特别是‚愚公移山，改造中国，厉家寨是个好例‛的光辉批 示，曾经作为全国农业战线上战天斗地改造山河的口号响彻 全国。

临港腹地，活力莒南。

莒南地处青岛港岚论 住宅是人们生活的必需品，消费市场具有巨大的潜力，受 国家宏观调控和住房制度改革的影响，近几年房地产业直保 持持续稳定的增长。

随着县城人口的高速增长县域经济的快 速发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住 宅小区已成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措。

莒 南县十字路镇高乡社区居民委员会根据县城新轮总体规划， 按照县府出台的关于加快旧城改造步伐的布署，在充分论证莒 南县经济发展现状和房地产业发展趋势的基础上，结合本社区 实际，委托莒南县宏业房地产开发有限公司开发并由莒南县凯 地建筑工程有限公司在县城西路中段西侧原老集市，建设 处高品质充分展示人性化的新型安置楼，莒南县广汇丰小 区安置楼项目建设是县府实施旧城改造的启动工程之，小区 的建设将成为在莒南倡导城市新居理念，完善房地产市场，提 升城市品位的示范工程。

通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设， 小区选址符合莒南县城市规划的总体布局，项目开发建设符合 全县旧城改造政策，具有良好的经济效益与社会效益，经市场 调查分析和财务测算，本项目各项指标设计规范效益良好， 具有定的抗风险能力，是安全可行的。

第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖 个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居， 万人口重点线路和全省县域旅游品牌十强县。

莒南是现代物流名 县。

‚拆除三尺柜台，立起自选货架‛，实施‚十百千‛工程， 形成了‚以连锁配送经营为纽带，镇镇有超市村村有连锁店‛ 的农村现代流通网络，我县发展农村现代流通的经验做法，被 省委领导和全国供销总社称赞为‚莒南模式临沂经验山东 现象全国推广‛，全国‚供销合作社与新农村建设暨莒南经验 高层论坛‛在我县举办，今年月份，全国县级供销社工作会 议参观了我县现场。

积极稳妥推进农村社区建设试点，已建成 农村社区个年内新建个，覆盖建制村个，覆盖人 目录 第章总论 项目概要 可行性研究的依据 可行性研究的范围 可行性研究结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 承办单位概况 项目提出的必要性 第三章市场分析及预测 市场供求情况分析 发展趋势分析 竞争分析 第四章项目选址与建设条件 项目口。

莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设 先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县 全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业 产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县 全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县 域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进 县。

齐鲁红都，人文莒南。

莒南西周时属向国，东周时属莒国， 秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。

莒文化传承于龙山文化，与 齐文化鲁文化并称为山东三大文化。

在漫长的历史长河中， 涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名 人，境内至今仍留有王璟石刻造像群孙镗纪念馆孙膑著书 修身处孙膑洞等历史人文遗存。

莒南是方孕育辉煌的热 土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被 誉为山东的‚小延安‛。

年月，八路军三大主力之的 师进驻莒南，时间长达年之久。

年月，山东省政 府在莒南大店镇宣告成立。

山东省新华书店山东省第个团 支部先后在这里成立，山东画报中共滨海区委机关报 滨海农村先后在这里创刊，大众日报山东文协抗大 分校省实验剧团山东大药房等新闻文化卫生机构曾 长期驻扎在莒南