1、编制的工程项目总进度计划的完成,并及时向业主提供周报表。经济措施严格执行合同的有关奖罚规定。合同措施当发现实际进度与计划进度不符,要督促施工承包单位及时调整,可能影响总进度时,发出通知计算出延误的时间,要求施工单位采合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收。工程变更的处理,施工单位提出工程变更的处理流程图设计变更及技术核定的处理,由建设单位原因提出的设计变更和技术核定程序。图工程质量事故处理,质量事故原因责任的分析质量事故处理措施的商定批准处理工程质量事故的措施或方案。处理措施效果的检查。行使质量否决权,下达停工指令。为了保证工程质量,出现下述情况之者,监理工程师发布停工令未经检验即进行下道工序作业者。寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理。
2、收文件赶工协议及提前竣工收益分享协议。与工程质量预决算和工期等有关的资料和数据。与甲方代表定期会谈的记录,甲方或甲方代表的书面指令,与甲方的来往信函包括与合同有关的,工程照片及各种施工进度报表等。寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料安全施工管理安全施工管理是建设监理的组成部分,建设法第条规定建筑活动应当确保建筑工程质量和安全。符合国家的建筑工程安全标准。这不但是保证质量和安全作为立法的根本目的,也是确保质量和安全作为建筑活动的基本原则。安全生产涉及到施工现场所有的人物和环境。凡是与生产有关的人单位机械设备设施工具等都与安全生产有关。在安全施工管理中监理的主要工作督促施工单位落实安全生产的组织保证体系,建立健全安全生产责任制及安全生产管理制度。审查企业安全。
3、合同工期条款审核施工单位提交的施工计划确定和审核施工进度与设计进度材料设备供应进度资金资源计划是否协调的依据。审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求,审核施工进度计划与施工方案的协调和合理性等。审核施工单位提交的施工方案主要审核工期,以及是否提出了充分利用时间空间保证全天候施工的合理可行的技术组织措施。审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案施工进度计划的协调性和合理性。协助组织施工现场通平工作工程寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料施工中建立反映工程进度状况的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时,如实记载影响工程进度的各种因素。暴雨大风现场停水现场停电等注明起止时间小时分。工程进度的检。
4、署质量认证意见。建立质量监理日志现场质量工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的分析。组织现场质量协调会现场质监协调会般由现场监理工程师或总监主持,协调会后应印发会议纪要。定期向建设单位报告有关工程质量动态现场项目监理部每月向总监及建设单位书面报告质量方面的动态。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜可不定期地提出报告。竣工后项目竣工验收,审核竣工和质量验收协调进行有关进度计量方面的签证进度计量方面的签证是支付工程进度款计算索赔延长工期的重要依据,专业监理工程师现场监理员需在有关原始凭证上签署,由项目总监理工程师核签后生效。工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及设计材料设备资金等。
5、以重视。工程施工预检预检是指工程在未施工前所进行的预先检查。预检是确保工程质量,防止可能发生差错造成重大质量事故的有力措施。工序交接检查上道工序完成后,先由施工单位进行自检专职检,认为合格后方通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可,方能进行下道工序。成品保护质量检查在施工过程中,有些分项工程己经完成,而其它分项工程尚在施工,或者分项工程些部位己经完成,而其它部位正在施工,如果对己完成的成品,不采取妥善的措施加以保护,就会造成损伤,影响质量。所以,监理人员应对成品保护质量经常进行巡视检查,要求施工单位对成品采取护包盖封的保护措施。隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后,先由施工单位自检专职检,初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程。
6、资料工程质量下降经指出后未采取有效改正措施,或采取了定措施而效果不好,继续作业者。擅自采用未经认可或批准的材料。擅自变更设计图纸的要求。同意不同意否施工单位提出工程变更的处理流程图施工单位书面提出工程变更书设计院总监室接办与建设单位联系现场监理工程师或总监组织审核各专业监理工程师参与接受与建设单位联系现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商是是总监签认工程变更寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料设计变更及技术核证取样和送检的其它试块试件和材料。见证取样送检的程序每项工程的取样送检见证人,由该工程的建设单位书面授权,委派在本工程现场的名监理人员担任。建设单位应向工程质量监督站和工程检测单位递交见证人员授权书写明本工程现场委托的见证人姓名及简历包括近期像片以。
