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doc 东区项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:27

《东区项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 运营期对环境造成影响的主要为因管网损坏造成的污水泄漏对 环境造成的污染和道路交通车辆的尾气无污染。项目建成后污水 根据规划排入城市污水处理厂,只要加强管网运行及污水处理厂运行管理,污水处理厂出水水质达到国家级排放标准,可减 少和防止事故污染。 运营期对环境造成影响的交通噪声道路扬尘和汽车尾气。 特别是汽车尾气中的多种污染物如石油类物 质等会污染环境空气。由于城市总交通流量不会发生较大变化, 工程竣工后道路路况将会发生较大变化,车流畅通,汽车鸣笛减 少,噪声扬尘及汽车尾气污染将会得到改善。 另外随着施工的结束,道路两侧的绿化带将会得到恢复,绿化面 积将较改造前增加,生态环境将得到改善。另外随着施工的结束,原 有生态环境将会得到恢复,绿化面积将较改造前增加,生态环境将得 到改善......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 项目建设和生产运营对环境的影响 施工期对环境的影响 施工期筑路材料运输及拌和过程可能产生大量颗粒物,公路 施工产生大量的颗粒物及沥青油烟,造成环境空气污染 施工机械噪声将影响附近声环境质量 施工车辆还会打破原来道路的交通秩序,使交通不便。 由于道路拓宽,原有道路绿化工程将被破坏,公共绿地及道 路生态环境将被破坏。 另外施工期将产生少量施工废渣,如处理不当将对环境造成 污染。 施工期活动是短暂的,随着施工活动的结束而自动消失......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....万元。合计万元。详见附表基。 建设单位管理费 根据河北省财政厅财建号河北省财政厅冀财建 号规定计取。 工程监理费 根据发改价格号文件标准计算 临时设施费 根据年其他费用定额标准,按工程总投资第部分费用 的计算取。 勘察设计费 勘察设计费根据建设部价字号标准计取 预算编制费根据年其他费用定额标准,按设计费用的 计算 设计前期工作费按工程总投资的计列。工程招标费 根据国家计委计价字号规定计算 环境评价费 环境影响评价费按万元计列 预备费用 综合考虑基本预备费及涨价预备费,以第部分第二部分费用 之和为基数,按计算列入。 投资估算 经废弃建筑钢材由金属回收部门进行回收等。 对无法进行回收利用的垃圾,集中收集后送往垃圾填埋场进行填 埋处理......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 能耗状况和耗能指标分析 本项目的主要建设内容为道路给排水管网电力通讯等城市基 础设施。项目建成后无大型能源消耗设施。 节能措施和节能效果分析 本项目属城市基础设施建设项目。项目建成后无大型能源消耗设 施。本着节约水资源保护环境,项目建设中建设有中水回用管网系 统,对工业冷却道路洒水和绿地用水等用水量少的市政项目,尽量 采用处理后的中水。第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 城东市政基础设施升级改造项目位于 东部。项目建设内容主要为道路给排水电力通讯等市政基础设施 建设,项目建设用地除道路占地外为临时用地。用地区域现状为荒山 荒坡和少量农用地,根据调整后的城市规划,该项目开发区 域为城市建设用地。 土地利用合理性分析 土地性质 城东市政基础设施升级改造项目土地性质为国有土地......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 雨水管材及管道敷设要求 雨水管道采用钢筋混凝土管 雨水管网总长度,其中 ,。雨水管敷设在机动车道下,每条道路下雨水管道的 埋设深度在冰冻线以下,又能保证小区内的雨水支管安全的接入,不 同管径的管道接口采用管顶平接,铺设雨水管道时采用混凝土基础, 水泥砂浆抹带接口。雨水收水连接管的管径采用毫米,坡度不小于,检查井 的最大间距布置应附合国家室外排水规范要求,雨水口之间设置的间 距般不宜大于米,收水口采用平蓖式收水口。 