1、人民币公司现有多年从事房地产开发工作的高级管理人员和熟谙高层建筑及各相关专业的中高级工程技术人员，还有支精干 的人事财务行政管理队伍和部与之配套的行政管理规章制度公 司负责人毕业于清华大学经济管理学院，后留学英国，曾担任北京当 代集团副总裁，北京首都工程公司董事长，中国万和投资公司总裁， 宁夏阳光矿业公司总经理。 公司的投资商在北京宁夏甘肃澳洲等地皆有房地能源方 面的投资。年与酒泉钢铁联合组建公司进行煤焦化钢铁等 项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁 夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术 社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。 我们将这里倾力打造为宁夏银川市北塔公园中央别墅区首席生 态小区。

2、在紧接下来的两到三年内，北塔湖生态板块将会是片开发的热土。 随着银川市的持续快速发展和我市人民生活水平的不断提高，人们对 高品质居住环境的追求也呈较快上升趋势。我市及近几年建成的普通 及中高档住宅在数量上有了很大突破，开工面积和竣工面积都有较大 增加，但从总体上看，银川市的住宅建设仍以中低档为主，中高档住 宅建设仍然不能满足开发区快速发展的需要。为了进步推动银川市 经济发展，营造流投资环境，改善人们居住环境，提高生活品位， 宁夏泰和房地产有限公司拟在德胜工业园唐徕渠畔建设泰和地中 海住宅小区。 二项目单位概况 宁夏泰和房地产有限公司于年月经由宁夏回族自治区工 商行政管理局批准注册，为全国房地产开发三级资质企业，其注册资金 万。

3、，其 中期约万平米，今年月份开工，明年月份交付付使用宁夏泰和房地产公司自去年月成立至今已有大半年时间，在这 半年里，公司规模不断扩大，公司员工也在成长大家凭着以始为终的 行动，以客户为中心的经营理念为公司的发展贡献自己的力量近几 年，随着人们对住宅的需求越来越大，对高品质住宅的需求越来越多， 宁夏的房地产商都力求将自己的楼盘做的完美，以满足不同层次客户 的需求宁夏泰和房地产做为宁夏房地产的后起之秀，凭着铸造品质， 为城市创造风景的开发理念，为银川打造个节能艺术绿色的高 档社区。泰和地中海将会成为人居居住的典范。 经营管理机构为财务部工程部办公室营销部泰和 景杂志编辑部。 三可行性研究报告编制依据 贺兰县年贺发改委发号文关于 。

4、，以现代精粹互动发展为主题，其设计从视角空间尺度，都将于环境有机地融为体。游览其间，不 仅能欣赏到优美的园林环境，更能感受到高层次的雕塑艺术带来的文 化冲击。 该项目于年月日与贺兰县国土局签订了国有土地使用 权出让合同于年月，先后取得了项目选址意见书及相应 期土地的国有土地使用证在年月日，通过了由贺兰 县规划委员会和城建局组织的亩土地整体项目规划设计方案评审 会年月日取得建设用地规划许可证发改委立项审批开 工计划。该项目建设周期为年至年，按照先建公园和配套设 施的思想，由西向东，由南向北依次开发。预计在年月份之前完 成所有土地的三通平工作并开工修建唐徕渠雕塑公园，并同时 进行部分项目的开工。本项目计划三年内完成，分区分期开工建。

5、投资亿，总建筑面积约万平米，绿化率，计划三 年内建设完成，该项目名称为泰和地中海，意在为宁夏打造个绿色节能艺术的人居住宅。该项目采用意大利托斯卡纳 风格，建筑由内而外，有机生长，美观大方而实用，立面 色彩由米白和米黄组成，材料都采用高级石材墙砖和面瓦，在这里 您将拥有最安静最原生态的生活。托斯卡纳建筑是意大利建筑的代 表之，奶白象牙般的白垩石，金色的阳光，挺拔的笔柏，红色的土壤， 鲜艳的墙壁，深绿色的百页窗，深红色的屋顶，各种颜色调和成了托 斯卡纳天然材质如木头石头灰泥表现了光与影的关系，别墅在入 口设戏剧性的塔或是圆形大厅，喷泉壁饰壁炉庭院铁艺阳 台，还有爬满藤蔓的墙同样表达了托斯卡纳的生活方式，无拘无束而 实际。托斯卡纳是文。

