1、，普遍上升至万万元，城市中心地段地价在万万亩公寓房价格从年元平米上升至年元平米，排屋别墅价格在元平米左右。二规划目标按照拉开框架增强功能改善环境提升品位思路，积极实施东扩南进北延西控中间完善城市发展战略，十五期间长兴城市建设投资将达到亿元，城市发展空间有序拓展，城区每年以近平方公里速度扩张。围绕打造长三角生态休闲度假新选区目标，充分挖掘长兴生态文化资源，加快环太湖开发，加强第章总论项目背景项目名称经路跨铁立交工程二承办单位长兴县城市建设发展总公司三可研报告编制依据及工作范围本报告以长兴县经路跨铁立交道路工程为研究对象，着重就项目建设背景及必要性进行了全面分析论证，并就项目建设方案项目投资财务效益融资方案项目运作模式等主要内容进行分析研究。报告编制依据。
2、目建设责任机制，能够有效保障政府性投资项目顺利建设和高效运行。三防范与降低风险对策根据对本项目风险因素识别与风险等级判断，项目存在风险发生可能性均为低，只要给予足够重视并采取定措施和投入相应资金就可以化解。因此，在项目实施过程中，应尽量规避风险发生，旦风险发生，应及时采取措施，将风险带来损失降低到最小限度。率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继建成，城市品位不断提高，人居环境越来越舒适。座设施完善环境优美经济发达山水园林型现代化新兴城市已初具形态。年，我县已获得国家园林城市称号。随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点基础设施建设，加快了城市周边土地建设开发，城市土地大幅度增值。长兴县城市土地价格从年万亩。
3、部门积极主动配合，各司其职，各尽其责，切实加强协调沟通，形成工作合力，顾大局讲政治，切实转变工作作风，简化程序，提高效率。对个别不顾大局无理取闹恶意抵制拆迁现象，采取果断措施，保护最大多数群众根本利益和长远利益。真正做到坚持依法拆迁规范拆迁阳光拆迁和谐拆迁有情拆迁，坚持公开公平公正，做到政策到位工作到位程序到位。使经路跨铁立交工程真正成为件得民心顺民意好事。因此，拆迁过程中风险是可以化解和避免。拆迁过程中风险发生可能性应属低。二市场风险市场风险，即土地出让风险。土地出让价格变化将会直接影响本项目收益和利润。从风险影响程度考虑，应属严重。对该项目进行充分论证中可见，城市化建设进程不断推进，城区可出融入长三角经济圈，参与长三角都市圈经济分工合作，长兴必须。
4、分析经过对本项目社会因素分析，研究认为本项目社会风险较小。四社会评价结论根据以上社会影响分析评价，研究认为本项目建设无论在政治文化社会等方面都将产生积极影响，社会效益明显。因此，社会评价是可行。第十四章风险分析项目主要风险因素识别本项目风险主要在于经路跨铁立交两侧地块拆迁过程中风险市场风险融资风险。二风险程度分析拆迁过程中风险拆迁过程中，可能由于各种不可预见因素造成拆迁进度受阻，以致影响整个工程进度及土地出让计划。因此，从风险影响程度考虑，应属较大。对于拆迁过程中风险，长兴县政府建设部门把经路跨铁立交工程作为贯彻落实科学发展观构建和谐社会为民办实事具体措施，以高度政治责任感和对群众高度负责态度，组织专门班子集中精力抓，县规划建设环保财政监察公安园林等。
5、长兴县发展改革和经济委员会关于新建经路跨铁立交工程立项批复长发改经号长兴城市总体规划建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南现行有关建设法规规范可研报告编制委托书四对提高城市综合功能，推动长兴县城市化进程产生积极作用。通过以上分析，就本项目社会影响，评价结果如下表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民就业和收入影响长兴县正面对居民生活水平与生活质量影响长兴县正面对不同利益群体影响长兴县正面对脆弱群体影响长兴县正面对地区文化教育卫生影响长兴县正面对地区基础设施社会服务容量城市化进程影响长兴县正面二项目与所在地区互适性分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营态度本项目建设和运营中有很多组织与本项目有关。首先长兴。
6、围负责实施城市基础实施建设受让城市建设用地和三通平及转让工作筹集建设资金及资金调度和管理市政基础设施管理养护和经营。公司多年来直致力于长兴县基础设施建设，在长兴县政府政策支持下，先后承建了长兴经路金陵北路延伸线环北线西环线台基山公园长水公路环城东路和滨河大道等大批路桥工程及市政建设项目，多次受到上级表扬和表彰，环北线荣获建设部钱江杯环城东路南线荣获浙江省市政金奖，滨河大道准备上报评比钱江杯，为长兴经济跨越式发展创造了良好外部环境。公司经过多年建设与发展，技术力量不断加强，管理不断到位，并且在工程实践中积累了大量经验，城市基础设施建设开发能力不断加强，已具备运作大项目能力和实力。第五章项目建设区位及建设条件项目建设区位经路跨铁立交工程位于浙江省长兴县城。
