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doc 【定稿】万科集团项目管理手册_管理手册模板 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:54 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:22

《【定稿】万科集团项目管理手册_管理手册模板》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....要求在开盘前天陆续完成装修工程并移交给家政部清洁和板房装饰部摆设家具④绿化部门必须按要求在开盘前完成板房及看楼路线周边的绿化景观工程。流程装修单位进场前天必须对现有施工进度进行评估,并根据实际情况安排进场施工装修单位进场前必须要求办理施工场地移交手续联系楼宇交收部必要时可提前介入。流程见编号流程安排专人按国家规范和当地建设部门的要求收集整理有关资料此部分工作可充分依靠监理公司优势完成工作。流程按公司要求最迟在工程验收前二十天必须进场同上可要求楼宇交收部提前介入开展工作......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....实行旁站,谨防遗漏。测量跟进并做原始记录。流程流程实施前场地已经处理平整。流程实施过程中定位桩及水准点必须固定。测量结果能闭合。流程见编号流程流程实施前附属设施的布置应实现编制相应方案并经批准。流程中所设置的控制点如已损坏应新建。流程实施前过程中所有测量成果均应闭合。附属设施应设置必须的办公生活娱乐贮仓藏予制场清洁消防等设施设备。流程见编号流程三通平已完成。施工图及前期西哪个木有关文件齐全。施工监理单位确定,并编制了施工组织设计。流程建立施工日记。查核施工单位进场人员是否满足上岗执业资格。查核施工单位进场的人力设备材料是否满足合同规定要求和进度要求。④检查施工单位的施工组织设计专项施工方案是否齐全,措施是否可行可靠。检查施工单位进场的设备材料是否合格。对隐蔽工程及时进行验收和原始数据进行核实签证。及时对规定需要进行中间验收的分部分项工程进行验收。定期组织质量安全文明施工及进度的检查,并提出整改意见......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件提交的复印件均需持原件到登记部门核对,不能提交原件的身份证计生证许可证等除外,应当注明与原件致并由股东加盖公章或签字。办理完工商登记后,可去办理组织机构代码证国税和地税税务登记证,并到银行开户。国土局国土审批如果涉及林地,注意是否已经办理林地征用手续。规划局规划审批办理建设项目选址意见书,需提供下列资料投资主管部门批准立项的有关文件或项目建部门的沟通现场测量核对项目用地地形标高和用地红线,了解当地自来水市政排水和排污供电部门和水利防洪设施在项目用地附近的现状及时了解规划设计进展情况。流程报批前认真阅读图纸根据地形图实际地形周边环境核对图纸,确认是否合理可行。报批过程中及时报批适时与城建规划主管部门沟通及时向规划设计单位反馈。流程收地前检查收地范围的手续是否齐全有效。与土地管理部门及当地村镇政府的关系是否已理顺。场地内的需要拆迁及清除的设施设备青苗等的处理是否已通知告示......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....收地过程中对未按要求进行处理的设施设备青苗等,继续敦促处理。通过测量复核征地红线与现场界碑是否吻合。设置临时围墙或界碑标志。④应对场地内的道路排水供水供电供气通讯等设施进行改道或维护。流程流程实施前前面流程已经完成。物色对象必要时发布招标公告,实行招标。流程实施过程中比较其资质实力业绩信誉。比较其对本工程的可投入的人力设备。比较其质量工期单价。④通过的综合比较,最终确定勘察设计等单位,并签订相应合同。合同应采用全国统的合同文本。流程流程实施前规划图已经批准,各设施平面位置确定,标高明晰。对现场地形地貌应有感性认识了解。流程实施过程中根据规划图地形图工程勘察设计报告对需要清挖的岩石构筑物树木淤泥等图中未能标示的项目进行专项计估算。区内挖填土方对比盈虚过大时,应即使反馈规划设计单位。流程流程实施前同流程实施过程中建立三角测量控制点。建立地块挖填控制线及标高的测点。流程见编号流程流程实施前查核工程地质勘察设计单位进场人员是否满足上岗执业资格要求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....应先在该属地办妥公证,再经该国外交机构认证,最后由我国驻该国使领馆认证。香港澳门和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当按照专项规定或协议依法提供当地公证机构的公证文件。法定代表人董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件依法设立的验资机构出具的验资证明适用于金融证券保险类和基金管理公司,以及设立时缴付全部或部分注册资本的公司。投资者首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件住所使用证明文件自有房产提交产权证复印件租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件出租方为宾馆饭店的,提交宾馆饭店的营业执照复印件。