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doc (计划书)红旗机械公司棚户区改造项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:38 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)红旗机械公司棚户区改造项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可以不进行招标,单项合同估算在万元以上时,必须进行招标建筑及安装工程单项合同估算在万元以上,要进行招标设备及材料采购,单项合同估算在万元以上,要进行招标。招标方式本项目施工及设备采购采用国内公开招标方式。招标组织形式根据国家计委令第号•工程建设项目自行招标实行办法‣内容,项目单位不具备自行招标有关要求。因此,项目招标组织形式为委托招标,委托有资质招标代理机构进行招标。应委托有资质招标代理公司进行招标评标定标,纪检委派人监督招标活动。详见表表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明根据新政办号文•新疆工程建设项目招投标范围和规模标准规定‣,本项目属于招标范围。其建筑工程和设备购置属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....既要解决好特困群体实际困难,不能因棚户区改造而加重这部分群众困难,又要依法运作,确保改造工程全面完成。坚持功能齐全,搞好配套建设原则。按照全面规划合理布局因地制宜综合利用配套建设方针,分期实施建设。分级负责,专项管理,提高资金使用效率。根据国家规定要求,建设资金要按照项目管理要求专款专用。严格坚持标准,规范运作,加事项暂行规定‣国家计委第号令年月日•工程建设项目招标发中心建设地点巴州西尼尔镇希希望路北侧康盛路西侧建设性质新建项目建设期年月年月主要工程内容及规模规划棚户区改造总建筑面积为平方米。通过对新疆红旗机械制造有限公司棚户区进行入户登记,总户数为户,年计划改造总户数为户。建设节能省地型住宅。安置回迁居民户型以中小套型为主,最低面积为平方米,最大不超过平方米。同时配套供排水居住区道路绿化等基础设施......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....水文地表水西尼尔镇境内在库鲁克山区有少量泉水形成山沟水。境内西尼尔水库水体源于孔雀河来水,由孔雀河第分水枢纽沿库塔干渠总干渠进入水库。库塔干渠主要任务是向库尉塔灌区和塔里木绿色走廊输水,库塔干渠总干渠设计流量,渠长。西尼尔水库则是库塔干渠中段座年调节水库。地下水西尼尔镇境内为松散岩类空隙水和承压水分布区,潜水含水层厚,再向深部全部为承压水,境内地下水除极少部分淡水外,均为微咸水。水库库存区域地下水有以下三种类型基岩裂隙水主要分布于镇区东北部基岩山区,水量极少。第三系承压水分布于镇区洼地内,泥岩为隔水层,砂岩为含水层,具有定水头及压力。潜水分布于镇域内第三系和第四系地层中,第三系内水位埋深般大于,第四系中水位埋深般。工程地质及地震情况西尼尔镇工程地质状况较好,土壤结构主要是圆砾沙土及砂砾混合土质,土壤较干燥,地基承载力以下约为......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....利用东北侧空地,采用滚动建设方式,将棚户区改造成为符合现代居住条件生活区。项目区现有土地属国有,不需要新征土地。同时,项目区内住户多为租住户,也有改变住房条件需求。因此项目建设有着良好内部条件。技术层面可行性项目区供排水可以依托库尔勒市现有供排水体系,建筑材料可以依托库尔勒市,在项目区西侧西尼尔镇在近年来已经有了相当发展,因此在项目区进行棚户区改造,建设多层建筑物是合理可行。第三章项目建设条件项目区概况地形及地貌西尼尔镇地处塔里木盆地东北缘,主要地貌类型有侵蚀构造低中山,剥蚀构造丘陵及堆积平原三大类。区域总地势自北向西南微倾斜,全镇海拔高度约在米之间。气候气象西尼尔镇位于中纬度地区,属暖温带大陆性气候。其特点是光热资源丰富,气温年变化大,日照充足,无霜期长,蒸发旺盛,空气干燥,风沙浮尘天气比较多。年平均降水量为,年平均温度,最高气温,最低气温。冻土深度约,最大冻土深度......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目投资及资金来源项目总投资万元。