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doc 阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可促进整个市旅游体系的形成,大大改 善村的旅游环境,提高市旅游资源的开发利用,促 进当地经济发展。在实施风险规划规避策略选择风险控 制时,都必须以此目标为出发点,它同时也是评价的最终依 据。该项目无论从时间方面还是从空间方面考虑,具有实施 周期长,不确定性因素多经济风险和技术风险大,因而所 面临的风险种类繁多,各种风险之间的相互关系错综复杂。 由此可见,风险管理是项综合性全局性很强的管理工作, 从立项到完成后运行的整个周期中都必须重视风险管理,同 时还必须注意各类项目管理活动中风险的协调管理和集成 管理。 二建立项目风险管理的组织 该项目风险管理组织结构的最上层应该是项目经理。项 目经理应该负担起项目风险管理的全面责任。项目经理之下 可设名风险管理专职人员,帮助项目经理组织和协调整个 项目管理班子的风险管理活动。至于项目风险分析人员......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目建设期间可能碰上恶劣气候等等因素 可能给投资人构成的威胁,自然风险通常由自然资源条件 气候环境等导致。 二风险防范对策 经过风险评价,项目整体风险有分两种情况第种, 整体风险超过可接受的水平第二种,整体风险在可接受的 范围之内。若是第种,项目班子有两种选择当整体 风险超过评价基准很多时,立即停止,取消项目当整 体风险超过评价基准不多时,采取挽救措施。挽救措施又有 两种。第,降低风险评价基准,对项目重新评价,看看 风险评价基准降低后,项目是否可行第二,改变项目的目 标和策略等。 经过前面的风险综合评价,项目的整体风险水平在可接 受范围内,因此有必要再次进行风险分析,探讨风险防范的 策略,提高项目的运作效率和效益。此时进行的风险分析, 是个由整体到局部的过程,建立在综合评价基础上,再对 局部风险进行更好的把握。 实施基于战略目标的全面风险管理 本工程项目建成后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如果项目开展后行业的基准收 益率发生波动,那么决策就会受到影响。 物价变动风险。从总投资额的构成可以看出,物价 指数是否平稳关系到各种费用价算准确与否,如果经济形势 波动很大,物价飞涨,决策者很难对总投资额做出准确估算, 其结果必然带来投资的巨大风险。 营运过程中的财务风险。项目建成后现金流入是否 稳定,对项目投资收益将产生巨大影响,而营运中的现金流 入受到诸多因素的影响,只有通过对相关因素的变化情况分 析,才能做出有利的决策。 融资风险。大型投资项目投资额巨大,资金筹措困 难是经常遇到的重大风险,如果建设和运行过程中出现资金 问题,还有可能引发其他系列风险,所以分析和决策时必 须对这问题充分重视。 四项目建设施工操作风险 施工操作风险,它是指项目实施些环节过程中,由于 操作者自身专业技能职业道德水平的限制所造成的风险。 参与人员的熟练程度......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....而实际工作中, 参与人员的熟练程度有可能高于或低于平均水平,会对施工 进度会产生影响。 行为责任风险。般是指技术责任人员的行为责任 风险,主要来自三个方面是违反规定的责任义务,造成 工程上的损失二是未能正常履行委托合同中规定的职责, 在工作中发生失职行为三是由于主观上的随意行为造成损 失。 职业道德风险。在项目建设过程中,操作人员遇到 具体问题必须客观公正,同时勇于承担对社会对职业的 责任,在工程利益和社会公众利益相冲突时,优先服从社会 公众的利益在自身利益和工程利益不致时,必须以项目 的利益为重,如果不能遵守职业道德的约束,自私自利,敷 衍了事,回避问题,甚至为谋私利而损害项目利益,必然会 因此而面对相当大的风险。 五政策与环境风险 任何个项目总是在定的政策与自然环境下进行的, 因此政策与环境风险对项目的影响也是显著的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....展现出近郊旅游发展良好的 开发前景。 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是影响旅游客流量的重要因素。由于距 离阻抗作用,区域内的总人口与资源区之间,具有出游比例 的衰减规律。美国有关研究表明,英里半径为郊游区,占 出游率的英里半径为周末景区,占出游率的, 超过英里的旅游占。