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doc (项目规划)莲花湖国际休闲度假旅游区项目投资立项规化方案(可行建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:49

《(项目规划)莲花湖国际休闲度假旅游区项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....包括彭青线般若寺莲花湖旅游公路和莲花湖付家坝虹口景区高原大桥旅游公路。两条公路是项目区今后实现龙门山旅游开发环网交通重要组成部份。般莲旅游公路可与彭青快速通道对接,是经蒲阳镇般若寺至莲花湖景区又条观光旅游通道,全长公里,属三级旅游公路。目前,已完成项目可行性报告及规划设计,并列入全市旅游交通建设规划,计划年月由市财政投资亿元新建。莲虹旅游公路可实现与虹口景区快速对接,形成向峨虹口龙池景区环形路网。向峨段全长公里,现已完成道路初步勘测拟址,计划投资亿元。二土地整理及储备为保障项目顺利推动实施,项目建设用地以集体建设用地为主,国有出让建设用地为辅。按照近期成都市出台集体建设用地使用管理办法规定,对旅游沿线核心景区内集体土地资源农民宅基地林地进行土地整理,统规划配套后可以提供项目建设用地亩。用地性质及主体可分为二类是可提供类开发建设用地亩,按土地整理程序,通过招拍挂等方式合法取得二是亩村镇集体建设用地,参照成都市统筹城乡综合改革试验区政策待遇......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实行部份酒店式物业产权经营,配套完善服务休闲运动娱乐和商务购物功能,使之形成个远离城市世外桃源。七项目基础配套设施及用地规划由于项目区规划建设范围较大,涉及农户较广,土地性质类型多,基础设施投入占景区总投资额比重较高,前期建设规划必须将基础设施投入与土地整理考虑周全。道路基础设施目前,莲花湖景区自然资源还没有深入开发,土地资源丰富,投资门槛较低,有利于大型投资商整体规划开发和包装上市。首先要解决是旅游道路基础设施和旅游配套设施建设,从而带活项目区范围及旅游公路沿线土地价值升值,用土地整理撬动资本运作,提高投资收益回报。蒲张路更新改造。蒲张路是横贯向峨乡主要交通干线,全长约公里。目前,该条道路已列入都江堰市惠民重点工程,计划月底将全封闭式更新改造,加宽路面至米。整个工程由市财政投资建设,预算资金亿。按照惠民工程要求,将于月底全线通车。此路段是向峨乡经济社会发展动脉,同时也是市委市政府推动莲花湖国际休闲度假旅游区建设决心表现,是投资者收益回报保证......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....生态观光体验位置及范围以莲花湖为中心外延公里半径,规划面积平方公里。开发定位以休闲度假疗养为主题,特别是针对中老年人及大众度假,企事业单位金领白领度假,陶冶情操,疗养与修身养性。建设项目和建设方案合理保护和开发湖面及湖周边自然景观,将规划范围内旅游资源进行分层开发。沿湖周围种植各色荷花,形成千做到疏密有度错落有致,融建筑于优美自然环境之中。前方与纵横交错河道湖泊相接,后方与旅游观光道路相联,并配套完善生活服务设施方便消费者使用。实行部份酒店式物业产权经营,配套完善服务休闲运动娱乐和商务购物功能,使之形成个远离城市世外桃源。七项目基础配套设施及用地规划由于项目区规划建设范围较大,涉及农户较广,土地性质类型多,基础设施投入占景区总投资额比重较高,前期建设规划必须将基础设施投入与土地整理考虑周全。道路基础设施目前,莲花湖景区自然资源还没有深入开发,土地资源丰富,投资门槛较低,有利于大型投资商整体规划开发和包装上市......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从而带活项目区范围及旅游公路沿线土地价值升值,用土地整理撬动资本运作,提高投资收益回报。蒲张路更新改造。蒲张路是横贯向峨乡主要交通干线,全长约公里。目前,该条道路已列入都江堰市惠民重点工程,计划月底将全封闭式更新改造,加宽路面至米。整个工程由市财政投资建设,预算资金亿。按照惠民工程要求,将于月底全线通车。此路段是向峨乡经济社会发展动脉,同时也是市委市政府推动莲花湖国际休闲度假旅游区建设决心表现,是投资者收益回报保证。两条旅游公路建设。包括彭青线般若寺莲花湖旅游公路和莲花湖付家坝虹口景区高原大桥旅游公路。两条公路是项目区今后实现龙门山旅游开发环网交通重要组成部份。般莲旅游公路可与彭青快速通道对接,是经蒲阳镇般若寺至莲花湖景区又条观光旅游通道,全长公里,属三级旅游公路。目前,已完成项目可行性报告及规划设计,并列入全市旅游交通建设规划,计划年月由市财政投资亿元新建。莲虹旅游公路可实现与虹口景区快速对接,形成向峨虹口龙池景区环形路网。向峨段全长公里......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....东与丹景山景区和阳平观九峰山景区相连,南与青城山都江堰景区,卧龙大熊猫保护区相接。