7、委县政府机关各部门对建设项目是拥护和支持，并且尽了最大努力对于为本项目建设提供支持组织，如提供交通电力通信供水等基础设施部门，也持积极态度，并能尽最大可能支持项目建设。二当地技术文化条件对项目适应性分析近年来，长兴县按照拉开框架增强功能改善环境提升品位思路，积极实施东扩南进北延西控中间完善城市发展战略，坚持高起点规划高标准建设高效能管理，城市建设取得突破性进展。座设施完善环境优美经济发达山水园林型现代化新兴城市已雄姿初现。因此长兴县技术文化条件完全能够应该能够满足本项目顺利建设。通过分析，得出社会对项目适应性和可接受程度分析表如下表社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议当地组织机构适应当地技术文化条件适应三社会风险。
8、南侧，南起国道线，北至迎宾路以南，长约。二项目建设条件地形地貌地震情况长兴位居浙北低山丘陵向太湖西岸平原过渡地区，三面环山，面靠湖太湖，是杭嘉湖平原部分。全县东西长公里，南北长公里，境内海拔较低，地势呈西北和南部高，中间和东部低平特征。场址地形较为平坦，地貌类型属冲湖积平原，属抗震有利地段。二工程地质与水文地质根据长兴建筑勘察设计院有限公司提供岩土工程勘察报告，地质情况如下杂填土褐灰色，湿，松散，由碎石夹少量项目提出理由与过程长兴城市道路系统随公路历史发展逐步扩展而形成了方格网状路网格局，目前主要以金陵路环城东路解放路城南路人民路县前街明珠路环城西路等以及开发区部分路网组成，逐渐由老城区向四周放射延伸形成方格网道路系统，老城区道路宽度大多在米以下，断。
9、，普遍上升至万万元，城市中心地段地价在万万亩公寓房价格从年元平米上升至年元平米，排屋别墅价格在元平米左右。二规划目标按照拉开框架增强功能改善环境提升品位思路，积极实施东扩南进北延西控中间完善城市发展战略，十五期间长兴城市建设投资将达到亿元，城市发展空间有序拓展，城区每年以近平方公里速度扩张。围绕打造长三角生态休闲度假新选区目标，充分挖掘长兴生态文化资源，加快环太湖开发，加强第章总论项目背景项目名称经路跨铁立交工程二承办单位长兴县城市建设发展总公司三可研报告编制依据及工作范围本报告以长兴县经路跨铁立交道路工程为研究对象，着重就项目建设背景及必要性进行了全面分析论证，并就项目建设方案项目投资财务效益融资方案项目运作模式等主要内容进行分析研究。报告编制依据。
10、头路多，交通设施少且人车混流。城区主骨架道路核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,为三纵四横，其中三纵自西至东依次为西环道环城东路经三路四横自南至北依次为现国道北环线太湖大道齐山路。随着地方经济不断发展和城镇化进程，现状铁路两侧通道已无法满足经济发展要求，宣杭铁路穿越规划及开发地，地方交通改善要求越来越强烈而铁路两侧沟通通道距离过长，急需增加条沟通通道，以加强铁路两侧用地之间沟通。根据长兴县总体建设规划要求，规划建设城市内外环线工程，以进步拉开城市框架。随着长兴县城市化进程不断推进，环北线西环线环城东路环城西路改造工程相继完成，旧城区路网得到有效改善，完整城市道路系统正逐步形成。经路跨铁立交工程建成对城市资产有效经营及加快长兴县城市化建设进程提供了。
11、部门积极主动配合，各司其职，各尽其责，切实加强协调沟通，形成工作合力，顾大局讲政治，切实转变工作作风，简化程序，提高效率。对个别不顾大局无理取闹恶意抵制拆迁现象，采取果断措施，保护最大多数群众根本利益和长远利益。真正做到坚持依法拆迁规范拆迁阳光拆迁和谐拆迁有情拆迁，坚持公开公平公正，做到政策到位工作到位程序到位。使经路跨铁立交工程真正成为件得民心顺民意好事。因此，拆迁过程中风险是可以化解和避免。拆迁过程中风险发生可能性应属低。二市场风险市场风险，即土地出让风险。土地出让价格变化将会直接影响本项目收益和利润。从风险影响程度考虑，应属严重。对该项目进行充分论证中可见，城市化建设进程不断推进，城区可出融入长三角经济圈，参与长三角都市圈经济分工合作，长兴必须。
12、了构建和谐社会宗旨。因此，经路跨铁立交工程建设是十分必要。将长兴建设成山水园林型现代化新兴城市，是近年来县政府提出建设目标。本项目建设能大大改善道路路况和沿线景观，有利于改善城市面貌，使主城南部出入口通道更加畅通，使之能与应有形象相适应。同时通过推进本项目工程来实施城区配套设施和景观环境建设，以此达到提高绿地率完善地下管线系统及立面整治目标，使得当地环境质量得到改善，形成平安和谐服务完善流生活环境，从根本上改善该地区以往城市面貌，提高城市品位。综上所述，本项目建设十分必要和迫切。第四章建设单位概况本项目由长兴县城市建设发展总公司负责承办。长兴县城市建设发展总公司系长兴县建设局下属事业单位，公司开办资金为人民币伍仟万元，法定代表人马秀芳。公司主要业务范。
参考资料：
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（申报资料）经一路跨铁立交工程项目可行性申报材料（正文完整）
