帮帮文库

doc 广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:120 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:17

《广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如果行为已发生,应立即封锁现场,立即致电急救,并上报。非警方人员严禁触摸现场物品,包括自杀所用工具。如自杀者使用煤气自杀,应按煤气泄漏事件处理。警方调查完毕后方可解除封锁并清理现场。十水浸发现和接报有水浸事件发生时,应立即赶赴现场,并报告领班,并知会工程部。如未浸事件已威胁到电梯,应立即通知工程部将电梯开至高层并关闭。寻找水浸原因,协同工程部采取有效措施,如关闭有关水制切断水源,利用沙包等其它物品阻止水势漫延开启排水泵等,尽量减少水浸所致的损失。如水浸现场有漏电危险,应关闭有关电制。水浸排除后,立即通知清洁工清扫积水并清理现场环境。协助工程部进行设施修复。十停电如大厦发现突然停电,应立即通知工程部。使用紧急照明,保证公共地方和主要通道照明。领班应立即安排人员在各出入口作维护秩序。加班车库巡查,以防有人趁机机制造事端,同时做好住户解释工作......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....向业户了解详细情况,进行记录,并上报。询问业户是否报警,如报警我方应协助公安机关调查。五炸弹或可疑物品的处理当接到大厦范围内有炸弹之报告或发现可疑物品时,值班人员应保持镇定,并按下列程序进行处理。立即上报,由上级领导决定是否报警。领班应立即安排人员对外围及现场进行警戒,除警方与消防特勤人员外,禁止任何人员及车辆进入大厦。按火灾疏散路线,疏散现场人员,并做好解释工作。通知工程部关闭所有电梯。在警方未到达之前,应观察四周是否有可疑物品发现可疑应立即划出警戒线,尽量避免在现场使用无线通讯设备闪光灯或开关电制,不得遮盖和移动该对象非警方专业人员严禁任何人自行处理或接触该物品。如在现场发现可疑人员,应立即报警查证,如是放炸药之嫌疑人,应盘查清楚后交警方处理。在警方通知可以解除警戒后方可恢复正常秩序。六发生爆炸事件时的紧急处理在物业范围听到或接到爆炸后,值班人员应立即赶到现场......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....涉及刑事及重大责任事故或因治安刑事案件引致的事故,应立即报告公安机关并由部门经理主管协助调查处理。部门经理主管在接报突发事件后应立即赶到现场,做好疏通控制工作,防止事态扩大,并拍照留证。部门经理主管组织人员除维护现场外,还需负责指挥调派人员做好布控堵截,根据事态的大小程度报派出所有关部门及物业经理。二架斗殴等暴力事件的处理程序在打架斗殴等暴力事件时应保持客观克制的态度,及时制止,除非正当防卫,般情况下,应尽量避免与人发生武力冲突或争吵,更不应该加入任何方参与斗殴。巡查发现或接报有斗殴等暴力事件应立即使用对讲机或其它方式向领班报告,简要说明现场情况地点人数斗殴程度有无使用武器等,如能处理,实时处理,反之留在现场监视,等待领班指令。领班接报后应立即派适当人手立即到现场制止,劝阻双方住手住口把斗殴双方劝离现场,如持有凶器的应制止持械方,并将肇事者带到值班室接受调查......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....反以上规定者,将视情节轻重予以行政或罚款处理。广州雅筑物业管理有限公司,第八章突发紧急事件处理突发紧急事件是指各岗位在值班过程中遇到事先未能预知的意外事件。通过紧急事件及处理措施分析,使安管员在做好自我保护的情况下,能正确有效的进行临场处理。发生突发紧急事件后,领班均应作好详细记录,并认真填写突发事件报告。突发事件的般处理程序凡遇突发事件指凶杀抢劫盗窃勒索打架闹事伤亡或重大纠纷等,必须保持冷静,立即采取措施,并报告当值领班。简要说明事发的地点性质人数特征及损失价值。驱散无关人员,保护好现场,留意现场周围的情况。查看本部各类记录电视录像,检查有无可疑情况和人员。对勒索打架事件,监控中心应密切注意事发现场的情况变化。对纠纷事件应及时了解具体原因,积极协调,劝阻争吵,平息事态。对伤亡事件应做好现场保护和通知抢救工作对明确已死亡的......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同时应立即向上级领导汇报。立即报,如引起火灾应同时报,按火灾处理程序处理,如有人员伤亡,立即向急救中心求救。安排车库岗和收费岗在外围引导公安消防急救部门车辆人员进入现场,同时阻止其它任何车辆进入。立即成立由管理处最高当值物业部工程部人员组成的临时指挥部。广州雅筑物业管理有限公司,进入紧急召集程序,视情况通知休班安管员支持。在大厦外围设立警戒线,禁止无关人员进入,保护现场,同时由工程部切断必要电源,组织疏散爆炸现场附近的业户,同时对出入可疑人员进行盘查。组织人手在公共区域巡视是否有其它爆炸物和有无可疑犯窝藏。消防中心保持高度戒备,监视大厦各区域情况。如有需要工程部应提供楼层平面图,以供救援和破案用。等待警方通知可以解除警戒后方可解除警戒,清理现场。七煤气泄漏当接获煤气泄漏报告或察觉异味时,应迅速前往现场调查,并报告领班。到达现场后,切勿按动切电制,以免产生火花......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如场面失控应立即报。肇事者逃跑,要认清人数衣着相貌,身体特征,以备公安机关调查处理。斗殴事件中如大厦财产或人员受到损害,应拍照,保护现场,并留下目击者,扣下房肇事者,作详细调查,以明确责任和落实赔偿。如涉及刑事责任,应交派出所立案处理。如事件造成群众围观,应进行疏导。