（定稿）北海市工业园区配套服务区项目立项分析评估建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

园区目前缺乏服务配套设施现状，完善工业园区功能，配套服务区建成，将有效提升工业园整体服务水平，使北海市工业园发展成为区域内示范性工业园区。

项目定位项目战略定位为以促进北海市工业园可持续发展和改善北海市民居住条件为项目发展目标。

以居住购物商务多种功能为重点，集居住购物商务渡假休闲旅游等多种功能于体配套服务区，配套服务区以其环境好高品位和整体性强优势，首先吸引项目周边基础客户群北景大道与北海城区实现快速连接。

图项目与各主要中心位置关系项目地处海湾新城中部，东靠北海市工业园，西临廉州湾。

随着北海市工业园区开发建设，项目地块周边市政设施将进步完善，土地价值也会随之提及横贯园区湖海运河，共同构成独特灵动生态景观，是区内外客商投资创业居住休闲理想之地。

园区成立五年来，共引进北京恒基伟业电子产品有限公司广西北辰基业科技有限公司青岛汉缆集团有限公司广西北生药业股份有限公司广西北海玉柴高级润滑油有限公司北海国发海洋生物产业股份有限公司国内上市公司北海银河高科技产业股份有限公司国内上市公司泰国正大集团卜蜂北海水产饲料有限公司等项目多家，项目涉及电子制药食品加工纺织服装建材造纸包装水产加工等行业。

年完成税收万元，比年增长，完成工业总产值亿元，比年增长。

从年开始，园区批企业将陆续完成厂房建设和设备安装，相继投产，园区经济将进入加速发展阶段。

年全年园区企业实现工业总产值亿元，实现税收万元，年全预计园区企业实现工业总产值亿元，实现税收亿元。

图北海市工业园工业产值统计图城市发展战略北海城市定位在北部湾经济区中率先崛起，逐步建立个区域性国际化中心城市。

主要目标西南地区临海大型工业基地广西电子信息产业基地广西制药及水产品加工重点城市北部湾广西经济区物流和金融中心南中国滨海休闲度假基地最宜人居住城市项目提出及战略意义随着北海市经济持续稳定快速增长，工业立市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是北海市工业园区规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展需求，也将成为限制园区发展瓶颈。

根据市政府对北海市工业园定位和规划，我们结合园区土地利用功能分区规划布局，提出建设为工业园提供居住购物商务办公等配套服务功能北海市工业园区配套服务区。

战略意义将有利于北海市工业园开发建设，与工业开行政总面积平方公里，陆地面积平方公里，其中市区面积平方公里含涠洲斜阳两岛，城区约平方公里，海岸线长公里，总人口万人，其中市区人口万人。

改革开放多年，北海经济建设社会事业和人民生活水平都发生了巨大变化。

特别是随着环北部湾经济区开放开发，北海市改革开放和现代化建设取得重大突破。

年全市国内生产总值达到亿元，年均增长。

二三产业比重由年末优化为，产业结构趋向合理。

社会主义市场经济体制初步建立，市场在资源配置中基础性作用明显增强。

北海将抓住环北部湾经济区开放开发这历史机遇，加快发展，使北海北海北湾中心北部湾科技商贸金融中心滨海风情独具魅力旅游胜地开放之都环北部湾经济区战略支撑点迈向国际化城市成为北部湾经济建设亮点，国内外关注热点。

经济指标分析国内生产总值年北海市经济社会持续稳定健康发展，全年完成全市生产总值亿元，增长，人均生产总值元折合美产业结构由年优化为实现了二三工业为主导产业布局，工业立市城市发展目标逐步实现，按照北海市政府通过关于北海市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要报告，年北海市要以实现亿元为预计目标，亿元为奋斗目标。

表城市统计与增长走势表亿元增长率指数增长率亿元增长率年年年年年资料来源广西年鉴，广西统计信息网年北海市工业运行状况工业生产持续快速发展，工业主导地位更加突出。

年完成全市工业增加值亿元，增长。

工业对经济增长贡献率超过，规模以上工业企业分别完成工业总产值增加值亿元亿元，分别增长。

园区经济高速增长，工业园区完成工业增加值亿元，增长。

高新技术园区完成工业增加值亿元，增长。

石化电力生产供应通信计算机制糖饲料生产及水产品加工等六大行业完成工业产值占规模以上工业产值以上。

强优企业数量有新增加，实力有所增强，全年新增家规模企业，家产值超亿元企业全年累计完成产值亿元，占规模以上工业产值，港口货物吞吐量完成万吨，增长。

北海园区企业企业主以及园区企