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doc 现代文化商业街及住宅项目建议书(word文档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《现代文化商业街及住宅项目建议书(word文档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目与市博物馆图书馆科技馆和人民广场隔街相望。东临 经七路,南俯纬四路,西攘经六路,北接纬五路。经六路以西是西部 大市场,南面是市委市政府统办大楼,北靠红鹭铝业公司和农 场住宅区,经七路以东是张家岭公园。四周有宾馆酒店大学中学 和市疾病预防控制中心,项目西侧经六路与白兰高速公路相连接,距 省会兰州公里。两地车程仅有分钟。 用地规摸与地块现状 用地规模首期用平方米合约亩,可建筑面积 万平方米整个地块约亩,可建面积待定。 地块现状地块目前主要为荒地及部分耕地。 区域内地形凹凸不平,西高东底,相对落差近米。 项目用地内及周边遗留有体育学校和为数不多的底矮土胚 房,在地块的视线范围内,均可看见大小不等的土山和沟壑。主要分 布在地块的中西部,东部地势较平坦。 主办单位名称法定地址经营范围 主办单位名称房地产开发有限公司 经济类型有限责任 法定地址南二区六号 经营范围房地产开发销售。 项目内容 项目总占地面积为平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....随着国家 建设重点的西移,为了加快全省开放步伐,尽快缩小内地与沿海发展 速度的差距,省把列为省重点发展的五个经济城市之。 是随着矿业和工业建设而兴起的中心城市,是距离兰州最近 最大的城市。经规划的将建成国家重要的有色金属工业基地, 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,省重要的能源化工建材工业基地,以有色金属化工和农 副产品加工为主的环境优美功能完善的综合性城市。历经四十余年 的建设,已经具有较雄厚的工业基础,区初步具备中等城市的 些功能。西部大开发,给的发展带来了新的生机,随着国家扶 持中西部地区优先发展政策的实施,不断地完善对外开放的政策, 积极改善投资环境,实施打开城门破除封闭广纳四海朋友的方略, 同时积极进行西城区的建设,的城市建设和经济发展等都将面临 着广阔的发展前景。本项目就是在这样的历史背景下提出来的。 项目位置 现代文化商业街及住宅项目地处区经济开发区西 区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....的城市建设规模得到了前所未有的发展,各类房屋建筑面积增加了万平方米,城镇住宅和商业铺面大幅度增 长,住宅和商业铺面建设投资平均每年以的速度增长。人均居住 面积年达到了平方米,大批破旧住宅和商业网点得到了改 造,广大城镇居民的居住条件和经营环境得到了明显的改善。据调查, 城市居民家庭中居住在单元配套式住房的家庭占。然而由于经济 条件住房体制人口增长,以及老城区可利用的开发土地有限等多 方面因素制约,加之现有住房中还有不少危漏房亟待改造。的 住房供需矛盾仍十分突出。 从市场调查资料可以看出,目前商品房在居民住宅中所占的 比例仍然很小,大部分为单位分配的福利房和租用房,住宅的消费潜 力和市场空间还很大。根据年房屋普查资料显示,在现有的 经营商铺中,已被购买的占。随着住房分配的货币化,消费信贷 的扩展和二三级市场的有序落实。商品房将成为居民主要的房屋来 源。 住宅和商铺市场需求情况分析 自建国以来,城镇商品房累计投资亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....商业营业用房万平方米。在定程度上缓解了单 位和个人的用房困难。 从西区看西区规划总人口数约为万人,总户数 万户左右,住宅建筑面积万平方米,本项目只占到之中的 ,况且周围又有规模较大的住宅小区,对商业的发展是有利的,将会给商铺的销售带来定的商机。调查资料显示,有近的居民 都选择了在西区购买住房,而购买商铺的人只占,并且只选择 层商铺。表明近两年内,西区商铺作为经商和投资置业还不是居民的 首选。同时也要看到,目前房地产开发再升温,而且将出现激 烈的竞争。 项目开发宏观环境评价 综上所述,本项目开发面临的宏观环境具有如下特点 是目前省经济发展较为迅速的地区之,经济综 合实力位居全省中上水平,基础设施及交通环境日益改善国民经济 发展后劲足居民收入排名全省第三位,生活水平不断提高,为当地 房地产业的发展奠定了有力的基础。 的房地产市场近四年来逐步发展壮大,从总体上呈现过 剩,挑战与机遇同在的局面。西区住宅空置率达,商铺空置率达 。随着西区人口的增加......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 红线内没有生活污水及雨水排出管线,由市城建部门负责 铺设污水管线。 供电系统。该工程采用两路电源供电,已经供电局 批准,主要用电为三级负荷用电消防用电设备属级负荷普通电 梯生活水泵公用照明及通风为二级负荷住宅为三级负荷。 热力系统。