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案场址的地理位臵按地震基本烈度度设防。
平面布臵临路做为主立面，按规划要求留退位线做为加宽人行道。
平面设计，考虑市场人流进出较多，四面临街，设个主入口。
在路，市场被临街独立面包围，即便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。
二至五层为住宅。
住宅建在二层面平台上，二层适宜绿化设计，身处闹市却又远离尘器，使之成为块都市绿洲。
主要技术经济指标表序号项目名称单位面积备注规划用地面积总建筑面积，建筑密度容积率绿地率建构筑物览表表二编号名称建筑面积备注菜市场，办公场地住宅合计结构形式层为柱架结构，二至五层为砖混结构，厨房大厅及卫生间为现浇板。
屋面为现浇板。
总造价估算建安造价按元计算，建安工程总造价估算为万元人民币。
建筑装饰工程装饰要求农贸市场为宝庆西路较独特建筑，小区道路包围中央，因此场址内外装饰要求朴实大方致。
二主要装饰项目外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。
底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。
沿街窗不得向道路空间延伸。
楼地面工程底层菜市场内为广场地砖，推位为白色磁砖铺面及二层办公为水磨地面。
住宅内地面不作装饰，水泥砂浆抹平，内墙墙体为般涂料刷白。
灯具安装线盒及普通照明灯具。
第五章组织机构和人员编制组织机构依照公司法由福建省漳州市震鸿贸易有限公司成立邵阳市天润房地产开发有限公司。
其组织机构示意如下董事会总经理物业工程财务市场总工程师管理部技术部行政部营销部这些部门在总经理授权下，进行下列管理工作。
负责对项目策划及实施工作，加快市场建设速二负责对外招聘，以及财务管理工作。
有关单位履行必要法律手续等法律事务工作和办公室行政工作安全保卫工作。
三负责经营管理工作制定经营所需物质采购计划，并组决实施，进行成本核算和成本控制。
四负责购臵和维修固定资产设备工作，负责能源管理工作。
人员编制及来源邵阳市天润房地产开发有贮公司，人员编制人。
董事会人，总经理人。
财务与行政管理部门人工程技术部人市场营销部人牧业管理部人董事会依据有限公司要求组成总经理由董事会决定。
各部门经理由总经理决定，报董事会审批及备案。
其余人员可采取面向社会招聘，择优录用形式。
第六章工程进度根据市场需求，前期工作进展情况，外部协作条件和建设规模，拟定本项目建设期个月，项目在年月开始进行前期工作，争取年月份全部竣产经营基本情况表汰足种植面积产值运销营业额备注品种亩万元户万元水果蔬菜说明建设规模根据预测，该项目建设规模如下建设用地面积总建筑面积功能分区情况底层为专业菜市场，层高米，建筑面积临街门面，二至五层为住宅，层高三米有二室二厅三室二厅，复式结构户型。
第三章建设条件和场址方案场址地理位臵项目场地位于邵阳市大祥区宝庆西路邵阳市计算机厂往酒厂方向，属樟树垅居委会管辖四号马路樟树垅小学对面，距宝庆西路米，距沿江路米，相临路，地理位臵优越，陆路交通便利，经济发展潜力巨大。
场地自然环境，社会经济条件场地所在地属盆地性气候，平均气温无霜期约天，年日照小时，年降雨量在毫米毫米。
目前全区人口数为万人，环境保护工作指标已达到。
场址地形地貌情况地形地貌场地属于典型湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成地貌呈台阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由糕向赫倾斜。
场址外部协作条件场址周边概况。
场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂，覆盖居民人口约万人。
二交通运输。
场址位于国道线宝庆西路北侧。
市新规划路直通南站上高速公路，往北向通江北连接国道蔡锷路，市场边四向环路
（定稿）农贸综合市场项目立项分析评估建议书
