1、条件良好， 可满足建设的需要。 外部配套设施 拟建项目在县镇，市政基础设施及配套工程已完成，城区 内供水供电通信排污系统完善可满足项目建设条件的需求。 建材供应 拟建项目建设所需钢材水泥砂石砖等材料，在县城内均有 供应。 主要技术经济指标 县年廉租住房建设项目总规划用地面积为平方米预 留用地平方米，年廉租住房实际用地平方米，建筑占 地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元。 主要技术经济指标详见下表。 项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标及内容备注 项目名称 县年廉租住房建 设项目 二 建设地点 县镇北街蔡家村老 牛凹 三 项目业主单位 县安居工程建设发展 中心 四项。

2、并批示。根据县 城市总体规划，拟选用地性质为建设用地，原则同意该项目选址。 县国土资源局同意该项目用地及县人民政府城乡规划主管部门及环境 保护部门对该项目规划方案已作批复。 项目概况及主要技术经济指标 地理位置 县年廉租住房建设项目位于县镇北街蔡家村老牛 凹。 项目建设内容和目标 睛隆县年廉租住房建设项目包括住宅楼道路硬化绿化环 境围墙等附属工程等。该项目属新建工程，总投资万元。建设 目标为该项目建设好以后，可以解决县最低收入住房困难户户 的住房问题。提高人们的生活水平。 主要建设条件 项目内部建设条件 县年廉租住房建设项目规划通过县住建局预审通过， 用地土地手续已办理好。 外部交通拟建项目在县镇北街蔡家村老牛凹，外部交通。

3、政府和社会的责任。 二廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道。建立健全 城镇廉租住房保障制度，是完善住房保障制度的项重要内容。切实 解决好城镇最低收入家庭基本住房需求问题，是促进社会稳定构建 和谐社会的客观要求。所以，项目建设是很必要的。 第三章项目建设需求分析 根据睛隆县年城市最低生活保障的家庭户，年新 增城市最低生活保障的家庭户，其中人均住房建筑面积以下 户，的户，年先解决户廉租住房，建筑面积为 。年年解决户，建筑面积为，年 解决户，以后逐年增加廉租住房建设规模以满足城市最低生活保 障的家庭的住房需要。即本项目建设规模廉租住房建筑面积为平 方米，户。 第四章项目建设规模 项目建设规模项目建设规模 廉租住房户，建筑面积为。

4、潜力。全县辖镇六乡其中个彝族自治乡共个乡 镇，个行政村，五个社区。年末总人口万人，其中农 业人口万人，非农业人口万人，少数民族人口万 人，主要是苗族布衣族彝族等。年，全县实现生产总值 亿元，其中产二产三产增加值分别为亿元亿元 亿元。财政收入亿元，全社会固定资产投资亿元工业增加值亿元，城镇居民可支配收入元，农民人均纯收入元。 县年低收入家庭的现状 根据县年新增城市最低生活保障的家庭户，其中人 均住房建筑面积以下户，的户， 项目建设的必要性 住房问题关系国计民生，中央重视社会关注群众关心。 住房问题是经济问题也是社会问题。党中央国务院高度重视解决城 市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和 房地产业发展的根本目的。。

5、规划用地面积平方米 五预留用地面积平方米六项目建筑总规模平方米 道路及停车场平方米 建筑密度 建筑容积率 绿地率 项目建设总投资万元 项目建设资金来源万元中央预算内资金 申请上级补助资金万元 地方政府配套资金万元 族为主的少数民族聚居区，也是个革命老区，邓小平创建右江革命 根据地时，我州望谟册享贞丰等县是红色根据地的组成部分，中 共黔桂边委曾设在望谟县。改革开放以来特别是通过实施西部大开发， 黔西南州已经逐步成为西南腹地连接东南沿海的便捷通道和交通枢纽，成为西电东送的重要基地，综合经济实力明显增强，目前已上升 到全省的第六位，国内生产总值总量在全国个自治州中位居第 位。 县的基本情况 县位于云贵高原中段，苗岭山脉西部，贵州省。

6、 项目名称县年廉租住房建设项目 二项目性质新建 三项目单位县安居工程建设发展中心 四项目建设地址县镇 五法定代表人县住房和城乡建设局局长 六项目编制单位贵阳工程技术投资有限公司 七项目总投资捌佰玖拾陆万元万元 项目研究范围编制原则依据及目的 项目研究范围 通过县年廉租住房建设项目提出的理由和过程，对项目 进行背景分析和需求分析，提出新建建设项目的必要性确定项目规 模和主要功能设置，提出安全消防环保和节能等措施方案提出 拟建项目的组织机构及定员方案建议确定建设工期，拟定项目实施 进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划 对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。 项目编制原则 拟建年廉租住房建设项目，根据。