莲花湖景区属于都江堰市旅游发展总体规划中潜力资源,在旅游发展个中心二个片区两条环线五条主轴线总体框架中,都江堰蒲阳向峨作为五条主轴线中户外运动休闲度假旅游轴线,是距成都市区最近水域面积最大生态最丰富山林湖泊旅游资源。三交通网络便捷都江堰市按照全域成都发展理念,实施三纵三横路网建设,率先提出要在三年内建成四条快速通道与成都市区实现对接。今后,成青旅游快速通道成灌高速沙西线大道,都可以经彭青旅游快速通道彭州市青城山快速地到达莲花湖,车程约公里。项目区范围内道路交通设施正在逐步完善,主要交通干道蒲张路改造工程已列入都江堰市重点建设项目并于月底动工,年月底全线建成通车。新规划彭青线般若寺莲花湖公里旅游公路以及莲花湖付家坝虹口景区高原大桥公里旅游公路也正在规划设计中,预计年底可实现通车。成都市已开工建设地铁号线延伸至都江堰景区,将与未来美文化组合......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....尚未进行旅游开发地方节庆端午节甲子会川西有名节会活动开发潜力大三项目开发背景宏观政策面推动特色旅游产业快速发展随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐加快,以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区战略实施,都江堰市正在兴起新轮特色休闲度假产业热潮,代表了成都市乃至西部未来发展旅游产业风向标。年,成都市出台了推动现代农业投资盘活集体土地资源启动龙门山脉旅游成都市两山带经济发展区重要部份整体开发等系列政策措施。旅游产业已成为带动全市经济发展股强劲动力,莲花湖及周边丰富原生态旅游资源广阔发展空间在都江堰建设国际休闲度假区中具有重要作用,受到社会广泛关注。二地理区位优势明显莲花湖位于向峨乡东部......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....计划投资亿元。二土地整理及储备为保障项目顺利推动实施,项目建设用地以集体建设用地为主,国有出让建设用地为辅。按照近期成都市出台集体建设用地使用管理办法规定,对旅游沿线核心景区内集体土地资源农民宅基地林地进行土地整理,统规划配套后可以提供项目建设用地亩。用地性质及主体可分为二类是可提供类开发建设用地亩,按土地整理程序,通过招拍挂等方式合法取得二是亩村镇集体建设用地,参照成都市统筹城乡综合改革试验区政策待遇,通过拆院并院置换集体用地方式获得,建成后可获得当地相关部门颁发乡镇房屋所有权证。三景点景区绿化设计主要景区以大型古树古银杏和植物色带来烘托入口气氛,设计大气又注重生态休闲两个功能为主。景点依山就势,使游览道与景区环境自然融合,旅游步行道根据其不同用途,辅以不同绿化带,形成生态型景区幽雅风格特色沿湖周围种植各色荷花,形成千做到疏密有度错落有致,融建筑于优美自然环境之中。前方与纵横交错河道湖泊相接,后方与旅游观光道路相联......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二目标市场定位客源市场开拓思路以川渝云贵地区中高端游客为主导,以省外市场为补充。吸引喜欢体育运动休闲观光滨水保健和商务旅游等高端消费人群。核心市场成都重庆云贵地区潜在市场上海江苏浙江广东。六项目区总体规划项目总体规划分年逐步实施,年内初具经营条件,年内完成全部项目投资。建议项目规划和开发应以莲花湖为中心,沿莲花湖旅游公呈扇形向西辐射至集镇,分三个层次开发莲花湖核心米内范围内开发高档度假房产和商务休闲中心在米过渡区域内,发展泛旅游地产项目特色职业教育文化创意产业区和旅游服务设施包括商业街和旅游接待中心在集镇外围统规划建设特色旅游新镇,实施农民集镇改造和建设,以安置搬迁涉及到居住户和吸引置业。根据自然条件生态特点和现有基础,综合考虑都江堰青城山国际休闲度假旅游区总体规划及邻近旅游度假区功能设置,目前,度假区主要规划开发三个主题功能生态观光体验高尚休闲运动娱乐生态居家房产包括五星级度假酒店及会所,它们既各有特色......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每样建筑都可称为山水,其实用价值和商品价值都是极高。五项目区旅游功能定位项目区旅游资源评价形象定位莲城古韵,世间桃源,生态水乡,度假新区。主要特色湖光山色依托优越自然环境大面积水域风光,营造闲适滨湖主题休闲公园,风情小镇高尚运动以健身文化为主题,高标准国际化打造户外小球类运动度假村户外军旅体验拓展基地生态园艺以生态猕猴桃茶叶种植为特色,展现现代生态农业观光产业风采,建设猕猴桃农业庄园,提供亲近自然返朴归真复归田园民俗休闲项目。商务中心沿湖建设高端商务会议展览中心和度假公寓,融合度假酒店水上俱乐部和文化商业街功能,形成超别墅环境酒店式物业管理原生态乡村度假社区。主要开发方向莲花湖旅游度假区特色主要体现在生态居家田园景观湖上水运湖鲜饮食。依托这些旅游资源可以发展系列旅游活动和产品......”

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