事件中如有人员受伤,要及时采取保护措施,并尽快送往医院。三抢劫在值班过程中遇到使用暴力胁迫或其它手段,如打砸抢强行夺取他人钱财或毁坏公共财物的犯罪行为,应立即进行如下处理。迅速制止犯罪,并立即用对讲机向领班报告简要说明情况。如抢劫是发生在大厦内,领班应立即通知各岗位进行布控堵截抓获,同时注意自我保护,如劫匪持危险武器应立即上报,并报警。如抢劫发生在大厦外围时,应协助公安机关制止犯罪或抓获劫匪。如劫匪逃离现场应记清或向目击者了解劫匪的人数衣着颜色特征逃离方向,以备公安机关调查......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....如有应加以安抚并通知工程部,协助工程部进行施救。十二触电事故发现或接报有触电事故应立即通知工程部并赶赴现场,同时上报。在现场进行警戒,防止其它人走近。在工程部未关闭电源前,切记不可用人体接触触电者,应用绝缘物在安全距离内把电线头或人拉开。如情况紧急应现场进行救护,并致电急救。十三电梯困人厦发生电梯困人事件,应立即通知工程部。广州雅筑物业管理有限公司,消防中心应利用电梯对讲对被困人员作好解释安慰工作。协助工程部进行施救。如遇特殊情况无法消除故障,或被困人员中有身体严重不适,应立即上报上级领导报警求救,并致电急救。十四醉酒闹事者或精神病人的处理发现醉酒者闹事或精神病人,应及时采取控制措施。设法通知醉酒者或精神病人的家属,让他们派人领回。醉酒者和精神病人有危害社会公共秩序的行为或暴力倾向,应立即上报,并将其制服,交由派出所处理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....现场如凶器,或其它作案工具千万不要用手触摸,并保护现场,如现场无法保护时,应将证物收集,注意不要留下指纹,交公安机关。如现场有事主或群众受伤,要立即组织抢救并送医院。四盗窃发现盗窃分子正在作案,应立即制止抓获,并报告领班,如力量不够请求支持,并现场监视。领班的应立即调派人手走向现场,同时布控堵截,防止犯罪嫌疑人逃跑。保护案发现场,并进行拍照,除公安人员外不能擅自破坏现场。抓获后带回值班室进行调查记录,视情况报送派出所。二接到业户报告的有失盗情况。车辆失盗通知车库岗和收费,对出库车辆严格盘查。向车主详细了解情况,如属我方责任应立即上报并进行调查,填写报告,广州雅筑物业管理有限公司,由领导决定是否向公安机关或保险公司报案。如我方无明显过失,应协助车主调查或报案,及向保险公司索赔。室内被盗接到此类报告,应立即起赴现场,并向领班报告。领班应立即安排各岗位严格盘查出入人员和物品。保护现场......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....打开所有窗门,疏导气体。领班应立即安排人员关闭煤气阀并通知工程部。如发现泄漏之气体,未能受控或气体扩散广泛应立即封锁现场进行警戒,并在安全地带进行报警或通知煤气公司。禁止非特勤人员进入现场,同时通知其它住户进行疏散。如已造成人员伤亡应立即致电急救。在得到警方及煤气公司通知,可以解除警戒后,方可恢复正常秩序。八高空坠物伤人当发现或接获大厦范围内高空坠物伤人事件后应立即采取如下措施设法寻找肇事方和目击证人,了解详细情况。如事主伤势较重应即致电,并上报。有警方和救护车未到现场时,应保护现场,协助照相顾伤者。并对现场拍照。如事主要求赔偿,应由上级领导进行处理。九自杀或企图自杀行为当发现或接报物业范围内有人自杀或企图自杀时应立即赶赴现场,如果行为未发生,应其情况对行为进行劝阻,并通知领班进行处理上报,如情况紧急,应立即报警。设法联系其家人和朋友,封锁现场禁止无关人员进入......”

下一篇
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
1 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
2 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
3 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
4 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
5 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
6 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
7 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
8 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
9 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
10 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
11 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
12 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
13 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
14 页 / 共 120
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
广州雅筑物业管理有限公司侨力大厦管理员工作手册(最终版)
15 页 / 共 120
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批