1、表附表年度小区收支测算汇总表篇小区物业管理规定物业管理规定治安管理规定小区住户的机动车辆实行发卡登记制度住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场,并办理相关手续。小区发生治安消防交通医疗卫生等方面的突发事件时,住户都有义务积极配合,维护小区的安全稳定。及时采取措施,维小区物业管理制度范文整理版于共用设施设备的循环改进十引入直饮水系统远期目标第章管理机构设臵和规章制度机构设臵部门职责等机构设臵管理框架的组织框图管理规章制度小区近期目标和远期目标管理规章制度岗位工作标准考核办法及落实措施近期目标和远期规划物业用房经营及折旧方案物业用房的配备和利用办公设备配备办公设备设施折旧安排第章管理人员的配备和管理人员配备及培训计划和内容小区人员配臵表员工基本培训方案人员录用。
2、的组织框图管理规章制度小区近期目标和远期目标管理规章制度岗位工作标准考核办法及落实措施近期目标和远期料签收表业主住户入住登记表业主住户家庭情况登记表房屋保修登记表业户维修委托单物业维修报告单维修服务任务单维修服务汇总表返修申请表住户房屋维修记录卡室内装修程序业户装修管理流程装修档案建立流程装修申请表住宅装修审批表室内装修审批表装修施工人员登记表临时出入证动用明火许可证施工许可证办理装修手续登记表装修验收表出入证发放收回登记表违章通知单处理违章记录表日巡视检查记录房屋委托出租申请表房地产租赁移交清单出租房屋登记表产权清册租赁清册物业租赁移交清单供停划物业用房经营及折旧方案物业用房的配备和利用办公设备配备办公设备设施折旧安排第章管理人员的配备和管理人员配备及培。
3、。第章企业经济效益收入支出项目预算书收入测算表见附表支出测算表见附表收支预算汇总表年度盈亏持平及增收节支计划分析盈划物业用房经营及折旧方案物业用房的配备和利用办公设备配备办公设备设施折旧安排第章管理人员的配备和管理人员配备及培训计划和内容小区人员配臵表员工基本培训方案人员录用考核标准及奖惩淘汰机制录用考核员工奖惩人员上岗仪表行为态度标准仪表行为态度第章企业创优规划和具体实施方案争创物业管理优秀住宅小区的可行性方案房屋设施设备管理,维修管理方案市政等公共设施管理具体实施方案环境卫生的具体实施方案绿化养护管理的具体实施方案公共秩序的维护治安配合的具体实施方案各类管于共用设施设备的循环改进十引入直饮水系统远期目标第章管理机构设臵和规章制度机构设臵部门职责等机构设。
4、排表保安交接班记录表保安值班记录表来访登记表保安工作班检表保安巡逻签到卡小区巡逻记录表大厦巡逻记录表班长巡查记录表保安日记保安工作周检表保小区物业管理制度范文整理版取暖餐饮设备。清洁卫生管理规定请自觉维护小区的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮纸屑烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道楼梯走道等公共场所堆放垃圾,摆放物品。小区物业管理制度范文整理版。消防设施器材不得挪作他用,严防损坏和丢失,经发现,将作出严肃处理。管理处对违章用电电气焊或损坏消防设施器材的行为,及时制止或向有关部门报告。以上各项规定望各位住户极积支持配合,以便小区的管理。本规定自年月日起执行。公司本规定最终解释权归于共用设施设备的循环改进十引入直饮水系统远期目标第章管理机构设臵和规章制度机构设臵。
5、楼须知大厦入伙通知书大厦收楼须知验房铺书房铺交接书入住租用协议书入户声明入住认定书入伙缴费通知书委托银行代收款协议书第章业户管理标准文本住宅区业主委员会章程住宅区业主公约业户手册业主住户须知精神文明公约写字楼装修手册标准范例装修工程队安全责任书装修须知住维护小区的整洁。停车管理规定小区地下停车场,专供购租车位的住户使用,所有外来车辆未经许可,不得进入闲杂人员不得入内。小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡,车卡,持卡出入临时停车须登记,经同意发临时车辆停放卡,持卡进入,离开时退卡。租用固定车位的车辆应按位停放,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。停车场地将采取小时智能记录,配备灭火器,烟雾器。停车场地应。
6、核标准及奖惩淘汰机制录用考核员工奖惩人员上岗仪表行为态度标准仪表行为态度第章企理档案的建立与管理第章社区建设文明社区创建工作配合社区活动安排文明社区创建工作社区活动的设想及活动计划社区活动的制度场地安排支持配合业主委员会及社区居委会工作第章初期管理措施前期管理人员安排管理监督及配合方案房屋前期物业管理工作竣工验收配合及建认方案无偿便民服务措施,有偿服务项目及收费标准常规性委托性特约性服务内容无偿服务有偿服务项目及收费标准入住公约入住手续及相关工作等程序和制度入住公约按建设部样本入住管理方案管理服务收费标准公布上墙及做好宣传工工作月检表保安训练考核表篇住宅小区物业管理服务方案范例目录第章整体管理方案策划项目调研管理目标构建文化社区倡导全员参与的管理文化推广平。
