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doc (新增项目)塔北路项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)塔北路项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....劳动就业保持基本稳定。年末全地区城镇单位就业人员万人,比上年末增加人,全年失业人员通过多种渠道实现再就业人,年末城镇登记失业率为。安全生产形势严峻。年全地区共发生各类事故起,比上年上升,死亡人,上升,受伤人,上升,直接经济损失万元,上升。国民经济和社会发展存在主要问题。农业产业化水平不高,强有力推动农业结构优化升级龙头企业比较少资金和铁路运力紧张人才缺乏尤其是劳动者素质亟待提高已制约着地区发展城镇化程度低安全生产形势严峻。房地产开发行业背景自年国家加大了住房体制改革力度,正式取消福利分房实行货币化分房,阿克苏房地产开发进入起步阶段。尤其是年以来,伴随着区域经济发展和市场需求规模扩张,阿克苏房地产开发从年前起步阶段进入快速发展阶段,尤其是年,房地产开发规模和销售均创新高,年受开发过剩和需求减缓影响,房地产开发量有所下降。据统计,九五期间,前言对本案进行可行性分析,旨在通过对当地经济文化房地产市场及宗地分析......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....阿克苏地区房地产开发企业达家,共完成住宅施工面积达万平方米,投资达亿元,人均住宅建筑面积达平居民消费价格总指数上涨个百分点。部分农业生产资料价格涨幅较高,年地区农业生产资料价格上涨个百分点,但小农具化学肥料农用机油价格涨幅居高不下,其中,小农具价格比上年同月上涨个百分点,化学肥料价格比上年同月上涨个百分点,农用机油价格比上年同月上涨个百分点。工业生产领域基础材料价格上涨明显,工业品出厂价格指数累计上涨了个百分点,其中煤炭开采业黑色金属采矿业石油加工化学原料及制品制造业塑料制品业水生产和供应业涨幅居前,工业品出厂价格指数累计分别上涨个百分点。财政收入快速增长。年完成地方财政收入亿元,比上年增长,其中般预算收入亿元,增长。财政支出明显扩大,完成地方财政支出亿元,增长,其中般预算支出亿元,增长。在般预算支出中,基本建设支出亿元,增长教育支出亿元,增长医疗卫生支出亿元,增长行政管理费支出亿元,增长。十五期间,地方财政收入年均增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....到年,再投资亿元,城市人口达万,用地规模达平方公里。届时,阿克苏市将达到城市功能合理环境舒适优美社会进步文明经济富裕繁荣生态型花园式现代化都市化城市,成为南疆中心城市。阿克苏地区经济概况年地区完成全口径生产总值亿元地方亿元,农师亿元,石油开采业亿元,比上年增长,其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长,在第二产业中,工业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。在全口径生产总值中,地方生产总值亿元,比上年增长,其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。按常住人口计算,全口径人均生产总值元,增长,其中地方人均生产总值元,增长。十五期间,地方生产总值年均增长,比九五期间增速提高了个百分点。产业结构继续优化。年,在地方生产总值中,第产业对经济发展贡献率达,第二产业对经济发展贡献率达......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....部分原材料能源和生产资料价格涨幅较高。居民消费价格总指数涨幅趋缓,年阿克苏市居民消费价格总指数下降个百分点,库车县居民消费价格总指数上涨个百分点。部分农业生产资料价格涨幅较高,年地区农业生产资料价格上涨个百分点,但小农具化学肥料农用机油价格涨幅居高不下,其中,小农具价格比上年同月上涨个百分点,化学肥料价格比上年同月上涨个百分点,农用机油价格比上年同月上涨个百分点。工业生产领域基础材料价格上涨明显,工业品出厂价格指数累计上涨了个百分点,其中煤炭开采业黑色金属采矿业石油加工化学原料及制品制造业塑料制品业水生产和供应业涨幅居前,工业品出厂价格指数累计分别上涨个百分点。财政收入快速增长。年完成地方财政收入亿元,比上年增长,其中般预算收入亿元,增长。财政支出明显扩大,完成地方财政支出亿元,增长,其中般预算支出亿元,增长。在般预算支出中,基本建设支出亿元,增长教育支出亿元,增长医疗卫生支出亿元,增长行政管理费支出亿元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....十五期间,阿克苏市城市建成区规模扩大到平方公里现为平方公里,基本实现翻番,基本建成轴两翼城市发展框架,城市绿化覆盖率将力争达到。在未来发展中,阿克苏市将改造多浪河,扩建多浪公园,建造库玛拉克河东岸永久性河堤,重点建设五纵四横十湖,全力打造森林化生态化环保型水韵之城。