7、西南面，黔西南 布依族苗族自治州东北角，北纬至东经 至之间。东与关岭县隔江北盘江相望，北与水城 六枝特区划江为界，南接兴仁，西连普安，三面环江河。 县地处攀西六盘水经济开发区南北盘江红水河经济开发 区和毕水兴经济圈联结带和南昆产业带辐射区，县境南北长公里， 东西宽公里，全县总面积平方公里。国道公路 横惯东西，县境内长度分别为。纵向交通有至六枝雨洗 公路连接六枝，沙子岭至兴仁公路连接兴仁，县城至贵阳市，距 州府兴义，总投资约亿元的至兴义高速公路长沙至昆明 高速客运专线正在筹建中。茂昆西南成品油输油管线境内长，在 县沙子镇设下载站座。县具有独特的交通枢纽和经济区位优势。 县境内矿产能源生物旅游资源丰富，组合态势良好，蕴藏着巨 大的开发。

8、省发改委省建设厅文件 及根据县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见 府发号的要求，为了满足各项功能在县镇 北街蔡家村老牛凹的选址上拟建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用的县年廉租住房建设项目。对用地环境进行绿化 道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决县 年中的城市最低收入住房困难户户的住房问题，以后每年按 县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见府发 号的要求切实做好廉租房的保障问题。改善城镇最低收 入家庭住房条件。 建设布局要符合县城市总体规划。 项目建设规模及建设内容，应能满足县工业发展规划要求。 要充分利用拟选场地的地形条件，合理进行功能的划分与布置， 同时又要便于各功能彼此间的联系与沟通。 。

9、条件良好， 可满足建设的需要。 外部配套设施 拟建项目在县镇，市政基础设施及配套工程已完成，城区 内供水供电通信排污系统完善可满足项目建设条件的需求。 建材供应 拟建项目建设所需钢材水泥砂石砖等材料，在县城内均有 供应。 主要技术经济指标 县年廉租住房建设项目总规划用地面积为平方米预 留用地平方米，年廉租住房实际用地平方米，建筑占 地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元。 主要技术经济指标详见下表。 项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标及内容备注 项目名称 县年廉租住房建 设项目 二 建设地点 县镇北街蔡家村老 牛凹 三 项目业主单位 县安居工程建设发展 中心 四项。

10、 建筑功能和立面形式，要符合县廉租住房的特点和气息。 各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。 项目编制依据 立项批复发改号 县城市总体规划修编 县第十二个五年计划纲要 建设项目环境保护管理办法 工程建设专业技术规范及标准 县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见 府发号 国家有关部门关于编制建设项目可行性研究报告的有关文件 意见及规定，以及与项目可研有关的其他相关文件 本项目可行性研究报告编制委托书县安居工程建设发展中心所提供的有关资料 编制目的 对县年廉租住房建设项目进行全面的技术经济论证。 选择合理的工程技术方案，为设计施工及管理提供依据，为 项目的建设实施提供依据。 项目建设外部条件设施配套，。

11、政府和社会的责任。 二廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道。建立健全 城镇廉租住房保障制度，是完善住房保障制度的项重要内容。切实 解决好城镇最低收入家庭基本住房需求问题，是促进社会稳定构建 和谐社会的客观要求。所以，项目建设是很必要的。 第三章项目建设需求分析 根据睛隆县年城市最低生活保障的家庭户，年新 增城市最低生活保障的家庭户，其中人均住房建筑面积以下 户，的户，年先解决户廉租住房，建筑面积为 。年年解决户，建筑面积为，年 解决户，以后逐年增加廉租住房建设规模以满足城市最低生活保 障的家庭的住房需要。即本项目建设规模廉租住房建筑面积为平 方米，户。 第四章项目建设规模 项目建设规模项目建设规模 廉租住房户，建筑面积为。

12、目场地周围 无工厂污染源，环境条件符合用地要求。 土地权属及占地面积 根据县国土资源局发放的国有土地使用证同意项目选址于 县镇老牛凹。总用地平方米。 目录 第章总论 第二章项目建设背景 第三章项目建设需求分析 第四章项目建设规模 第五章项目建设选址及建设条件 第六章总平面布置方案 第七章项目建设技术和工程方案 第八章环境保护安全及劳动安全 第九章建筑节能 第十章组织机构及人员编制 第十章项目实施进度 第十二章项目投资估算及资金筹措 第十三章效益分析 第十四章招投标方案 第十五章项目管理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第十六章结论与建议 第章总论 项目名称及项目法。

参考资料：

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[2]现代花园小区项目立项投资可行性分析报告（第33页，发表于2023-08-09 00:20）

[3]县乡农副产品综合交易市场项目立项投资可行性分析报告（第56页，发表于2023-08-09 00:19）

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[13]喜来登大酒店项目立项投资可行性分析报告（第56页，发表于2023-08-09 00:15）

[14]洗化项目(暨洗涤用品生产与销售)项目立项投资可行性分析报告（第33页，发表于2023-08-09 00:14）

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[16]习水县弦扬中药材饮片加工项目立项投资可行性分析报告（第15页，发表于2023-08-09 00:13）

[17]锡伯屯村排水系统建设项目立项投资可行性分析报告（第13页，发表于2023-08-09 00:13）

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