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doc 东莞石龙裕兴房地产开发项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:27

《东莞石龙裕兴房地产开发项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....津威饮料,康美臣食品,都是规模较大的企业。 人口数量与质量 至年底,全镇总人口为万,外来人口与户籍人口的比例接 近。外来人口增长快,主要分布在劳动密集型的工厂里从事技术 流水线工作,小部分从事服务行业。平均人口密度人平方公里, 处于东莞各镇上游水平。 全镇将近的人口只有初中或小学文化程度,人口总体素质低。现 状人口的文化结构显然不利于技术水平和管理水平的提高,不利于经 济的发展,不利于产业的升级换代。 石龙镇与其它各镇的经济比较 经济指标虎门常平石龙樟木头石碣茶山石排 万元 工业总产值 万元 财政收入 万元 社会消费品 零售总额 万元 土地面积 石龙虽然地域狭小,但综合实力较强......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 产业结构与城市化水平 年石龙镇第二三产业的产值分别为万元,万 元,万元,产业结构比例为,第二第三 产业占主导地位,第产业所占的比重较低,并呈逐年下降的趋势, 说明石龙城市化水平高,农民大多已转为务工经商。 支柱产业与著名企业 石龙镇现有企业逾千家,规模较大的工厂多家,已初步形成了光 学制品电子电器食品饮料五金机械建材化工医药通讯设 备等产业基础,其中电子电脑和医药食品为石龙镇重点发展的支柱性 产业。三资企业数量不多,但企业规模大,技术水平高,已成为石龙 镇工业的主要组成部分。石龙镇共有外商投资企业多家,有十几 家日本企业落户石龙。京瓷公司,年产值达亿港元日本美能达生 产复印机激光打印机,年产量达万台北大方正,三协精机,华 南药业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通知要求加强房地产开发贷款管理,引导规范贷款 投向。房地产开发贷 万平方米 销售面积空置面积 东莞房地产开 发投资占固定资产投资比例逐年上升,但是,升幅仅有个百分点。 东莞房地产投资额呈逐年上升的趋势,从年开始,投资增长率维 持在以上,其中年增长率达到。预计在年内,投资增 长率将会进入调整期。 商品房销售面积和空置面积 东莞商品房销售面积和空置率 全社会固定资产投资亿元 房地产业投资亿元 房地产业投资社会固定资 产投资 东莞房地产投资增长率 销售面积空置面积 从房地产销售面积来看,除了在年受外销市场的影响下......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年达万平方米。随着市政建设的全面铺开, 预计市场的需求还会扩大 空置面积在不断扩大,但是销售面积的增长率远大于竣工面积的增长 率,说明东莞的消费需求增长速度大于供给的速度,空置率呈逐年减 少趋势。 房地产区域发展特点 东莞市房地产发展较早的区域有城区常平樟木头和虎门,直以 来城区的优势都不是十分明显。 但在近两三年城区房地产成了主要力量,在常平樟木头和虎门市场 保持原来水平的同时,年城区销售的房地产面积约占东莞市年总销售面积的,城区成为了东莞房地产的主战场。 石龙镇经济环境 石龙镇概况 石龙镇位于东莞市东北部,北临增城博罗两镇,南临茶山石排两 镇,西临石碣镇。全镇总面积平方公里,其中陆地面积平 方公里。处于东江下游北干流与南支流的分叉口,被东江自然分割为 四个部分,呈工字形。石龙镇有八百多年历史......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....亿元,按可比价格计算,比上年增长。其中,第产业增加值,亿元,增长第二产业增加值, 亿元,增长第三产业增加值,亿元,增长。 全国房地产市场状况 房地产市场继续保持增长势头。在年,我国经济持续快速发展 , , , 第产业第二产业第三产业 产值亿元 产值亿元 第产业第二产业第三产业 增长率 增长率城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房 地产业的发展注入了新的活力,在诸多利好因素的驱动下,房地产市 场也继续保持在高位运行状态。预计年的房地产市场发展是主 题,结构调整和规范是主线,市场体系将进步完善,供求两旺,行 业继续保持增长势头。 房地产投资继续增长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 根据东莞市委市政府确立了把东莞建设成为以国际制造业名城为特 色的现代化中心城市的战略目标,民营经济在战略实施中将起到十分 重要性的作用。四方集团各股东审时度势,决定走强强联合共同发 展的道路,并已购买大批土地用来开发社会所需项目。 四方集团的土地储备情况 西湖商住用地平方米 石龙黄洲工业用地平方米石龙黄洲新二中对面平方米 茶山横岗管理区平方米 寮步镇工业用地平方米其中有平方米厂房层办公 室及员工宿舍平方米。 项目法律手续 根据委托方提供的资料,目前项目正在办理石龙新城区土地有偿使 用合同书,土地转让方为东莞市石龙镇房地产公司,受让方为东莞市 四方集团有限公司,土地使用补偿费为人民币元。 其他工程报建手续正在办理中。 本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照国家及东莞市的房 地产项目开发程序及规定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....至年底,全镇总人口万人户籍 人口与外来人口比例约为海外华侨港澳台同胞万多人分 布于世界各地。 石龙镇至莞城车程约分钟距莞深高速公路约公里,距广汕公 路约公里,与相邻城市深圳广州惠州联系紧密 石龙镇经济 与社会商品零售总额 年年年年年年年 社会商品零售总额石龙镇的经济总体保持快速发展,年增长率为,社会商品 零售总额年均递增率为,社会购买力逐步提高。年人均 约为美元按全镇总人口计。 年全镇城乡居民储蓄存款余额亿元,人均储蓄存款约万 元。年城镇职工工资水平元,农村居民纯收入元 全社会固定资产投资总额 年,全社会固定资产投资呈现快速增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并出现了批像万科这样营造品牌比较成功的企业,受到 市场的追捧。年,房地产业将秉承品牌化发展趋势,个性化品 牌化继续成为时尚,成为各个房地产企业在竞争中制胜的重要策略。 停止出让别墅用地,调整房地产开发结构 为切实保护士地资源,维护士地利用总体规划和城市规划的严肃性, 规范土地市场秩序,防止楼市动荡造成风险,年月日,国 土资源部就清理各类园区用地,加强土地供应调控有关问题发出 紧急通知。严格控制土地供应总量,特别是住宅和写字楼用地的供应 量,优化土地供应布局和结构,防止楼市动荡带来风险。停止别墅类 用地的土地供应。过量供应的地方,要认真进行清理。普通住宅价格 上涨过快的地方可以适当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地 供应,但也要把握市场吸纳能力,严格控制总量。 进步加强房地产信贷业务管理 年月日......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 但企业间的差异将很大产品结构调整步伐加快,新型建材和高科技 广泛应用外资进入加速,房地产企业将加强联盟,在海外资金加速 进入的同时,国内房地产企业也将会加强联盟,以适应发展要求和应 对来自各方面的挑战。 房价地域分化明显,价格走势温和回落 由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的中国行业景气分 析报告指出,年房价将呈温和回落态势,房地产业今明两年将 进入回落盘整阶段房改以及相关的政策效应经过前几年的相对充分 释放后,正趋于明显递减个人购买继续成为市场主流。因区域发展 的不平衡,房价发展趋势呈现较大的差异性,高速发展的中西部地区 价格将保持增长势头,发展成熟的东部沿海地区房价则出现调整回落。 品牌化将成时尚......”

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