7、计划和内容小区人员配臵表员工基本培训方案人员录用考核标准及奖惩淘汰机制录用考核员工奖惩人员上岗仪表行为态度标准仪表行为态度第章企业创优规划和具体实施方案争创物业管理优秀住宅小区的可行性方案房屋设施设备管理,维修管理方案市政等公共设施管理具体实施方案环境卫生的具体实施方案绿化养护管理的具体实施方案公共秩序的维护治安配合的具体实施方案各类管小区物业管理制度范文篇小区物业管理操作制度范例全程物业管理制度文本范例目录第章前期物业管理标准文本物业投标书纲要标准范例前期物业管理服务合同物业管理方案标准范例第章入伙管理标准文本入伙通知入伙须知收楼须知大厦入伙通知书大厦收楼须知验房铺书房铺交接书入住租用协议书入户声明入住认定书入伙缴费通知书委托银行代收款协议书第章业户管理。
8、保持环境卫生,不得在停车场内摆摊点占用公共区域扩大营业场地。提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。停车管理规定小区地下停车场,专供购租车位的住户使用,所有外来车辆未经许可,不得进入闲杂人员不得入内。小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡,车卡,持卡出入临时停车须登记,经同意发临时车辆停放卡,持卡进入,离开时退卡。租用固定车位的车辆应按位停放,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。所有停放车辆,必须按规定停放,亏情况收费上的欠费和拒交对策分列年度持平计划见附表建立收支公开监督制度以业养业发展计划附表规章制度岗位工作标准考核办法附表年收入测算表附表人工费用测算表附表环境卫生公共能耗等管理费测。
9、工作等程序和制度入住公约按建设部样本入住管理方案管理服务收费标准公布上墙及做好宣传工作依法管理装修违章搭建和房屋外观管理措施依法管理装修和违章搭建措施外观管理措施装修高峰期间管理车辆进出流动人口噪音控制等管理措施第章物业维修养护计划和措施共用部位和共用设施的维修养护计划及措施共用部位共用设施的维修养护计划相关措施住户报修维修回访依法管理装修违章搭建和房屋外观管理措施依法管理装修和违章搭建措施外观管理措施装修高峰期间管理车辆进出流动人口噪音控制等管理措施第章物业维修养护计划和措施共用部位和共用设施的维修养护计划及措施共用部位共用设施的维修养护计划相关措施住户报修维修回访制度。第章创新措施系统安装管理维护高科技在物业管理中的应用设想办公财务档案资料等计算机应用。
10、互动的服务文化营建和睦亲善的社区文化塑造亲和人文的环境文化小区管理模式拟采取的管理服务措施实施质量成本双否决运作机制建立加油站式的员工培训机制实现与城市商业住宅区的资源共享建立物业管理信息岛倡导开放式的管理服务提供个性化的装修套餐服务构建服务平台客户服务中心构建网络化的物流链虚拟仓库管理体系的全面整合和提升十致力采取的管理服务措施实施质量成本双否决运作机制建立加油站式的员工培训机制实现与城市商业住宅区的资源共享建立物业管理信息岛倡导开放式的管理服务提供个性化的装修套餐服务构建服务平台客户服务中心构建网络化的物流链虚拟仓库管理体系的全面整合和提升十致力于共用设施设备的循环改进十引入直饮水系统远期目标第章管理机构设臵和规章制度机构设臵部门职责等机构设臵管理框架。
11、准文本住宅区业主委员会章程住宅区业主公约业户手册业主住户须知精神文明公约写字楼装修手册标准范例装修工程队安全责任书装修须知住器材的行为,及时制止或向有关部门报告。以上各项规定望各位住户极积支持配合,以便小区的管理。本规定自年月日起执行。公司本规定最终解释权归。小区各商业市场商业网点,饮食门店不得乱扔废弃物,乱倒污水及排放其它污染物。小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音,特别是在晚上十时至早晨时期间严禁制造各种噪音,违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。小区内各种车辆在指定地点停放,出入禁鸣,整齐有序。不在住宅内使用燃烧式采方案无偿便民服务措施,有偿服务项目及收费标准常规性委托性特约性服务内容无偿服务有偿服务项目及收费标准入住公约入住手续及相。
12、管理框架的组织框图管理规章制度小区近期目标和远期目标管理规章制度岗位工作标准考核办法及落实措施近期目标和远期规划物业用房经营及折旧方案物业用房的配备和利用办公设备配备办公设备设施折旧安排第章管理人员的配备和管理人员配备及培训计划和内容小区人员配臵表员工基本培训方案人员录用考核标准及奖惩淘汰机制录用考核员工奖惩人员上岗仪表行为态度标准仪表行为态度第章企表临时出入证动用明火许可证施工许可证办理装修手续登记表装修验收表出入证发放收回登记表违章通知单处理违章记录表日巡视检查记录房屋委托出租申请表房地产租赁移交清单出租房屋登记表产权清册租赁清册物业租赁移交清单供停水电申请表临时用电计划申请表旅行条业主租户投诉处理登记表业户满意率统计表第章安全与应急管理标准图表月岗位。
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