其中建筑安装工程费万元包括拆除棚户区费用万元新建住房万元基础设施投资万元公共服务设施投资万元,工程建设其他费用万元其中搬迁费万元,过渡费万元,预备费万元。编制依据及研究范围编制依据本项目主要依据我国有关法律法规行业发展规划及项目业主委托合同编制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....根据新地震烈度图被确定为度。社会经济条件西尼尔镇位于尉犁县与库尔勒市交界处,北距库尔勒市中心,南距尉犁,现有房屋为租住,有部分临时建房,通过合理拆迁安置措施,可以进行相关建设。施工条件项目区水电等条件可满足施工需要当地钢材水泥实心砖等建筑材料供应充足,对保证工程进度和降低工程造价起到定积极作用。主要阻碍因素及解决方案主要阻碍因素项目实施,需投入大量资金,靠企业职工和地方财政筹集资金进行建设有定难度项目建成后须进行统物业管理,缺少专业人才力量。解决方案为解决上述问题,使项目早日实施,职工早受益,项目建设单位需加强项目融资,积极争取各项资金投入,针对低保户困难职工老职工采用经济适用房廉租房等形式,尽快改善他们住房条件。第四章项目建设指导思想及原则指导思想以中国特色社会主义理论体系为指导,深入实践科学发展观,按照中央保民生保增长保稳定总体要求,认真贯彻落实中央自治区有关精神......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按照当地建筑工程单位估算指标综合定额和参考年当地同类建筑单位造价对比测算。主要设备价格以生产企业报价为依据,并参考现场现行价格进行估算。设备安装费根据相关行业规定,并结合实际发生比例确定。工程建设其他费用建设单位管理费按计取勘察设计监理费按工程费用计取预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费按直接工程费和间接工程费之和记取价差预备费根据新疆维吾尔自治区计划委员会转发•国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题通知‣新计设标号,价差预备费为零。搬迁费按平均每户元计算。过渡费按每户每月元个月计算。项目投资项目总投资万元。其中建筑安装工程费万元包括拆除棚户区费用万元新建住房万元基础设施投资万元公共服务设施投资万元,工程建设其他费用万元其中搬迁费万元,过渡费万元,预备费万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以棚户区改造,改善棚户区住户居住条件为切入点,进步建立健全住房保障制度,着力解决人民最关心最直接最现实利益问题,努力实现党十七大提出住有所居目标。基本原则坚持统筹规划,逐步实施原则。采取梯次推进战略,先以局部为试点,积累经验,总结教训,综合考虑经济社会发展水平城市低收入住房困难家庭数量住房困难程度住房支付能力和财政承受能力等因素,确定保障目标和任务,有计划有步骤地组织实施。坚持政府推进和市场化运作相结合原则。棚户区改造要与房改相结合,与经济适用住房建设和推动廉租住房建设相结合,在政府积极推动下,吸引社会各方面力量广泛参与棚户区改造。坚持实物安置与货币补偿自愿选择原则。棚户区改造要保障被改造人合理改造意愿,选择适合自己安置方式。坚持统筹安排,分步实施原则,做到程序公开对象公开和房源公开。坚持依法运作,确保社会稳定和改造工作顺利进行原则......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求,并结合有关规定,重点研究以下内容分析研究项目建设背景必要性可行性项目建设条件及地址确定项目建设内容建设规模确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件环境保护及安全卫生措施项目组织管理及实施进度估算项目建设投资和安排资金使用计划研究结论与建议研究结论通过本项目实施,将迅速有效地从根本上改变现有住房硬件设施,完善社区服务功能,项目建设非常必要而且十分紧迫。建议项目所需资金巨大,应加强项目融资工作力度,采用多种渠道筹集资金。第二章项目背景项目背景棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。住房城乡建设部计显围和规模标准规定‣执行。项目招标实行公开公平公正和诚实信用原则。招标范围根据有关规定工程勘察设计监理等服务采购......”

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