（定稿）农机公司棚户区改造项目立项分析评估建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

可行前提下，注重与自然和谐和建成后环境效果，尽可能为消费者提供个富有生活情趣居住场所。

总体布局除满足建筑消防人防绿化环保节能卫生交通安保等要求外，充分考虑周边环境及城市规划要求。

在规划设计建造上本着经济适用原则，做到造价低廉标准高，结构轻巧质量好，面积不大功能全，占地不多环境美。

尽量利用新技术新材料新工艺，加快施工进度，保证结构安全。

做到建筑物造型与周围地面环境绿化布置相和谐，使该项目成为个花园式生活小区。

平面设计农机公司平面设计在满足规范要求基础上，规划为栋单元楼，户型设计根据农机公司住房建设标准，户型设计坚持经济适用舒适便捷节能升地环保，在较小户型内实现基本加快农机公司院内住户棚户区改造建设，增加房源供给。

县县委县政府把健全和完善住房保障体系，根据宁镇办发号文件精神，县城原始住房建于年代，结构简易土墙无柱，现地基下沉墙体裂缝阴暗潮湿，实属危房，居住条件十分恶劣。

从以上调查资料分析，农机家属对建设改造农机公司住房需求量很大，建设农机公司住房不但非常必要，并且是项长期间巨任务。

项目建设可行性坚强政策支撑符合县城总体规划户型设计功能齐全，经济适用第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第四章建设规模与建设条件建设规模该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结构居民住宅楼。

建设位置坏境分析地理位置根据县发展总体规划，决定该项目拟建地址位于县城农机公司家属区院内。

交通条件本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关阳坊口两镇，宁苛铁路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路越境内。

全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平均每平方公里有公里，比解放初公里增加了公里。

太宁大运忻保崞水平阳等条三级以上干线公路通过境内，里程为公理。

周边环境项目所在地周边坏境条件较好，建筑物采光通风消防等条件均比较优越。

周边空气清新，环境优美，适宜居住。

场地工程地质条件场地地形地貌及气候特征拟建场地地形平坦，西部稍高。

区域内气候属大陆性半旱气候，其特征是冬季严寒，夏季炎热干燥，昼夜温差大。

年平均气温‴，最低气温‴月份，最高气温‴七月份。

年平均降雨量左右，并集中于三个月。

冰冻期从月至次年月底，标准冻结深度。

地层时代及成因类型根据钻探揭露地层情况，场地地基土按地层时代及成因类型自上而下依次为第四系全新统人工堆积层河流相冲积物，二叠系石千峰组沉积物，地层类型为卵石砂岩等。

根据地基土成因类型时代埋藏分布规律岩性特征及其物理力学性质，将地基土划分为个工程地质层。

自上而下分述如下第层杂填土杂色以粉土为主，含砖块水泥块瓦块灰渣碎石等建筑垃圾及生活垃圾，属近期人工堆积，属欠固结，不良地基土层，物理力学性质差，场地内普遍分布。

该层物质成分种。

水草丰盛，具有发展畜牧业良好条件。

县境内矿产资源丰富，有煤铁锰铝矾土石英石水晶石硫磺长石花岗岩钼云母石灰岩粘土等。

煤炭资源得天独厚，为大宁煤田主要组成部分，探明煤炭储量为亿吨，含煤面积为平方公里，占总面积。

且质良品全复盖浅，煤种多为石炭纪和侏罗纪煤，具有低灰低硫高热值等特点，为优质工业动力煤，是全省重要产煤县之。

煤田储量丰富，煤质好，煤层厚，埋藏浅，易开采，前景理想。

煤田包括轩岗煤矿，总储量为亿吨，占全省煤炭总储量。

铝矾土工业，铝钒土是我县第二大矿产资源，远景储量在亿吨以上，占全国亿吨储量近十分之，占全省储量四分之，其中在万吨左右，其特点是品位高，埋藏浅，易开采。

还有丰富水力资源，水资源总量为亿立方米，高于全省水资源人均占有量，其中地表水亿立方米，按亩用水立方米计算，可发展水地万亩地下水亿立方米，除工业用水亿立方米外，按亩用水立方米计算，可发展水地万亩，全县水资源共可发展水地万亩，占总耕地面积。

工业有采煤机械加工农机修造五金修配印刷地毯建筑电力编织榨油酱醋加工等行业。

县旅游资源丰富。

是座关城，历史悠久，古迹名胜甚多，旅游资源得天独厚，素有黄土高原上绿色明珠之称，境内山水关林洞谷石瀑寺甸草湖泉谷庙等自然人文景观独具特色，积淀着深厚历史文化，折射出灿烂汾河文明，旅游资源品种之多密集度之高都是全国少有。

早在隋唐时，就是驰名远近风景名胜地。

著名八景有汾源灵沼