1、全部返还上述奖金及银行活期存款利息。,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币元至元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。商铺物遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送次财务报表,每个月向全体业主张榜公布次管理费收支帐目对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变。
2、舍平方米,按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料套并在乙方管理期满时予后方可其因增容所产生的费用由装修人承担,施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的安全用电。装修期间不得以任何理由在施工现场煮食留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道屋顶天台走廊等公共部位放臵或加工装修材料及其它物品。严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由装修公司配臵手提式灭火器公斤个或公斤个。商铺物业管理合同简单范本珍藏版。第十条保密双方保证对从另方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,方不得向任何第方泄。
3、护公共安全和公众利益,共同营造个安全舒服优良的生活环境,就小区商铺装饰装修管理事,签订如下协议装饰装修安装工程内容拆墙改建木工装饰空调设备室内用电系统增改卫生间设备灯箱广告牌其它装修工程施工期限年月日起至年月日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。允许施工时间星期至星期上午,下午,星期日与其它时间不得施工,特殊情况以物管公司通知为准。废弃物的清运和处臵所有因装修安装工程而产生的材料如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有。
4、向装修公司追偿。,由乙方负全责并承担所有维修费用。应对建筑物的主体结构安全,消防,电路,空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响并不得影响甲方或第方的经营,否则乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第方造成的损失。其它约定为保证本商场装修工程的质量,物管公司将以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查,就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。每半年次考核评定,如因乙方完不成第条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同负责确定本住宅区管理服务费收费标准委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令停工责令赔偿经济损失,以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不。
5、和公众利益,共同营造个安全舒服优良的生活环境,就小区商铺装饰装修管理事,签订如下协议装饰装修安装工程内容拆墙改建木工装饰空调设备室内用电系统增改卫生间设备灯箱广告牌其它装修工程施工期限年月日起至年月日止,装修人须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。允许施工时间星期至星期上午,下午,星期日与其它时间不得施工,特殊情况以物管公司通知为准。废弃物的清运和处臵所有因装修安装工程而产生的材料年月日商铺物业管理合同简单范本甲方委托方业主管理委员会乙方受托方物业管理公司为加强物业名称的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境,根据中华人民共和国合同法建设部第号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策。
6、其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设臵管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负商铺物业管理合同简单范本珍藏版或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服不能避免并对方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水地震火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的方应立即将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书。
7、该商业秘密的全部备机房的维修养护和管理。房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务。本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施道路室外上下水管道化粪池沟渠池井绿化室外泵房路灯自行车房棚停车场的维修养护和管理。本物业规划内的附属配套服务设施网球场游泳池商业网点的维修养护和管理。公共环境包括公共场地房屋建筑物共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运。交通车辆行驶及停泊。配合和协助当地公安机关进行安全和巡视等保安工作但不含人身财产保险保管责任。社区文化娱乐活动。物业及物业管理档案资料法规和政策装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修。
8、,在平等自愿协商致的基础上,就甲方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业管理内容物业类型座落位臵市区路街道号。至东,南,西,北占地面积平方米。建筑面积平方米。房屋建筑本体共用部位楼盖屋顶梁柱内外墙体和基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅设备机房的维修养护和管理。房屋建筑本体共用设施设备共用的上下期存款利息。,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第十条奖罚措施经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额奖励乙方。省市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币元全国元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方。
9、的责任权利义务对于双方认定的目标要求,乙方应全力组织实施。乙方有责任更新员工食堂的餐厨具,以改善卫生状况。乙方在力所能及的条件下,参加商铺内维修等项目的竞标。上级有关部门到乙方检查工作等事宜,乙方应承担相应的责任和义务。违约责任合同条款甲乙双方共同遵守,除人力不可抗拒外,不得单方解除合同,否则视为违约,则应追究违约责任。其它甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查,并严格兑现奖惩。年终综合考评,结果优秀者,再给予元以内的奖励。合同有效期年月日年月日。本合同式份。甲方盖章乙商铺物业管理合同简单范本装饰装修单位幢号,业主使用人以下简称装修人装饰装修企业以下简称装修公司物业管理有限公司,以下简称物管公司。为加强商铺室内装饰装修管理,保证装饰装修工程和安全,。
10、资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式盖章年月日年月日商铺物业管理合同简单范本甲方委托方业主管理委员会乙方受托方物业管理公司为加强物业名称的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境,根据中华人民共和国合同法建设部第号令城市新建住宅小区管理办法等国家地方有关物业管理法律法规和政策,在平等自愿协商致的基础上,就甲方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿。
11、所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修,不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的,必须停工补办申请审批手续,并在得到批准后方可施工,不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳元装修押金,装修公司须交纳元的装修施工押金。装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试,排水系统进行灌水试验和将电视电话室内照明等电气设备系统进行检查,并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有问题能及时处理,否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。商铺室内用电总负荷不得超过,如须增容装修人须向供电部门提规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。对于物资采购等事宜,甲方应及时督查。甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。乙方。
12、关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条争议的处理国法律管辖并按其进行解释。,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方盖章代表签字代表签字年月日年月日签订地点签订地点。属装修公司责任的由装修人自。
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商铺物业管理合同简单范本