1、位于确山县原化肥市场院占地面积约平方米。项目区东临化肥市场西临经济适用房南临东效北临老确正路。编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号河南省人民政府关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见豫政号驻马店市委市政府关于关于切实关注民生促进和谐社会实施意见核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,驻马店市城镇低收入家庭廉租房管理办法试行驻马店市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要确山县县城建设总体规划项目承办单位提供有关基础数据技术资料。实施方案概述项目建设指导思想及目标指导思想以邓小平理论和三个代表织实施。市房产管理部门具体负责住房保障制度有关政策拟订统筹协调和日常管理等工作。各相关部门按照各自职责做好相关工作。国土资源部门。
2、经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见明确提出把解决城市也括县城，下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，作为府公共服务项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。这是国家重点改善低端人群住房条件，建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家庭应保尽保廉租住房制度重要举措，充分体现了以人为本价值第章总论项目名称及承办单位项目名称经济适用房小区配建廉租住房项目承办单位确山县县直机关事务管理局法人代表李金瑞项目建设地点确山县经济适用房小区配建廉租住房项目。
3、标准，由价格主管部门依尽保廉租住房制度，才能真正充分体现以人为本价值观和惠及全体人民和谐社会理念。加快建设廉租住房是完善住房保障体系需要。住房保障制度应是个完整政策体系，包括对用于出售廉价公共住房财政补贴政策，如政府对地方政府建设公共住房补贴和私有营利或非营利机构建设低收入者住房补贴。还包括减税刺激投资建造公房或减免税收补贴购买自有住房者等政策。还包括通过财政贴息扶持和帮助居民提高改善住房条件能力等。但是，廉租住房政策是支撑整个政策体系基础。廉租房由于有政府财政补贴，可以保证低收入家庭住房费用保持在低水平上，不需要住户为购买产权支付费用，对特别困难家庭甚至不需支付费用，它在满足基本居住需求基础上，还可以动态地梯级覆盖最低收入以上家庭。廉租住房提供具体形。
4、受能力相适应。廉租住房严格执行申请审批等程序，具体参照经济适用住房有关程序执行。房产管理部门每年会同同级民政等部门对享受廉租住房保障家庭收入人口及住房等状况进行复核，并根据复核结果对享受廉租住房保障资格方式额度等进行及时调整，建立和完善合理准入和退出机制。县住房办建立联网经济适用住房和廉租住房申请家庭已购买家庭和已租家庭动态信息档案管理系统。制定有效措施，防止高收入家庭购买经济适用住房承租廉租住房和已购经济适用住房家庭重复购买经济适用住房。有关部门应建立健全监督机制和监管措施，加强对经济适用住房和廉租住房建设购买租赁中违法违纪行为查处。对未经批准擅自改变经济适用住房土地用途，由土地行政主管部门依法进行处罚对不执行政府公布经济适用住房最高限价廉租住房租金。
5、根据每年政府确定经济适用住房建设规模，确保土地供应财政部门根据住房保障制度专项资金需求计划，保证资金到位，并对专项资金使用进行监督发展和改革物价监察民政税务工商等行政主管部门和金融机构根据职责分工，协同配合，确保住房保障制度顺利实施。第十章廉租住房制度建设实施细则廉租住房制度是政府采取住房租赁补贴实物配租和租金减免等方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房制度。城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以租金补贴为主，实物配租和租金核减为辅。实物分配主要面向孤老病残等特殊困难家庭和急需救助家庭。廉租住房供应对象认定标准收入线标准住房困难标准由县住房办确定。现阶段廉租住房供应对象为民政部门认定生活在最低生活保障线以下和人均住房使用面积。
6、舒适紧凑型平面户型。总体规划方案项目占地面积平方米，建筑面积平方米总居住户数户，容积率，公共绿地面积平方米，绿化覆盖率，建筑密度。户型选择根据国家有关廉租房政策重要思想为指导，按照国家省市廉租房建设总体要求，通过国家和地方政引导和支持，将确山县经济适用房小区配建廉租住房项目建设成在确山县有定影响质量流廉租住房项目，为逐步改善确山县城镇低收入家庭住房条件，维护确山县社会政治稳定，为确山县实现全面建设小康社会目标创造良好社会环境。建设目标建筑面积平方米容纳户数户，户型设计二室厅户型面积平方米。场址概述该项目厂址位于确山县原化肥市场院内，项目规划区，地势平坦，周边无明显工业污染源，环境质量较好，适宜住宅建设。总体规划方案项目占地面积平方米，建筑面积平方米总居。
