1、高思想认识，开拓思路，抓 住机遇，发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫， 把项目建设和管理列入工作的重点。要在项目争取上多做努力， 并做到领导分工明确，有专人开展项目建设管理。积极争取上级 各部门的支持，同时加强部门之间的沟通和协调，认真抓好各项 工作。 项目实施的技术层面要求 有多年投资管理建设项目的成熟经验和严格的管理制 度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输 方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且有批项目管理人员，具有定项目实施的优势，本项目方案符合十六大，十 六届三中四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决 定和国家投融资体制改革方针，符合政府财政资金非常有限 的实际，符合国家关于。

2、问题。 项目宏观经济背景当前席卷全球的金融危机的经济复苏存在巨大不确定性，对 我国的影响也在逐步显现，全球经济放缓，我国经济增长同样在 降低。为应对这场危机，中央提出实行积极的财政政策和适度宽 松的货币政策，千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比 增左右。国家投入扩大内需资金万亿元，带动地方政 府及社会投资将达到万亿元。保障性住房基础设施建设应当纳 入当地经济社会发展总体规划，给公共租赁住房建设发展带来良 好机遇。 项目实施的政策环境 当地党委政府明确提出在面临新的机遇和挑战中，要认真 贯彻党的十七届三中全会中央三农政策和中央经济工作会 议精神，紧紧围绕县委政府工作思路和要求，认真分析研究目 前面临的困难，结合实际，强化和提。

3、案 的通知，经济和社会效益显著。但公共租赁住房建设仍是片空 白，本项目建成后将解决户城镇中低收入家庭的住房困难， 的住房保障体系将进步完善，并为建设小康和谐社会奠定 坚实的物质基础。县委政府高度重视此项工作，并专门成立领导 小组，为项目建设提供最有力的保障。 四项目建设的可行性 委政府对公租房建设建设项目十分关注，项目单位以高 度负责的态度，积极的工作方法，在县委政府的领导下，密切配合， 领导职工职责明确，为项目的顺利实施提供了保证。 队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的工作中， 积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为公租房建设项 目的建设和投入使用后的运作提供了强有力的人才保障。 委政府对项目的建设十分重视，提供。

4、财政廉租公共租赁房住房保障专项补助资金等方式给予支 持。若干意见中并明确，廉租公共租赁房住房和经济适用住房 建设棚户区改造旧住宅区整治律免收城市基础设施配套费等各 种行政事业性收费和政府性基金，廉租公共租赁房住房和经济适用 住房建设用地实行行政划拨方式供应。在土地供应计划中优先安排廉 租公共租赁房住房和经济适用住房建设用地，并在年度用地指标申 报时单独列出。项目建设符合县城总体规划及各乡镇集镇总体规划，各项 目点基础配套设施基本完善，加之项目建成后可服务于当地人民，能 够得到社会各界的广泛支持。 项目的建设具有良好的社会效应，县委政府高度重视。 的廉租公共租赁房房建设已实施四年，于二八年五月二十 九日制定并印发了年至年廉租住房工作方。

5、租房建设的方针，符合当前中央扩大内 需的投资导向，且从技术方面而言，现有的技术完全能够满足项 目实施的技术层面要求。 自然社会经济状况 位于东南部，隶属市，地处东经 北纬，之间。全县总面积 平方公里，地形以山区为主，山区面积占左右，地势西北高东 南低，最高海拔米，最底海拔米。年平均降雨量毫 米，在户的基础上将新增户公共租赁住房需新 增套需求棚户区改造需求户城中村改造需求户。 住房保障任务十分艰巨，加快推进年公共租赁住房和公共租 赁住房建设势在必行。项目建设符合国家住房制度改革政策的要求。 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见以 下简称若干意见中明确指出按照全面建设小康社会和构建 社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收。

