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市区人口为万人，流动人口为万人。
项目建设提出背景近年来，在中央加大基础设施建设方针指导下，利川市开始了大规模道路桥梁建设及旧城改造。
随着沪溶高速万宜铁路建成通车，市容市貌发生了巨大变化，幢幢高楼大厦在主要街道崛起，致使次要街道居民住宅相形见拙，从而迫使市委市政府将此提上议事日程，以从根本上改变利川市城市面貌。
经过利导组，颁发了†利川市危旧房改造实施细则‡，以更进步在减免费用上支持房地产开发企业。
项目建设必要性项目实施对当地经济影响为把湖北省利川市打造成鄂西旅游明珠城市，加快城市建设，改造旧城中不规范建筑，改善人居线状向四面奔流，既是八百里清江发源地，也是倒流三千八百里郁江和唐崖河磨刀溪发源地。
气候为亚热带大陆性季风气候，因山峦起伏，沟壑幽深，海拔高度不同，气候差异明显，为典型山地气候。
夏无酷暑，云多雾大，日照较少，雨量充沛，空气潮湿。
海拔米以下低山带，四季分明，冬暖夏热，年平均气温，年降水量至毫米，日照时数小时。
海拔至米二高山地带，春迟秋早，潮湿多雨，日照偏低，年平均气温，无霜期天，年降水量至毫米，日照时数小时。
海拔米以上高山地带，气候寒冷，冬长夏短，风大雪多，易涝少旱，年平均气温，无霜期天，年降水量毫米，日照时数小时。
主要灾害性气候有低温连阴雨干旱暴雨洪涝大风冰雹等。
利川气候主要特点是光照不足热量偏低，降水量充沛，气候差异明显。
东有玉笔朝天，南有八宝炼丹，西有万里长城，北有卧龙吞江。
这里山奇水秀，是个最适合人类居住地方。
资源矿产资源较为丰富，目前已发现矿产有种，其中包括能源矿产如煤天然气石煤泥炭地热，金属矿产铁和铜建材及非金属矿产石膏硫铁矿高岭土耐火粘土萤石大理石石灰岩砂岩含钾岩石天然卤水等。
有已探明资源储量矿产种，矿产地余处，但具有比较优势大宗矿产仅有煤硫铁矿石膏天然气等，具有勘查远景矿产有高岭土耐火粘土。
利川市国民经济和社会发展概况经济状况全市幅员面积平方公里，下辖个乡镇，共万人，其中农业人口万人，城镇人口万人。
该地区生产总产值达亿元，主要以郁江水电豹盾水泥香连药业凯瑞农业林创牧业五洲牧业。
工业主要以清洁能源轻工电子医药化工为主腾龙工业园以天然气脱硫和下游产品开发为主煤道天然气化工园以水泥石膏矿开发为主石坝建材工业园以农业科技示范农业生背景核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，项目建设必要性项目实施对当地经济影响对当地就业环境影响项目提出依据投资人基本情况建设规模与内容建设规模产品方案投资估算及资金来源投资估算投资估算内容启动资金计算项目资金来源经济效益评价评价依据和原则依据原则财务评价结果社会益率评风险分析项目市场风险分析项目经营风险分析防范和降低风险措施项目建设进度安排结论和建议结论建议附件营业执照组织机构代码证税务登记证项目负责人身份证法人授权委托书复印件泸州市花园房地产开发有限公司近几年业绩资料图形湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目红线规划图湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目总平面图湖北省利川市北门中山片区旧房改造意向方案认定意见书项目名称湖北省利川市北门中山片区旧房改造项目项目建设地址利川市北门中山片区项目业主单位泸州市花园房地产开发有限公司法人代表王充项目提出背景及建设必要性项目提出背景地理位臵利川市是恩施土家族苗族自治州个县级市，位于鄂西南，东接恩施，南界咸丰，由西南至西北与重庆直辖市黔江彭水石柱万州云阳奉节相邻。
交通现状到年底，全市通车总里程将达到公里，全市个行政村全部实现村村通公路，包括国省县乡道代通，个村公路实现了硬化或黑色化。
境内沪蓉高速国道是连接东西部重要交通要道。
省道利川奉节公路起于利川城，止于重庆奉节交界土地垭口，全长公里。
省道湖北利川湖北咸丰湖南龙山连接利川咸丰两地。
省道贯通利川重庆石柱两地。
正在修建中宜万铁路渝利铁路是沪汉蓉高速铁路部分，其中宜万铁路已通车。
万州至利川高速公路在建，这条高速公路全长公里，将成为渝鄂高速公路第三通道，建成后，从利川驱车到万州只需个小时。
自然条件利川市境成鄂西旅游明珠城市，加快城市
（定稿）利川市北门中山片区旧房改造项目立项分析评估建议书（完整版）