我国属于发展中国家,受可支 配收入的限制,国内旅游流向以近地短程旅游为主,中程次 之,远地长线最少。尤其占城市居民绝对多数的工薪阶层, 方面使其产生外出旅游愿望的原因逐渐增多,另方面可 供自由支配的收入和时间有限,这就使得他们倾向于选择距 离常驻地较近的旅游地去旅游。村区域最大的客源市场 是本市,其次是周边等近距离大中城市,这与市现有市 场状况符合。同时,从其旅游资源的价值和开发利用程度看, 村特色街区项目的资源吸引力主要对本地区游客吸引 力强,对区省外游客吸引力较弱......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....我国大规模的城郊旅游开始于世纪年 代后期,年代中期实行的周末双休制度以及后来推行的 黄金周休假制度极大地推动了城郊旅游的发展。从最近几年 双休日及黄金周旅游客源流向来看,国内旅游者舍远求近 以城市郊区和周边邻近地区为旅游目的地的短途旅游般 日游或二日游开始向规模化发展。随着广东人游广 东广州人游广州活动的策划推广以及该项富有创意 的旅游活动方式在国内其他省市或城市的推广,近程旅游休 闲活动让城市居民重新审视和发现了身边的优势资源,感受 到城郊旅游的种种乐趣。根据全国假日办近日发布的十 黄金周假日旅游信息通报和主要旅游城市的旅游预报 来看,各地开展的本地游日游或市郊游等十分 火爆,城市周边多种形式的散客旅游和小规模的团体旅游快 速发展,城市郊区开发的主题公园观光农业园垂钓园 自然游览地农家乐等项目成为旅游者最受喜爱的旅游产品 之......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这类风险有以下特征客观存在性不可控制性 危害大发生可能性小。由于政策风险是种宏观上的风险, 它的征兆较为明显。而环境风险般情况下是不可预知的, 具有定的突发性。 国家宏观经济环境。旅游产业具有定的派生性, 是其他生产方式的辅助,因此项目的建设,必须以宏观经济 环境的状况为出发点,以旅游需求的数量以及游客需求市场 的容量等的变化来决定旅游项目的开展。 政策法规。政策法规的变动会对项目的建设和营运 产生影响。对于目前开展的旅游项目我们应根据当前的情况 具体分析,目前我国大力鼓励旅游业的发展,各级政府出台 了包括免税低价提供土地使用等优惠政策来鼓励旅游建设 项目的投资建设。 投资的微观经济环境风险。投资环境是投资能否取 得成功的关键因素之,特别是项目与当地环境产生各种各 样联系,所以投资环境风险必须加以考虑。 自然风险......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....而是等待这种类型的技术被其他人使用从而解 决问题。然而,由此又产生另种相关的风险,就是机会风 险,从保守的观点看待风险,过多的领先性的创新有可能成 为项目的灾难,这样只有那些能够处理高风险的组织才能运 用好这个机会。 技术生命周期。在项技术处于其生命周期末端时 对它进行投资会造成大量的问题。而这些问题正是应该积极 行动以尽可能避免的。因此考虑技术面对的是生命周期的哪 部分是非常重要的,其关键在于使问题或机会与适当的技 术相配合。 三金融风险 本项目投资较大,由于资金具有很大的时间价值和机会 成本,如果在资金投入后,金融市场出现意外的变动,就会 导致企业大量资金的积压和流失,给企业带来很大的风险。 在旅游建设项目中影响金融风险的因素包括以下方面 利率变动情况。在项目投资过程中,利率的变动会 对财务的折现产生影响。 投资基准收益率变动情况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 参照市旅游发展规划以及相关国民经济规划, 项目未来年内市场需求量大致为表 表项目年游客量预测表 年份 游客量 万人次 第四章环境保护 项目对环境的影响 项目建设在施工期会产生定的噪声污染和扬尘,同时 会排放定的废水废气和建筑垃圾等。项目建成后产生的 污染主要为生活污水生活垃圾等。 二环境保护措施 施工期间环境保护措施 施工期废气污染控制措施 施工期间的料堆土堆等应加防起尘的措施,挖出的土 壤等固体废弃物应及时清运,运输车辆要采用防止散落和尘 土飞扬的措施工地周围用围墙或防护围护,减少扬尘对环 境的影响 保持出入口的路面清洁湿润,以减少汽车车轮滚动引 起的扬尘,并尽量减缓行驶速度。 加强施工人员的环保教育,提高其环保素质,提倡文明 施工。 施工期噪声扰和其他问题的项目。 技术平台风险是指在使用不合适的或者不足够的新 技术......”

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