6、平方米亩，总建筑 面积平方米套，套均建筑面积平方米，配套建设 道路绿化和其它附属设施。 建设地点。 项目建设性质新建。 项目建设期年。 工程总投资项目概算总投资万元，资金来源为申 请中央投资补助及省补助，其余资金由财政配套。 项目单位简介 经批准成立于年月日，为非国有独资有 限责任公司，公司住所文化路号，法定代表人，注册资本 金伍拾万元，公司现有职工人。 按照社会主义市场经济原则，公司以法人身份对市政基 础设施建设进行筹资建设经营开发和还贷，多渠道全方位加 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,快城市建设步伐。公司经营范围为城市市政工程开发建设城 市基础设施开发建设市政科技开发城市道路开发房屋租赁。 二编制依据 城。

7、入家庭住房困难作为维护 群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务 的项重要职责，加快建立健全以廉租公共租赁房住房制度为重点 多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。 项目建设有资金来源保障及建设用地保证。 若干意见指出，地方各级人民政府要根据廉租公共租赁 房住房工作的年度计划，切实落实廉租公共租赁房住房保障资金。 是地方政府要将廉租公共租赁房住房保障资金纳入年度预算二 是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部 用于廉租公共租赁房住房建设三是土地出让净收益用于廉租公共 租赁房住房保障资金的比例不得低于，各地还可根据实际情况进 步适当提高比例。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补 助和中。

8、总体规划年 投资项目可行性研究报告指南 建设项目经济评价办法与参数 廉租公共租赁房住房保障办法住房建设规 划 城市建设投资开发有限责任提供的设计方案 建设项目选址意见书建设用地规划许可证 人民政府关于廉租公共租赁住房等项目用地征用 的会议纪要第十二期。 三项目研究范围 本可研报告通过对困难居民住房的现状及综合其发展需 要进行认真分析，提出项目建设的必要性，从需要分析确定建设 规模，项目的选址，建筑方案的选择，项目实施管理措施分析项 目对环境的影响提出保护措施，分析项目的主要能耗提出节约能 源的措施，通过建筑方案对投资进行了估算，分析社会效益，研究 消防劳动安全与卫生等，最终得出研究结论及建议，供决策参 考。 四项目预期目。

9、高思想认识，开拓思路，抓 住机遇，发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫， 把项目建设和管理列入工作的重点。要在项目争取上多做努力， 并做到领导分工明确，有专人开展项目建设管理。积极争取上级 各部门的支持，同时加强部门之间的沟通和协调，认真抓好各项 工作。 项目实施的技术层面要求 有多年投资管理建设项目的成熟经验和严格的管理制 度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输 方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且有批项目管理人员，具有定项目实施的优势，本项目方案符合十六大，十 六届三中四中全会及十七大关于完善社会主义市场经济体制决 定和国家投融资体制改革方针，符合政府财政资金非常有限 的实际，符合国家关于。

10、标 通过度公共租赁住房项目建设，基本满足最困难居民保障性住房建设标准要求，完善配套功能和基础设施，改善最困难 居民居住条件，为实施国家保障性住房政策创造个较好保 障平台，使之为全县的经济社会发展发挥更大作用。 具体目标 改善最困难居民住房条件，解决城镇最低收入群众的 住房困难，保障基本居住要求。 完善配套市政设施和公共服务设施，改善城市环境， 集约利用土地，推进城镇化健康发展。 五研究结论 公共租赁住房是年重要的民生工程，项目建设将解 决户城镇中低收入家庭的住房困难，中央省市县各级政 府各部门高度重视住房保障工作，项目的建设条件具备，建设依 据充分，符合国家政策，社会效益显著，建议有关部门在资金方 面给予大力支持，使项目及早开。

