1、，本项目的建设，符合国家和省有关土地管理的政策，符合市城市总体规划，对发挥区域优势，发展特色经济，培育支柱产业，促进市经济发展具有十分重要意义，项目建设是必要的。第三章土地开发现状及土地需求分析第三章土地开发现状及土地需求分析市汽车产业开发区土地使用现状市汽车产业开发区共征用土地面积为，其中在年使用土地达，年使用土地面积为。年共引进项目总数为个，总投资额达到万元年产值为万元。随着市汽车产业开发区的发展，入驻企业数量将不断增加。至年底，市汽车产业开发区土地剩余面积仅剩平方米，难以满足开发区即将入驻企业的土地需求，土地收储已经迫在眉睫。第三章土地开发现状及土地需求分析汽车产业开发区年正式签约项目工业序号项目名称占地面积投资规模万元产值万元情况说明年底建设情况汽东机工减振器扩产项目由于目前产能无。
2、能引来金凤凰。第二章项目的背景及建设的必要性项目的建设是规范土地市场，实现土地效益最大化的需要以往的土地出让，由土地使用者和需求者协议解决，具有许多弊端。造成土地资源浪费，甚至国有土地资产流失。本项目的建设，将使土地收购储备出让制度进步完善，实现土地资源的最大化，避免腐败现象的产生，使土地转让更加规范合理。项目的建设是加速发展汽车产业的需要汽坐落在，是新中国汽车工业的摇篮和起始点，多年来汽在国内汽车工业发展中始终处于领军的地位。尽管目前汽车产业竞争激烈，但就来说，汽车工业的基础，包括人才和技术的优势在国内还是比较雄厚的。而项目的建设是进步推进汽车产业发展，支持汽，服务汽，把汽车产业做大做强。在集中收储的土地上，重点发展汽车工业，将汽车产业开发区建成新的汽车产业核心区和城市副中心区。综上所述。
3、侧铺装人行步道，清除超高土，消灭裸露地面。做好建筑工地灰堆料堆的防尘封护管理，对易引起扬尘的土场实行河雨水喷淋，防止风沙和扬尘污染。运输车辆的尘源要实行封闭化管理。在运输堆放易于第六章环境影响分析扬尘的筑路材料路段中，应采取可靠的遮盖措施禁止尘源扩散污染，以减少在运输堆放中对沿途农田居民区的污染。水土保持措施本项目路线及大型取土场占用了定数量的耕地或荒地，原有植被等自然生态环境受到局部破坏，有水土流失的可能。在工程实施过程中对取土场位置应慎重选择，依地形规划取土。工程结束后应立即对暴露的土体恢复原有植被进行绿化或制定综合利用措施。路面施工中，面层基层均采用拌和站集中拌和，在拌和中会产生有害气体和粉尘，对周围大气环境产生污染。所以本项目在实施阶段，拌和站必须布设在距居民区以外的常年下风位置，。
4、项目主要为汽伊顿变速箱汽哈尔滨齿轮厂配套生产汽车轴承。基础恒石机械项目主要为汽集团配套生产汽车工装模具及零部件。冷封闭汽光洋转向器项目汽光洋转向机公司欲购买万米土地用于建设新的生产基地佳宝制罐项目主要为汽集团配套生产铁制品包装及汽车备件。基础及主体框架第三章土地开发现状及土地需求分析汽车产业开发区年正式签约项目工业序号项目名称占地面积投资规模万元产值万元情况说明年底建设情况繁荣汽车底盘项目主要为汽客车汽哈尔滨轻型车厂配套生产汽车底盘。冷封闭汽实业汽车塑料件项目主要为汽解放汽大众配套生产汽车塑料件及车用篷布。基础及主体框架香港设期的环境保护影响与措施城市道路排水工程，在建设期对沿线社会环境自然环境会产生不良影响。在设计施工中应采取必要的对策和措施，使环境污染降低到最低程度。防尘降尘措施道路两。
5、法满足需要,汽东机工欲另购买万米土地用于建设新的生产基地暖封闭汽四环发动机项目主要为汽轿车汽哈轻厂吉轻厂配套生产汽车发动机。冷封闭香港博超汽车内饰件项目佳林主要为汽大众汽轿车汽解放配套生产汽车内饰产品。投产台湾上富倒车雷达项目主要为汽大众汽轿车配套生产倒车雷达。基础天跞园汽车管件连接系统项目阿文美弛汽车玻璃升降器项目主要为汽大众帕萨特及其他后续车型配套。投产铭泰汽车空调器项目该项目主要为汽吉轻汽夏利配套生产小排量轿车的汽车空调器。冷封闭天津华舜汽车冲压件项目主要为汽东机工配套生产汽车减振器的冲压件冷封闭宁波均胜汽车塑料件项目主要为汽大众汽轿车配套生产汽车塑料制品。基础京滨汽车弹簧项目主要为汽大众汽解放汽轿车配套生产汽车弹簧制品。基础宝迪汽车助力转向泵项目省宝迪汽车零部件制造有限公司为汽集团。
6、施进度表横线图第七章项目实施进度项目实施进度计划表时间项目„编制评估可行性研究报告等前期准备工作勘察设计招标，并做好施工前的准备工作工程施工项目全部投入使用第八章项目管理与工程招标第八章项目管理与工程招标项目管理为了保证工程的顺利实施，将由汽车产业开发区管委会设立专门的项目管理机构。该公司负责招标施工组织监理等建设全过程的管理。项目建设过程监督控制为确保项目建设期按期完成，并实现较高的质量，本项目将按照国家要求聘请有国家资质的专业监理公司进行全过程的监理。施工单位的选择按照公开公平公正的市场竞争原则，本工程施工单位具有资信好实力强经验丰富等特色，同时施工过程要实行项目经理负责制。招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展和改革委员会令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和改革委员会。