6、宅数量有限，这已成为该地区投资环境中的大缺憾 随着区域经济水平的提升，中高收入阶层已不仅仅满足于居有定所，而是对居住环境和生活品质提出了更高的要求。在拥有较强经济实力 的前提下，他们因休闲追求生活情趣及投资等需要已在追求第二 甚至第三居所另外，远离都市的优美环境和清新空气也吸引众多老 人来此颐养天年陕西甘肃内蒙古的投资者也倾向于就近选择环 境优美价格适宜的居所。 因此本项目建设对服务于两宜城市经济战略改善投资环境 促进经济发展具有积极的意义。 综上所述，本项目建设十分必要。 第二章市场分析 市场分析 随着银川市两宜城市的建立和人民生活水平的提高，曾度平 稳的房地产市场开始火爆，房屋销售看好，购房客户的主体已由本省 逐渐辐射。

7、艺复兴的最初摇篮，现在它代表的是种生活方 式。托斯卡纳以其丰富的人文资产及绝美的田园景色，征服了全世界 的游客，越来越多的世界政要富豪都把托斯卡纳作为度假休闲的首 选。托斯卡纳风格的别墅经历欧洲的起源美国的发展，飘洋过海成为人们可以在国内购置的豪华居所。现在北京上海重庆等大城市 都有这种风格的建筑。泰和地中海将是银川市第个采用此风格 的住宅小区。 宁夏泰和房地产有限公司将以绿色的生态型公园与高雅的雕塑 艺术相融合，以自然环境为辅，以研究 普及展示和休闲娱乐旅游等功能为体的综合性园林艺术公园。 不久的明天，会有来自大江南北的知名雕塑家艺术家画家汇聚在这 里展技艺，届时会有众多的大型石雕雕塑浮雕壁画等创世杰 作展现于世人。园中作品。

8、到陕西甘肃内蒙古。预计今后几年住宅商品房的需求量仍将稳步提高，并会进入个的持续高涨的发展阶段。 改革开放以来，中高收入阶层逐渐崛起，在银川的消费群体中占 有较大的份量，促成了对环境优美品质优良的高档住宅较旺盛的消 费需求。从目前情况看，银川房地产住宅业总体基本供需平衡，但交 通便利套型设计优越环境优美售价合理的商品住宅呈局部热销 供不应求局面。开发商往往把握这些市场需求作为项目开发的切入点。 泰和地中海住宅小区具有以下优势 项目优势 从项目选址上看，其有下列特定优势 自然环境优势。随着社会的发展，环保观念日益为人们所重视， 人们对居住区的自然环境的要求日趋苛刻。而泰和地中海 住宅小区地处银川市唐徕渠畔，景观资源丰富环境优美空。

9、人民币公司现有多年从事房地产开发工作的高级管理人员和熟谙高层建筑及各相关专业的中高级工程技术人员，还有支精干 的人事财务行政管理队伍和部与之配套的行政管理规章制度公 司负责人毕业于清华大学经济管理学院，后留学英国，曾担任北京当 代集团副总裁，北京首都工程公司董事长，中国万和投资公司总裁， 宁夏阳光矿业公司总经理。 公司的投资商在北京宁夏甘肃澳洲等地皆有房地能源方 面的投资。年与酒泉钢铁联合组建公司进行煤焦化钢铁等 项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁 夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术 社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。 我们将这里倾力打造为宁夏银川市北塔公园中央别墅区首席生 态小区。

10、 气清新，很适合人们居住。 目录 第章总论 第二章市场分析 第三章建设规模和建设内容 第四章项目选址及配套建设条件 第五章建设方案 第六章实施进度 第七章工程投资与财务分析 第八章结论与建议 附表附图和附件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目建设背景 银川市位于黄河上游宁夏平原中部。东与吴忠市盐池县接壤 西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟为邻南与吴忠市利通区青 铜峡市相连北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂托克旗相邻。 其地域范围在北纬，东经 之间，总面积平方公里。年城市建成区面积为 平方公里。下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵 武市。年，各县市区共辖个街道办事处个。