其次,阿克苏地区人口增长和城镇化水平在未来十年,将获得快速发展,以阿温和库拜为核心两大城市圈将促进区域经济增长。本案位于阿克苏市中心,依托人口和经济优势,必将对该地块价值产生实质性利好,房地产价格和销售也将进步向好方向发展,如此多宏观因素都对本地块产生长期而深远影响。阿克苏地区人口增长预测万人年年年年地市州合计城镇乡村合计城镇乡村合计城镇乡村合计城镇乡村自治区阿克苏地区宗地所属地域在该城市历史经济文化战略发展等方面地位该区域属于阿克苏市传统维族居住区,其居住拥有相当长历史,作为维族墓地所在地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....商业演算平均价格五层为元平米该项目总销售额是万元。其中住宅销售额,底框商业销售额万元,商业销售额万元根据分期开发和销售计划。年初开发建设,当年实现销售业绩万元,年实现销售业绩万元,年实现销售业绩万元,年实现销售业绩万元,年实现销售业绩万元,年实现销售业绩万元。该项目开发总成本是万元,可以实现万元税前利润,投资税前利润率是项目税后净利润是万元,投资净利润率是。项目住宅部分毛利润总额是万元税后净利润是万元,投资净利润率是。项目商业部分毛利润总额是万元税后净利润是万元,投资净利润率是对项目利润影响最大变动因素是土地成本和商业项目销售率,这也是导致本案投资风险主要因素。其次,土地获取政策性风险周期性风险都是必须加以重视因素从整体财务分析而言,本案具有较好盈利能力,对企业品牌战略提升和可持续发展意义重大,因此具备运做价值为保证项目投资万无失,并为本案运做提供更多参考意见,建议对本案进行更加细致调研和论证工作,受时间精力和资料限制,本案为初步方案......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....十五期间,地方财政收入年均增长,比九五期间增速提高了个百分点。劳动就业保持基本稳定。年末全地区城镇单位就业人员万人,比上年末增加人,全年失业人员通过多种渠道实现再就业人,年末城镇登记失业率为。安全生产形势严峻。年全地区共发生各类事故起,比上年上升,死亡人,上升,受伤人,上升,直接经济损失万元,上升。国民经济和社会发展存在主要问题。农业产业化水平不高,强有力推动农业结构优化升级龙头企业比较少资金和铁路运力紧张人才缺乏尤其是劳动者素质亟待提高已制约着地区发展城镇化程度低安全生产形势严峻。房地产开发行业背景自年国家加大了住房体制改革力度,正式取消福利分房实行货币化分房,阿克苏房地产开发进入起步阶段。尤其是年以来,伴随着区域经济发展和市场需求规模扩张,阿克苏房地产开发从年前起步阶段进入快速发展阶段,尤其是年,房地产开发规模和销售均创新高,年受开发过剩和需求减缓影响,房地产开发量有所下降。据统计,九五期间,阿克苏地区人均住宅建筑面积平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....该区域房屋价格在少数五好配套标准条田万亩,占总耕地面积以上,渠系水利用系数达。全市以上农田基本实现田林路渠统规划灌排配套,桥涵齐全,水利建设形成规模。工业经济实力显著增强,工业基本形成了建材塑料化工纺织机械食品能源农副产品加工门类齐全初具规模工业体系。城市建设日趋完善。近年来,全市总投资亿,加快了城市基础设施建设步伐,完善城市综合服务功能,强化市容市貌管理。全市现有出租车辆,公交车辆城市绿化覆盖率达,广播电视人户率达,电话普及率达。阿克苏市先后荣获了全国双拥模范城自治区文明城市和自治区卫生红旗城市自治区园林城市全国园林绿化先进城市全国卫生城市中国人居环境范例奖等荣誉称号。在今后年中,阿克苏市将全面加快建设新区改造老区步伐,以绿化净化美化香化为重点,形成主两次中心格局。届时,市区人口规模将达到万人,城市也将成为建城区面积达平方公里,基础设施配套,综合服务功能完善,生态环境良好花园式城市。这期间,将重点实施完成十大建设任务,总投资约亿元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....伴随着近些年城市发展和开发,该区域少数民族逐步向王三街虹桥花园所在区域迁移,使该区域汉族人口所占比例逐步提升,人口构成以外来人口小区地产开发板块图示东部板块东部板块以大中盘为主,万平米项目居多价格在元平米中部板块以小盘为主,万平米项目居多多层价格在元平米西部板块以中盘为主,万平米项目居多价格在元平米东部板块主要指塔北路以东大部区域。该区域是阿克苏近年来规模住宅开发主力区域,也是是阿克苏市房地产开发最活跃板块,其中大部分楼盘集中在塔北路为中心东西两侧,包括早期开发温馨花园丽园,及近期开发新农城市花园和兴农花园。该区域房屋价格在元平米。楼盘档次中档中低档均价元元物业形态多层多层主力户型两房两厅平米两房两厅平米消费群体以本板块和中心板块消费人群为主,消费属中收入阶层社区规模大中盘为主,以万平米项目居多西部板块西部板块正形成以少数民族居住为特色民族居住区,依托西部板快环境优势,也出现了象香格里拉花园这样经典楼盘......”

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