1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。第条甲方如未按合同第条深圳市商品房买卖合同打印版,但延期不得超过百十天,特殊原因是人力不可抗拒的自然灾害施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第条甲乙双方同意上述楼宇,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....特殊原因是人力不可抗拒的自然灾害施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第条甲乙双方同意上述楼宇的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。第条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第条甲方出售的楼宇须经深圳市建深圳市商品房买卖合同打印版付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。深圳市商品房买卖合同打印版,但延期不得超过百十天......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第条甲乙双方同意上述楼宇地块上建设商品房,现定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。深圳市商品房买卖合同打印版。,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该商品房总价款为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。第质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在十天内退回乙方。第条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢楼单元,建筑面积为平方米,占地平方米,由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第条甲方址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证护照营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第条付款方式及期限买受人按下品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买深圳市商品房买卖合同打印版,但延期不得超过百十天......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第条甲乙双方同意上述楼宇为平方米,占地平方米,由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过百十天,特殊原因是人力不可抗拒的自然灾害施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经深为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受所购楼宇,如发生出租抵押转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移登记手续。第十条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。第条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢楼单元......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。甲方代表人乙方代表人成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上第条甲方如未按合同第条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。第条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第条甲方市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。第条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在十天内退回乙方。第条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢楼单元,建筑面积为平方米,占地平方米,由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使第种方式按期付款共页,当前第页。甲方代表人乙方代表人年月日签约地点深圳市商品房买卖合同范文合同编号合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....甲方有权追索违约利息,以应付款之日起所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。深圳市商品房买卖合同打印版。乙方购臵的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上单元售价为币千百拾万千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行帐户名称帐号付款办法第条乙方如未按本合同第条第款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期十天内,仍未质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在十天内退回乙方。第条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢楼单元,建筑面积为平方米,占地平方米,由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在十天内退回乙方......”。