11、案 的通知，经济和社会效益显著。但公共租赁住房建设仍是片空 白，本项目建成后将解决户城镇中低收入家庭的住房困难， 的住房保障体系将进步完善，并为建设小康和谐社会奠定 坚实的物质基础。县委政府高度重视此项工作，并专门成立领导 小组，为项目建设提供最有力的保障。 四项目建设的可行性 委政府对公租房建设建设项目十分关注，项目单位以高 度负责的态度，积极的工作方法，在县委政府的领导下，密切配合， 领导职工职责明确，为项目的顺利实施提供了保证。 队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的工作中， 积累了丰富发展经验，在新时期勇于创新，这将为公租房建设项 目的建设和投入使用后的运作提供了强有力的人才保障。 委政府对项目的建设十分重视，提供。

12、预算收入亿元，增长。人口自然 增长率控制在以内。城镇登记失业率控制在以内。节能 降耗完成目标任务。金融机构存款余额亿元贷款余额亿 元，城乡居民储蓄存款余额亿元，分别增长 。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入 元，分别增长。城乡基础设施建设全面推进，投资 亿元，完成通源大街北段城市截污管网改造广场等市政 设施建设，启动了文笔公园通玄公园二期和荣海新区基础设施项目 建设，被省政府命名为省级园林县城。投资万元，完成温 则线温泉则黑阴私线阴凉箐私庄大龙线大同龙 第章总论 项目概况 项目名称新建公共租赁住房建设项目。 项目法人单位，项目法定代表人。 项目建设内容及规模新建公共租赁住房建设项目， 拟建于，总建设占地面积。

参考资料：

[1]鲜果储藏及低糖杏脯生产线建设项目立项投资可行性分析报告（第42页，发表于2023-08-09 00:17）

[2]咸宁温泉商业街立项投资可行性分析报告（第36页，发表于2023-08-09 00:17）

[3]系列防盗门生产项目立项投资可行性分析报告（第30页，发表于2023-08-09 00:16）

[4]仙鹤门006号地块投资立项投资可行性分析报告（第49页，发表于2023-08-09 00:16）

[5]系列优质茶清洁化生产关键技术的研究与集成应用项目立项投资可行性分析报告（第39页，发表于2023-08-09 00:15）

[6]喜来登大酒店项目立项投资可行性分析报告（第56页，发表于2023-08-09 00:15）

[7]洗化项目(暨洗涤用品生产与销售)项目立项投资可行性分析报告（第33页，发表于2023-08-09 00:14）

[8]洗浴休闲会馆项目立项投资可行性分析报告（第8页，发表于2023-08-09 00:14）

[9]习水县弦扬中药材饮片加工项目立项投资可行性分析报告（第15页，发表于2023-08-09 00:13）

[10]锡伯屯村排水系统建设项目立项投资可行性分析报告（第13页，发表于2023-08-09 00:13）

[11]西江镇莲石村双板桥危桥改造工程立项投资可行性分析报告（第10页，发表于2023-08-09 00:12）

[12]稀土永磁低速风力发电机项目立项投资可行性分析报告（第63页，发表于2023-08-09 00:11）

[13]西峡天宝山猕猴桃种植项目立项投资可行性分析报告（第22页，发表于2022-06-24 08:49）

[14]西双版纳亚美产权酒店项目立项投资可行性分析报告（第67页，发表于2023-08-09 00:11）

[15]西石沟村生态种植采摘园建设项目立项投资可行性分析报告（第51页，发表于2022-06-24 08:49）

[16]西南农产品项目立项投资可行性分析报告（第15页，发表于2023-08-09 00:10）

[17]西南会缘汽车汽配物流中心项目立项投资可行性分析报告（第29页，发表于2023-08-09 00:09）

[18]西红柿交易中心项目立项投资可行性分析报告（第11页，发表于2023-08-09 00:09）

[19]西湖春天郑州旗舰店项目立项投资可行性分析报告（第27页，发表于2023-08-09 00:08）

[20]西安铁路学院建设西部职业技术培训基地项目立项投资可行性分析报告(word文档)（第48页，发表于2022-06-24 08:49）