7、套生产助力转向泵,欲在我区购地设厂暖封闭第三章土地开发现状及土地需求分析汽车产业开发区年正式签约项目工业序号项目名称占地面积投资规模万元产值万元情况说明年底建设情况博宇轿车变速器项目主要为汽大众配套生产轿车手动变速器，年产万套。投产华翼汽车驻车加热器项目主要为汽集团配套生产汽车驻车加热器天窗塑料件等产品。暖封闭山东水星汽车橡塑制品项目主要为汽大众汽轿车配套生产汽车橡胶塑料制品。冷封闭湖北双龙汽车改装项目湖北双龙汽车改装有限公司欲在我区建立汽车改装基地。冷封闭腾跃汽车零部件项目主要生产汽车导航系统，并为开发区开发建设标准工业厂房。基础及主体框架三鑫工贸汽车塑料制品项目主要为汽大众汽轿车配套生产汽车塑料制品。冷封闭华北汽车车厢项目华北汽车车厢制造有限公司欲在我区建立汽车改装基地。冷封闭汽车轴承。
8、建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发展和改革委员会等七部委工程建设项目施工招标投第八章项目管理与工程招标标办法招标工作原则严格按照中华人民共和国招标投标法及市的相关法律法规条例本着公开公平公正的原则，开展招投标工作。公开原则要求项目招投标具有高度的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即开发招标通知，公开招标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不歧视任何方。公正原则要求评标时按事先公开的标准对待所有的投标人。诚实信用原则招标投标当事人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。原则招标人都应该是的法人单位。
9、，本项目的建设，符合国家和省有关土地管理的政策，符合市城市总体规划，对发挥区域优势，发展特色经济，培育支柱产业，促进市经济发展具有十分重要意义，项目建设是必要的。第三章土地开发现状及土地需求分析第三章土地开发现状及土地需求分析市汽车产业开发区土地使用现状市汽车产业开发区共征用土地面积为，其中在年使用土地达，年使用土地面积为。年共引进项目总数为个，总投资额达到万元年产值为万元。随着市汽车产业开发区的发展，入驻企业数量将不断增加。至年底，市汽车产业开发区土地剩余面积仅剩平方米，难以满足开发区即将入驻企业的土地需求，土地收储已经迫在眉睫。第三章土地开发现状及土地需求分析汽车产业开发区年正式签约项目工业序号项目名称占地面积投资规模万元产值万元情况说明年底建设情况汽东机工减振器扩产项目由于目前产能无。
10、，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。接受行政监督原则第八章项目管理与工程招标招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。招标工作的组织管理考虑到施工组织工程管理竣工验收等工作的要求，本项目统公开招标。招标范围本项目招标范围均为土建施工土地转让等。由于工期紧张，前期工作尤其急。因此，尽快选定勘察设计单位，尽快开展工作，及早上报设计文件，为征地拆迁施工监理招标手续办理等创造有利条件。招标方式及组织形式第八章项目管理与工程招标招标基本情况表建设项目名称市汽车产业开发区第五第六第七批次土地收储项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注。
11、侧铺装人行步道，清除超高土，消灭裸露地面。做好建筑工地灰堆料堆的防尘封护管理，对易引起扬尘的土场实行河雨水喷淋，防止风沙和扬尘污染。运输车辆的尘源要实行封闭化管理。在运输堆放易于第六章环境影响分析扬尘的筑路材料路段中，应采取可靠的遮盖措施禁止尘源扩散污染，以减少在运输堆放中对沿途农田居民区的污染。水土保持措施本项目路线及大型取土场占用了定数量的耕地或荒地，原有植被等自然生态环境受到局部破坏，有水土流失的可能。在工程实施过程中对取土场位置应慎重选择，依地形规划取土。工程结束后应立即对暴露的土体恢复原有植被进行绿化或制定综合利用措施。路面施工中，面层基层均采用拌和站集中拌和，在拌和中会产生有害气体和粉尘，对周围大气环境产生污染。所以本项目在实施阶段，拌和站必须布设在距居民区以外的常年下风位置，。
12、的各项工程初验同时，应按设计文件中对环境保护设计的实施情况进行检查，特别是临时占地的复垦返田工作的执行情况，及时清理施工现场，切实做到工程质量验收合格，环保工程实施的质量也达到合格标准。对树木的保护措施在有些路段，既有道路两侧成年行树较多，在方案设计中为保护既有的树木在横断布局上充分考虑了这个因素，最大限度保护既有树木。在下阶段设计和施工过程中，将提出更加具体可行的防护措施。第七章项目实施进度第七章项目实施进度建设工期本项目建设随园区发展而逐步建设，预计总的建设期为年左右，即年月年月。项目实施进度安排规划编制评估可行性研究报告等前期准备工作年月年月中旬勘察设计年月中旬年月中旬项目招标，并做好征地拆迁等施工前的准备工作年月中旬月中旬工程施工年月中旬年月末项目全部建成并投入使用年月以后。项目实。
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