污水管网 本区域污水利用在建污水处理厂进行处理,污水管道以采用钢筋 混凝土承插管为主,根据施工条件亦可采用塑胶管材如管 管等,沿开发区道路下敷设。 污水管网总长度,其中 ,。 燃气供热工程 燃气工程 燃气管网采用中低压两级系统,中压燃气进入燃气调压站后,以 低压向用户供气,采用吸附式燃气调压箱......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....。管网埋设在当地最大冻土深度以下,根据 当地气象资料,本项目管网埋深。 中水工程 中水水源由城市污水处理厂提供,用于生活杂用水及绿化用水。 中水管网沿道路铺设,本项目配套中水管网,同时配套 阀门井,阀门井间距,兼作检查井。其中, ,。管网埋设在当地最大冻土深度以下,根据 当地气象资料,本项目管网埋深。 排水工程 本区域排水体制为雨污分流。污水经集中后,分别汇入市政污水 管线,然后排往污水处理厂雨水就近汇流后排入附近河道。 雨水管网 雨水量的计算 暴雨强度公式参照暴雨强度公式 设计重现期,取年 降雨历时 地面集水时间取分钟 折减系数按规范,暗管取 管渠内雨水流行时间 汇水面积上降雨量计算 暴雨强度 地面径流系数,取 管道布置 道路排水采用路面收水口,就近排入河道,工程列入道路排水。 小区雨水收集后采用排水沟排入就近河道......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 用地相关手续 根据中华人民共和国城市规划法和建设项目选址规划管理 办法有关规定,规划部门同意项目选址。详见附件建设项目选址 意见书选字第和建设项目规划许可证地 字第。项目建设符合城市总体规划要求, 和土地利用规划。国土资源局根据国家有关法律 法规已办理项目建设用地土地预审手续,其他用地手续正在办理中。 征地拆迁及移民安置分析 本项目用地为市政建设用地,涉及沿街区的拆迁补偿问题,区政府已按照国家和市有关政策制定了补偿方案。不会对拆迁居民造成影响。 用地合理性分析 城东市政基础设施升级改造项目占地规划性质为城市 建设及市政建设用地。项目建设用地除道路外为临时用地,规划指标 符合城市规划相关要求,项目建设用地是合理的。详见表......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....外围与城市相接的道路管道按城市总体规划要求,主 干路敷设孔管道,次干路敷设孔管道,入小区最小支线管孔数 不小于孔列入小区建设。通信管道总长。 管网综合 各种管线尽量埋设在道路红线以内,不要乱穿空地,造成今后 对其他设施修建的不利。 管线应避免过分集中在交通频繁的干道下面埋设,以免施工和 抢修时,开挖路面或影响交通。 埋设在道路下面的管线,般应和道路中心线平行,同管线 不宜从道路侧转到道路的另侧,以免多占土地和增加与其他管线 的交叉。 在道路横断面中安排管线时,应首先考虑将管线安排在人行道及非机动车道下面,其次将抢修次数少的管线布置在机动车道下面。 投资估算及资金来源 投资估算 有关其它建设费用的确定 征地拆迁费 本项目为城东市政基础设施升级改造项目,城东市政基 础设施升级改造总面积,本项目不涉征地,项目建设需拆迁住 宅,万元,万元拆迁公建......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中管道,管道 。连接小区低压管网。小区低压管网敷设在小区道路上。 供热工程 采用集中供热方式,热源有热电厂提供,规划热力管线沿道 路直埋敷设,沿线设热力站,经热力站向用户供热。管网总长度 ,其中管道,管道。小区换热站 设施由小区设计配套。 广电电信工程广电工程 洋河城区段两岸区域内规划建设有线电视网络,采用双向传 输,以全电缆方式或光纤传输,以传输电视信号为主,也传送非电视 节目信号等综合信息业务。广电管线敷设在道路的人行道下。外围与 城市相接的道路管道按城市总体规划要求,主干路敷设孔管道, 次干路敷设孔管道。通信管道总长。 通信工程 本项目区域内通过光缆与电信局联通,电信光缆设置在主干道 下。接入小区用户时,可以采用电话交接箱的方式。传送非电视节目 信号等综合信息业务,如双向宽带综合信息服务......”

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