竞争力,创造 农产品的增值空间。 项目建设是缓解城市道路交通压力,确保城市道路交通 通畅的得力措施随着中等城市建设进程的加快,州城人口急剧增加, 车。

3、用版‣ 的通知 年•湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表‣ •湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表‣•湖北省市政工程消耗量定额及统基价表‣•湖北省土石方工程消耗量定额 及统基价表‣ 中华人民共和国国家标准•建设工程工程量清单计价 规范‣ 参照恩施州建设工程造价管理站•恩施州各县市 工程材料年季度市场信息价‣ 各种建筑物的室内给排水供配电弱电等系统按单 位面积指标法估算 建设单位管理费按•财政部关于印发†基本建设财务 管理规定‡的通知‣年月日财建号计 算 •国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行 规定的通知‣计价格号 工程勘测设计费按国家计委建设部•工程勘察设计 收费管理规定‣计价格„‟号计算 工程监理费按国家发展。

4、器接三相四线主线,购臵变压器台配备 配电柜,室内生产用电和生活照明用电安装。 排水排污 建化粪池口,室内污水管安装至化粪池,经处理后排入城市污水网。 消防 安装消防水管购臵消火栓消防箱灭火器材。 道路 素土碾压夯实,毛石垫层,混凝土,面积 。 绿化 交易中心内绿化面积。 设备工程 购臵茶叶加工精制质量检测及附属配套设备等台 套,需投资万元。其中 五投资估算与资金来源 投资估算 投资估算依据及方法 国家计委和建设部计投资号•关于印发 建设项目经济评价方法与参数的通知‣。国家计委和建设部发布 的•建设项目经济评价方法与参数第二版‣ 国家发展计划委员会办公厅计办投资号 国家计委办公厅关于出版•投资项目可行性研究指南试。

5、位多个,间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人,茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地,亩为工业用地, 建大宗茶精选生产线条,购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套,年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个,聚集市内茶叶生产企业家,年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩,进行场地平整,做围墙和集排水沟。 土建装和谐稳定的因素,因此 解决城镇就业问题,是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施,可直接增加就业岗位多个,间接通过加工企业扩 大产能可增加加工工人,茶农开展夏秋茶采摘可增加采摘人员。 三建设规模 征地亩其中亩为商业用地,亩为工业用地, 建大宗茶精选生产线条。

6、 叶生产企业家,年交易规模吨。 建设主要内容建茶叶精选车间,茶叶冻库 ,茶叶物流交易中心,综合服务管理用房 平方米,门卫室配电房公共厕所等辅助用房。道路 交通场坝,绿化。 用地方案项目总用地,其中建筑物占地 ,建筑总面积。道路交通场坝,绿化 面积。建筑密度,容积率,绿化率。 二项目背景及必要性 项目背景 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,种植业现状 生态环境优美,茶叶品质优良,种植历史悠久,是 农业部和省政府确定的优势茶叶区域,是省政府命名的 无性系良种茶第市和茶叶大县,也是国家级无 性系富硒良种茶示范区。市委市政府始终把扶持和壮大茶叶产 业作为重点。目前全市茶园面积达万亩以上,产量产值 连年攀升,茶叶产业已。

7、,购臵茶叶加工精选质量检测及附 属配套等设备台套,年精选茶叶吨建大宗茶仓储 物流交易中心个,聚集市内茶叶生产企业家,年交易规模 吨。四建设主要内容 前期工程 征用土地亩,进行场地平整,做围墙和集排水沟。 土建装饰工程 茶叶精选车间栋,占地面积,轻钢结构,单 层建筑,建筑面积。 茶叶冻库座,占地面积,轻钢结构,单层 建筑,建筑面积。 茶叶物流交易中心,占地面积,框架结构, 设计三层,建筑面积。 综合服务管理用房栋,占地面积,框架结构, 设计五层,建筑面积平方米。 门卫室配电房公共厕所等辅助用房各栋,占地 面积,砖混结构,单层建筑,建筑面积。 公用配套工程 供水 室外主水管安装,室内给水管安装。 供电 自城市主变压。

8、成为农村经济的重要支柱产业。 据统计年全市茶园面积万亩,投产面积达万亩, 良种茶园面积万亩。茶叶总产量万吨,产值达 亿元。是中国十大名茶之,历史悠久并享有盛誉, 被国家质监总局认定为地理标志产品,第历史名茶。 近年来,全市积极开展无公害绿色食品和有机茶生产,全市 已获三品认证的茶园面积万亩,其中,无公害认证面 积万亩,绿色食品茶认证面积万亩,有机茶认证面积 万亩。通过三品认证的茶叶产品个,其中取得绿色 食品茶认证的产品个,取得有机茶认证的产品个。 加工业现状 全市现有茶叶加工企业家,年茶叶加工能力已达到 吨,茶叶加工主要在春季,以名优茶为主,茶叶的经济 效益高。但进入夏秋季以后,以加工红茶和绿茶为主,由于缺 乏大宗茶交易服务。