11、，其 中期约万平米，今年月份开工，明年月份交付付使用宁夏泰和房地产公司自去年月成立至今已有大半年时间，在这 半年里，公司规模不断扩大，公司员工也在成长大家凭着以始为终的 行动，以客户为中心的经营理念为公司的发展贡献自己的力量近几 年，随着人们对住宅的需求越来越大，对高品质住宅的需求越来越多， 宁夏的房地产商都力求将自己的楼盘做的完美，以满足不同层次客户 的需求宁夏泰和房地产做为宁夏房地产的后起之秀，凭着铸造品质， 为城市创造风景的开发理念，为银川打造个节能艺术绿色的高 档社区。泰和地中海将会成为人居居住的典范。 经营管理机构为财务部工程部办公室营销部泰和 景杂志编辑部。 三可行性研究报告编制依据 贺兰县年贺发改委发号文关于 。

12、持统规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则，按照以新区建设开发为主旧城改造为辅的方针，以住宅 建设为重点，进步优化土地与房产资源配置，提高产业总体水平和 整体规模效益，使之真正成为我市国民经济发展的支柱产业之，这 是当前经济建设中的重要举措。 本工程为高档住宅建设项目，对进步加快我市住宅建设，满足 逐步富裕起来的人们对高档住宅日益增长的消费需求，提高人们生活 品质，培育新的经济增长点具有十分积极的意义。 二进步完善银川市投资环境的需求 随着西部改革开放的不断深入，银川市的经济建设日新月异，河 东机场的通航又带来了无限商机，来银川工作的各地企业员工不断增 加。但多年来银川市的生活及服务设施建设相对滞后，尤其是有定 品质的中高档。

参考资料：

[1]年产1500台大型智能节水灌溉设备产业化建设项目投资计划书（第73页，发表于2023-09-11 00:42）

[2]农业综合开发增量资金土地治理项投资计划书（第112页，发表于2023-09-11 00:41）

[3]重庆住宅项目投资计划书（第178页，发表于2023-09-11 00:41）

[4]郑煤集团沉陷治理安置工程荥阳郑上路项目投资计划书（第73页，发表于2023-09-11 00:40）

[5]苏通长江公路大桥工程项目投资计划书（第45页，发表于2023-09-11 00:39）

[6]兰州万达广场项目投资计划书（第83页，发表于2023-09-11 00:39）

[7]某电子竞技互动产业园项目投资计划书（第36页，发表于2023-09-11 00:38）

[8]土地整理项目规划项目投资计划书（第111页，发表于2023-09-11 00:37）

[9]某大型煤矿矿山地质环境综合治理工程项目投资计划书（第38页，发表于2023-09-11 00:37）

[10]宁海白溪连福漂流旅游区总体规划项目投资计划书（第34页，发表于2023-09-11 00:36）

[11]物流公共信息平台项目投资计划书（第275页，发表于2023-09-11 00:36）

[12]住宅商业开发项目投资计划书（第23页，发表于2023-09-11 00:35）

[13]阿乙亥小流域中下游片坝系工程项目投资计划书（第158页，发表于2023-09-11 00:34）

[14]智能电网输电线路在线综合监测平台产业化项目投资计划书（第91页，发表于2023-09-11 00:34）

[15]建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目投资计划书（第49页，发表于2023-09-11 00:33）

[16]鞍山市东台污水处理厂工程投资计划书（第240页，发表于2023-09-11 00:33）

[17]植物工厂建设项目投资计划书（第41页，发表于2022-06-24 08:49）

[18]滨湖行政服务中心项目投资计划书（第42页，发表于2023-09-11 00:32）

[19]北京顶级豪华酒店项目投资计划书（第110页，发表于2023-09-11 00:32）

[20]万达时代广场项目投资计划书（第78页，发表于2023-09-11 00:31）