7、资质和特种作业人员操作证,并督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部工程的安全技术交底。电方案是否符合工程建设强制性标准。检查并督促施工单位,按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部分项的资料应清点核对登记造册,经批准方可销毁。监理工程月报制度为反映工程总休进展情况,及时总结工程的质量进度和费用控制合同管理和协调中的有关问题及工程监理中的成绩和不足,现场监理部每月底应编制监理工作月报。监理月报的主要内容本月工程概况和形象进度。本月实际完成情况与计划进度比较,并对完成情况及采取措施的效果分析。本月工程质量情况分析,存在和检查的主要问题及采取的纠正措施。寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料工程量的审核及工程款的支付情况等。工程变更索赔和存在问题。本月工作。
8、师检查验重大事宜可不定期地提出报告。竣工后项目竣工验收,审核竣工图及其它技术资料文件资料,整理工程技术文件资料并编目建档。进度控制的目标程序措施内容施工阶段的进度控制,坚持并完善以事前控制为主的进度控制工作体系,实现项目的工期或进度目标。进度控制目标按合同工期控制进度控制流程见施工进度控制流程图图进度控制措施组织措施组建进度控制组,定期召开有关的工程进度协调会,对进度滞后等问题,及时提出监理意见。发中标通知书承包单位提交进度计划监理下达开工令寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料有拖延有同意要求整改同意有干扰每月是进行检直至否正常不同意寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料图施工进度控制工作流程图技术措施驻现场监理部建立工程监理日志制度,审批施工承包单位。
9、策依据。竣工后,协助建设单位审核施工单位的工程结算。合同管理施工阶段的合同管理是对工程施工有关的各类合同执行情况的检查和管理工作,以期通过合同体现大控制的任务要求,维护双方当事人的正当权益。在项目管理中,监理人员要充分理解和熟悉合同条款,以便在现场发生问题时,随时引用合同条款作相应处理。合同管理的文件为防止合同在履行中发生纠纷,合同管理人员应及时填写并保存经有关方面签证的文件和单据,主要有建设单位负责供应的设备材料进场时间以及材料规格数量和质量情况的备忘录。材料代用议定书。经设计单位和建设单位代表签证的设计变更通知单。隐蔽工程检查验收记录。质量事故鉴定书及其采取的处理措施。合理化建议内容及分成协议书实施总进度计划为项目实施起控制作用的工期目标,是确定施工承包。
10、便质量监督机构和检测单位检查核对。施工企业取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时,见证人必须在旁见证。见证人应对试样进行监护,并和施工企业取样人员起将试样送至检测单位或采取有效和封样措施送样。检测单位在接受委托检验任务时,须由送样单位填写委托单,见证人应在检测委托单上签名。检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证人姓名。对见证人员的基本要求见证必须具有的资格,根据文件要求,见证人应具备与工作相适应的专业知识。见证人应是该项工程的监理人员或建设单位现场人员。必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识。经培训考核合格,取得见证员证书。见证人必须具有建设单位的书面授权书,且要求授权书应报送当寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工住宅小区监理规划完整版。中间交接工程的验。
11、小结和下月监理工作重点。监理月报应由总监组织编制和签认。监理月报每月要报建设单位份,公司总部份,现场存留份。监理报告制度在监理实施过程中,根据工作需要现场监理应及时做出监理报告。对承包单位报送的施工组织设计进行审核签认。对承包单位报送的施工进度计划进行审核签认。对承包单位报送的工程量清单和工程款支付进行审核签认。对工程变更进行核定。对进出场材料半成品和设备,进行报验签认。对分部分项工程质量进行报材料代用和材料调价确认等,均按合同有关条款和建设单位授权范围由项目总监理工程师核签后方才有效。按合同规定及时对已完工程计量进行核验,不要造成未经监理认可就承认其完成数量的被动局面。按政府颁发的价格信息制度,及时掌握国家调价的范围和幅度,供建设单位调整价格控制投资提供政。
12、查审核施工单位每月提交的工程进度计划报告计划进度与实际进度的差异,形象进度实物工程量与货币工程量指标完成情况的致性。按合同要求,及时进行工程计量验收位审核送设计单位审核监理单位核准填写设计变更通知送建设单位存档送施工单位执行送设计单位存档设计单位签发变更通知建设单位签认监理单位核填设计变更通知送施工单位执行送建设单位存档寿阳滨河新区锦绣花园住宅小区工程监理资料擅自让未经同意的分包单位进场作业者。没有可靠的质保措施冒然施工,已出现质量下降征兆者。质量技术签证质量技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由项目总监理工程师人签署。专业质监工程师,现场监理员可在有关质量技术方面原始凭证上签署,最后由项目总监理工程师核签后方才有效。行使好质量否决权,为工程进度款的支付签。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
某住宅小区监理规划完整版