9、辆越来越多,道路越来越拥挤,上下班高峰期堵车越来越严 重,城市通畅压力越来越大。由于没有规范的茶叶交易市场, 大宗茶的交易主要集中在六角亭办事处后山湾段和小渡船办事 处市府路段带,大量的运茶机动车辆要在此上下货物,严重 影响了该路段的交通通行能力和市容市貌。本项目建成后,运 茶车辆可直接通过绕城线进入交易市场上下货物,减 少车辆进入市中心,有利于缓解城市道路交通压力,美化城市 环境。 项目建设是增加社会就业岗位,确保社会和谐稳定的有 效载体 随着我国城镇化建设和大型基础设施建设,失地农民越来 越多,就业压力越来越大,形成很多不和谐稳定的因素,因此 解决城镇就业问题,是摆在各级党政部门的重要工作。本项目 的实施,可直接增加就业岗。

10、平台,加工企业很难把握市场行情和信息, 以致销售渠道不畅,很多加工企业都被迫停收停产。少数加工企业虽未停收,但也将鲜叶收购价格压得很低,茶农采摘的积 极性不高,大部分茶农都只采春茶,夏秋季几乎不采,因此有 大量的夏秋茶尚未被完全开发利用,导致茶叶资源的严重浪费。 茶叶交易市场状况 在计划经济时期茶叶基本上由茶叶公司统 购统销,政府管发展,茶农管种植,供销社和乡镇企业管加工, 茶叶公司管销售。改革开放后,供销社和市茶叶公司实行改制, 打破了统购统销格局,生产销售完全靠市场调节,由于全市没 有个规范化的大宗茶叶交易市场,多数加工企业都只能将产 品销售给带的茶商。这样方面造成产销不能直接见 面,加工企业不能准确掌握市场信息,影响茶农和加。

11、用版‣ 的通知 年•湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表‣ •湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表‣•湖北省市政工程消耗量定额及统基价表‣•湖北省土石方工程消耗量定额 及统基价表‣ 中华人民共和国国家标准•建设工程工程量清单计价 规范‣ 参照恩施州建设工程造价管理站•恩施州各县市 工程材料年季度市场信息价‣ 各种建筑物的室内给排水供配电弱电等系统按单 位面积指标法估算 建设单位管理费按•财政部关于印发†基本建设财务 管理规定‡的通知‣年月日财建号计 算 •国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行 规定的通知‣计价格号 工程勘测设计费按国家计委建设部•工程勘察设计 收费管理规定‣计价格„‟号计算 工程监理费按国家发展。

12、供的有关数据计算。 预备费按项目总投资估算。 估算结果 项目总投资万元。二资金来源 本项目共需资金万元,其中由企业业主自筹万 元,向茶叶物流交易中心业主筹资万元,工程方垫资 万元,其他借款万元。 六经济效益分析 茶叶产品物流交易中心产权交易部分 交易中心户全部售完后预计可以实现销售收入万 元,上缴国家税金万元,实现净利润万元。 收入估算 项目概要 项目单位产业发展有限公司 法人代表 建设地点街道办事处 建设期限个月,即年月年月。 建设方案规模及内容 规模征地亩,建大宗茶精选生产线条,购臵 茶叶加工精选质量检测及附属配套等设备台套,年精 选茶叶吨建大宗茶仓储物流交易中心个,聚集市内茶。

参考资料:

[1]北京安贞桥项目投资计划书分析报告(第22页,发表于2023-09-11 00:31)

[2]无花果项目投资计划书(第22页,发表于2023-09-11 00:30)

[3]中南地区某污水处理工程项目投资计划书(第121页,发表于2023-09-11 00:29)

[4]彬县太峪河中段综合治理工程项目投资计划书(第133页,发表于2023-09-11 00:29)

[5]中、高密度纤维板生产线项目投资计划书(第97页,发表于2023-09-11 00:28)

[6]年产2亿平方米新型包装材料项目投资计划书(第82页,发表于2023-09-11 00:28)

[7]2×1000MW超超临界凝汽抽汽机组项目投资计划书(第61页,发表于2023-09-11 00:27)

[8]LED光电科技产业园建设项目投资计划书(第126页,发表于2023-09-11 00:27)

[9]文华里水翠林豪庭项目投资计划书(第22页,发表于2023-09-11 00:26)

[10]城市综合体项目投资计划书(第106页,发表于2022-06-24 08:49)

[11]并网光伏跟踪电站工程项目投资计划书(第138页,发表于2023-09-11 00:26)

[12]8MW天然气燃机热电联供发电装置项目投资计划书(第55页,发表于2023-09-11 00:25)

[13]教育中心建设项目投资计划书(第46页,发表于2023-09-11 00:24)

[14]单线循环固定抱索道器双人吊厢式客运索道项目投资计划书(第8页,发表于2023-09-11 00:24)

[15]天津市现代农业科技中试孵化基地建设项目投资计划书(第85页,发表于2023-09-11 00:23)

[16]LNG天然气物流产业园项目项目投资计划书(第20页,发表于2023-09-11 00:23)

[17]矿山地质环境治理示范工程项目投资计划书(第109页,发表于2023-09-11 00:22)

[18]成品油管线建设项目投资计划书(第149页,发表于2023-09-11 00:21)

[19]JN4.3-804型机械化焦炉干法熄焦节能技改项目投资计划书(第156页,发表于2023-09-11 00:21)

[20]喜来登大酒店项目投资计划书(第56页,发表于2023-09-11 00:20)

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