（定稿）加丁嘎度假山庄及别墅式度假村项目立项分析评估建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

表加丁嘎度假山庄酒店功能区域面积比例图根据四星级酒店设计标准，加丁嘎度假山庄酒店修建工程将包括以下几个大项目套房装饰标房装饰房间机电酒店设备套房家具窗帘等标房家具窗帘大堂改造等。

下面用图表示加丁嘎度假山庄酒店修建工程预算图表加丁嘎度假山庄酒店修建工程预算表编号项目名称单位工程量单价元合计元山庄宾馆主体修建费用豪华套房装饰商务间标房装饰房间机电酒店设备项套房家具窗帘套商务间标房家具窗帘套酒店其他主要功能工程总造价元备注酒店设备项目，包括空调购置增加锅炉交换器等，属于暂估修建成本楼酒店大堂修建费用，属于暂估修建建筑结构加丁嘎度假山庄建筑结构为框架结构，每层面积可以自由分割。

根据每层面积及四星级酒店房间设置标准，酒店可修建为个标间，个商务间。

个豪华套房，如市场需要，可将酒店个单层修建为个豪华套房。

二空调设备加丁嘎度假山庄购置冷水机两台循环泵四台冷却泵三台冷却风机二台。

空调设备基本可以适应大酒店需要，酒店区域空调需要单独配置功率较小两台冷水机组及相应设备，以便小时独立运行供应冷气。

三锅炉及热交换设备加丁嘎度假山庄现有锅炉三台，可以供加丁嘎度假山庄使用，别墅楼区域锅炉也要单独配置，以便冬季小时独立运行供暖。

注如不须供暖此项可跚除四供水设备加丁嘎度假山庄将修建水塔座，其中水箱容量是吨。

因此，水压和流量等也符合酒店所需标准。

五排水系统排水问题是加丁嘎度假山庄修建为酒店最大问题。

目前加丁嘎度假山庄没有下水道管道，酒店修建必须要对所有排水管道进行布管。

另外，排水系统还需要配备污水处理装置。

六供电设备加丁嘎度假山庄需变压器台，能满足单个楼层均能提供容量，因此，酒店修建完成后，就可以符合酒店用电需求七电梯设备加丁嘎度假山庄主楼新增电梯部货运电梯部主楼电梯为电梯，速度，载重为，容量人。

因此，电梯要符合四星级酒店硬件要求。

酒店经营时，可根据实际情况分区使用电梯，以方便酒店客户迅速入住房间。

八酒店大堂加丁嘎度假山庄楼裙楼是按照四星级标准进行设计。

而酒店修建需要把楼裙楼按照四星级酒店标准进行修建。

修建后，楼大堂将有咖啡吧茶吧等酒店配套设施。

主裙楼大堂大门停车场电梯设备等均要符合高星级大型酒店规模要求，以便有与高星级酒店相对应高档次高品味公共设施最现代优雅环境。

五加丁嘎度假山庄修建酒店优势条件加丁嘎度假山庄外观现状个外形设计具有鲜明个性酒店建筑无疑会给人们留下难忘印象，同样也为其收益打下良好基础。

加丁嘎度假山庄是林芝地区第幢高档次建筑，外观朴实不失典雅，内部华丽不失舒适，及要突现藏式文化又要不失现代高雅，而与周边建筑相比自成特色，完全符合高星级酒店建筑外观标准。

二加丁嘎度假山庄内部结构加丁嘎度假山庄建筑结构为框架结构，根据每层面积及四星级酒店房间设置标准，酒店每层面积均可自由分割，楼层局部调整对酒店结构及每层总体布局影响很小林芝成为幅神奇美丽画卷，素有西藏林芝江南美誉，也是西藏地区旅游首先目地，随着生态旅游升温，更受国内外游客睛睐，特别是林芝机场和藏铁路开通，林芝地区旅游将会每年成倍增长，旅游业将是林芝地区经济支柱产业，三加丁嘎度假山庄酒店规划设想和设计档次上述部分，我们着重分析了拉萨高星级酒店发展现状以及修建加丁嘎度假山庄酒店意义，正是基于此，我们建议加丁嘎度假山庄应按照四星级酒店标准来进行修建。

酒店拟按照如下标准进行修建酒店客房标准酒店将设计客房楼层共层，计划拥有间套各类能满足商务旅行行政办公用途豪华舒适客房，其中，豪华套房间商务间间标准房间。

酒店房间力求装修豪华，有豪华软垫床写字台衣橱及衣架茶几座椅或简易沙发床头柜床头灯台灯落地灯全身镜行李架等高级配套家具和床上用品。

室内满铺高级地毯，或优质木地板及其他适应材料等。

采用区域照明且目物照明度良好。

客房拥有独立卫生间，装有高级抽水马桶面盆及有彩色标识冷热水龙头梳妆台配备梳妆镜和必要盥洗用品浴缸并带淋浴喷头或只设单独淋浴间，配有浴帘晾衣绳。

采取有效防滑措施。

卫生间采用豪华建筑材料装修地面墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目物照明度良好。

客房拥有良好排风系统电源插座电话副机。

配有吹风机。

小时供应冷热水。

程控电话可直拨国内和国际长途。

提供国际互联网宽带接入服务。

电话机旁备有使用说明及市内电话簿有彩色电视机提供客人可以控制音响系统。

配备十分有效