前置审批文件或证件适用于经营范围中有法律行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目的公司。法律文件送达授权委托书由公司的境外投资者授权人与境内法律文件送达接受人被授权人签署,载明境内被授权人的地址联系方式,明确授权其代为接受法律文件送达......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....申请名称冠以中国中华国家全国国际字词的,提交国务院的批准文件复印件特殊的申请名称,名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。外商投资有限责任公司登记登记条件经审批机关批准投资者符合法定人数五十个以下投资者出资达到法定资本最低限额投资者制定公司章程有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构有公司住所。设立登记应提交的文件拟任法定代表人签署的外商投资的公司设立登记申请书审批机关的批准文件批复和批准证书副本审批机关批准的公司章程企业名称预先核准通知书投资者的主体资格证明或自然人身份证明中方投资者应提交本单位加盖公章的营业执照事业单位法人登记证书社会团体法人登记证民办非企业单位证书复印件作为主体资格证明外国投资者的主体资格证明或身份证明应经其本国主管机关公证后送我国驻该国使领馆认证。如该国与我国没有外交关系,则应当经与我国有外交关系的第三国驻该国使领馆认证,再由我国驻该第三国使领馆认证......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....图中确定勘察布点及勘察入岩深度要求,同时咨询建筑设计院设计人员的意见。流程实施过程中建立工程地质勘察的施工日记。根据图中勘察布点,进行测量定位同时,通过查阅城建档案资料及现场查看,避开可能遗留的地下电缆供气管谨防发生事故。对钻探工作实行旁站监督,并对每个钻孔的总进深土层深度入岩深度等原始数据进行签证。④每个布点完成钻探后应予以标示,谨防漏钻。工程地质勘察报告应在基础的施工图设计前完成并移交施工图设计单位。流程流程实施前规划图已批准。建筑方案已批准。流程实施过程中了解当地环境气候特点,向设计单位提出通风采光节能降耗等合理化建议。根据地质情况向设计单位反映当地基础处理的成熟经验。流程查核土方清障清基施工单位进场人员是否满足执业资格要求。查核土方清基清障施工单位进场的人力设备是否满足合同规定的要求。流程实施过程中建立相应的施工日记。根据进度及时进行测量跟进监控。及时对有关隐蔽工程量的原始数据进行面议......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....董事会决议由董事签字。法定代表人任职文件及身份证明复印件根据公司法和公司章程的规定和程序,提交股东会决议董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章,董事会决议由董事签字。住所使用证明自有房产提交产权证复印件借给无偿提供他人使用房屋为经营场所,提交产权方的证明及产权证复印件租赁市场作为经营场所,提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记证复印件以租赁使用房屋为经营场所的,应当依照广州市房屋租赁管理规定提交经区县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。企业名称预先核准通知书法律行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件公司申请登记的经营范围中有法律行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....公司设立后委托生效或者其他境内有关单位或个人。其他有关文件。内资企业有限责任公司登记公司法定代表人签署的公司设立登记申请书全体股东签署的指定代表或者共同委托代理人的证明股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章及指定代表或委托代理人的身份证复印件本人签字应标明具体委托事项被委托人的权限委托期限。全体股东签署的公司章程股东为自然人的由本人签字自然人以外的股东加盖公章股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件股东为企业的,提交营业执照副本复印件股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件股东人为社团法人的,提交社团法人登记证复印件股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件股东为自然人的,提交身份证复印件。依法设立的验资机构出具的验资证明股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件依据公司法和公司章程的规定和程序,提交股东会决议董事会决议或其他相关材料......”

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