该工程所需采暖和生活热水均采用地热中央空 调。 天然气系统。该工程项目所需生活用然气由天然气公司供 给, 弱电系统。市政电信干线已设置在该工程楼前,住宅部分均 用市话,在各层预留电话配线箱,待住户入住后,可根据需要报装。 工程设有公用电视系统火灾自动报警系统保安监视及 停车场管理系统。 环保与消防 该工程系中高层住宅建筑物,居于交通干线侧,在设计 上要考虑环境噪声影响。 工程设有消火栓系统,以解决高层建筑的防火问题。 项目的主要经济技术指标。 详见表。项目开发宏观环境分析 经济发展状况 是块宝地,是国家重要的有色金属工业基地,重要 的能源工业基地和化学工业基地。经过多年的建设发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该项目所处地区空气质量为仅有 的两个二级标准地区,加之紧靠经六路交通十分便利,建成后对项目 销售业务十分有利。 区域内的人文环境较好。本项目建于西区文化商业教 育区,毗邻兰州交通大学分校中医学院分校育才中 学和幼儿园,文化气息浓厚,项目建成后最适合提供给知识阶层人员 居住购物休闲和生活。 工程设计用地节约,平面布置紧凑,户型齐全。户内 功能分区合理,视野开阔。空间分隔灵活,可满足住户不同的要求。 该工程场地呈东西长,南北短,建筑主要朝向为南北,设计上最大限 度的提高用地效益和建筑面积的要求。 综上所述,该项目所处的地段及投资环境是良好的,如销售价格 合理,销售前景看好。 公用工程 该工程项目所属地区的市政供排水供电天然气和通讯等 管线齐备,并有充足的供应量,该工程项目创造了优越的条件。 给排水系统。项目东侧和西侧,现有市政给排水管线通过,经审批同意待工程竣工后,从上述管线上引入水管......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....必然会带动商业 的发展和繁荣。各楼盘均面临巨大的价格与营销竞争压力,但适销对 路,质量上乘,环境和品牌优势明显的楼盘会畅销无阻。 的住宅和商业铺面市场呈现如下基本特征 西区化特征随着政治经济文化中心的西迁,以 及居民对居住环境质量要求的日益提高,西区楼盘发展迅猛。前几年 是西区东部东部板块,近两年是西南西南板块和西北西北 板块的发展引人注目。 项目的基本情况 项目概况 历史背景 地处黄土高原,位于黄河上游中部干旱地区,全区四周 环山,境内丘陵起伏,沟壑纵横,形成个山间盆地,盆地地势较为平 坦现辖靖远三县,平川两区,总面积万平方 公里,其中区平方公里,平川区公里。 是省中部经济区的重要组成部分,是国家重要的原材 料生产工业基地和能源基地,是座具有高原丘陵特色的城市。 区是政府所在地,位于省会兰州市东北方向,西部距兰州市 公里。是远古文明的发祥地之,是丝绸之路的咽喉要道。 经过四十年的发展,已经建设成为个以有色金属工业为主......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....基础设施和生态 环境状况得到明显的改善。特别把西区作为对外开放的窗口和新 的经济增长点,经过十多年的开发建设,基础设施趋于完善,投资环 境日益改观,已被公认为发展前景最广阔的开发区。 经济发展趋势分析 是以资源开采为主的城市,中央省属大中型企业是工 业的主体,从目前国家经济布局结构调整国家产业发展重点和这些 企业的的现状看,原有工业未来很难有快速的发展。优势资源锐减的 现实迫使进行经济结构转型,而发展接续产业必将对的经济带来 新的机遇。省委十届二次全委会议决定,要在全省形成兰州天 水酒泉嘉峪关三个经济聚集区,在这个区域经济布局中,处于 中心支点的位置。这为承接省会城市的辐射,利用兰州的各类要素市 场,构建兰白核心经济区,以及利用的资源和坚实的物质技术基 础,从整体上提升经济发展水平,奠定了扎实的基础。近两年来 的发展势头看好,基础建设步伐加快,招商引资初见成效,大开发 大发展的势头已经形成......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....化工机械建材轻钫工业 有相当基础的工业体系。全市总人口万人,位居全省第九位, 城镇人口达到万人。工业增加值占国内生产总值的比重达到 ,近几年,的经济社会发展取得了巨大成就,现代化建设 事业取得了长足的发展,社会生产力综合经济实力迈上了个新台 阶。截止年底,全市国民生产总值达到亿元,增长, 全市固定资产投资亿元,增长,其中房地产开发投资 亿元,比年增长。社会消费品零售总额亿元,比 年增长。城乡居民收入稳定增长,人民生活水平不断比上年增加。 农民人均纯收入达到元,其中区达到元,增长。 城镇居民人均可支配收入元,比上年增加元,增长。 居民储蓄存款万元,位于全省第三位。国内生产总值年增长 ,高于全国全省平均水平。区于年整体实现了小康。 改革开放不断深入,招商引资取得突破性进展,对外开放迈出了新的 步伐。年全市个体工商业户户,从业人数人,注册资金亿元,非公有制经济实现工业增加值亿元,占全部 工业增加值的。以来,委市政府努力扩大固定资产 投资规模......”

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