7、低于平方米城镇困难家庭。今后时期将逐步扩大廉租住房制度覆盖面，有计划分步骤解决最低收入家庭住房困难。廉租住房资金以财政预算安排为主，并充分利用好国家和省里补助资金，形成稳定规范住房保障资金来源，廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴发放廉租住房购建维修和物业管理费补贴等，不得挪作他用。实物配租廉租住房主要来源政府出资收购现有旧住房空臵商品房或从新建经济适用住房中划出定比例作为廉租住房腾退并符合政府规定廉租住房原有公有住房含空关房闲臵房新建廉租住房小区。政府新建廉租住房建设用地依法依规实行行政划拨方式供应，廉租住房建设中行政事业性收费依法予以减免。廉租住房租金标准实行政府定价，原则上由房屋维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭经济承。
8、住户数户，容积率，公共绿地面积平方米，绿化覆盖率，建筑密度。环境保护与安全生产按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行。本项目属于社会公益性工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活废水排去向为化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统生活固体垃圾设收集点统收集，并利用社会运力运输垃圾到城市垃圾处理场。廉租房应加强管理，明确消防责任，提高意识，确保消防安全。项目区设臵必要消防灭火保护措施。建筑物设臵有完整防雷保护装臵。在电气系统设计中，应严格遵守电气安全规程。按建筑设计防火规范安装消防给水，建筑物之间距离满足消防通道要求。节能措施本项目照明优先选用高效节能环保产品，以减少电耗给排水消防给水系统采用新型材料和节能设备，并合理设计控制系统，以达到节能目。
9、位于确山县原化肥市场院占地面积约平方米。项目区东临化肥市场西临经济适用房南临东效北临老确正路。编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号河南省人民政府关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见豫政号驻马店市委市政府关于关于切实关注民生促进和谐社会实施意见核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,驻马店市城镇低收入家庭廉租房管理办法试行驻马店市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要确山县县城建设总体规划项目承办单位提供有关基础数据技术资料。实施方案概述项目建设指导思想及目标指导思想以邓小平理论和三个代表织实施。市房产管理部门具体负责住房保障制度有关政策拟订统筹协调和日常管理等工作。各相关部门按照各自职责做好相关工作。国土资源部门。
10、。项目组织与实施本项目承办单位为确山县县直机关事务管理局，管理局设立廉租房项目建设领导小组，由局主要领导任组长，下设技术质量监督施工等部门。以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。项目总投资资金来源及效益本项目总投资万元，其资金来源为县财政投资万元。争取上级补助资金万元，项目建成后能解决户低收入家庭住房司题。具有明显社会效益。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划用地面积建设用地面积总建筑面积地上建筑面积总居住总数户公共绿地面积绿化率容积率建筑密度结论建议该项目是确山县配建廉租住房建设项目，它实施对于进步完善确山县住房供应体系，切实解决广大低收入家庭住房困难问题，促进确山县构建社会主义和谐社会意义重大。该项目位于确山县县城。项。
11、标准，由价格主管部门依尽保廉租住房制度，才能真正充分体现以人为本价值观和惠及全体人民和谐社会理念。加快建设廉租住房是完善住房保障体系需要。住房保障制度应是个完整政策体系，包括对用于出售廉价公共住房财政补贴政策，如政府对地方政府建设公共住房补贴和私有营利或非营利机构建设低收入者住房补贴。还包括减税刺激投资建造公房或减免税收补贴购买自有住房者等政策。还包括通过财政贴息扶持和帮助居民提高改善住房条件能力等。但是，廉租住房政策是支撑整个政策体系基础。廉租房由于有政府财政补贴，可以保证低收入家庭住房费用保持在低水平上，不需要住户为购买产权支付费用，对特别困难家庭甚至不需支付费用，它在满足基本居住需求基础上，还可以动态地梯级覆盖最低收入以上家庭。廉租住房提供具体形。
12、人对交通工作生活子女就学商贸医疗等方面要求，经过多方筛选比较讨论，最后确定在年确山县经济适用房小区配建廉租住房项目，东侧原确山县化肥市场院内。占地面积平方米。项目区东临化肥市场西临经济适用房南临东效北临老确正路。该地段建设环境优良项目区地势平坦，无不良地质状况。场地周边道路管网等城市配套设施已基木建设到位，环境优雅，交通便利，适合建设廉租房项目建设。总体规划方案设计理念本项目设计坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能原则，注重人与自然社会环境之间关系。廉租住房建设要体现住宅基本功能，重点在于科学合理组织多层住宅空间，致力建造个布局合理舒适安全方便宁静生活空间。绿化设计要体现相关社会文化环境和自然生态环境。在满足廉租房功能需求基础上，进行合理功能设计，提供。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（申报资料）经济适用房小区配建廉租住房项目可行性申报材料（正文完整）