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doc 延长县土地收储项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:20

《延长县土地收储项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展改革委建设部发改投资号延安市建筑装饰工程综合基价延安市建筑材料价格信息表国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号延安市政府对土地征收政策文件及有关部门的应缴税费的各项规定建筑安装定额延安市造价信息及周边同类工程造价情况,并进行适当调整。投资估算说明工程费用根据相同结构的类似工程决算,并参考现行市场材料价格和延安市工程造价指数信息进行调整,以单方指标计入。机电设备价格按生产厂家报价及产品样本价格计入。建筑材料价格均依据延安市现行规定并结合当前的市场情况进行估算......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....招标范围项目招标范围包括项目的勘察规划设计施工监理以及与工程建设有关主要材料等的采购。招投标程序招标项目的招标活动由法人单位委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的招标代理机构,具体程序如下项目按照国家有关规定先履行项目审批手续,取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在国家指定媒体上发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址,招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准,投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行招标时,公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求为乙级。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时,公开选择施工监理企业进行项目的监理......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....电器节能为了节约和合理地利用能源,该项目通过优化设计,优先采用先进的节能措施和节能产品,以期获得更好的节能效果。选用高性能的节能型变压器以减少变压器自身的损耗,较型节省电能大约左右。在电气设计方案中,将变压器及电力室设在靠近负荷中心处,以降低线损。在电力室千伏母线设置了低压功率因数自动补偿装置,使功率因数达到以上,减少了系统无功损耗。采用铜芯电缆减少线缆损耗。采用新型节能灯具,采用节能型高压钠灯照明,减少照明灯具,节约能源,便于检修。节水本着节约用水的原则,对生活和建设用水采用敞开式循环水系统,生活废水经简易处理后重复利用,节约原水。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网等配件要符合标准,提高耐用度,防止漏水,以达到应有的节水功效。供水系统采用分户计量,有效的防止水资源的浪费以节约用水,并推广和采用节水设备和节水技术......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....自年月日起施行。节能措施及效果分析建材节能水泥采用新式干法工艺生产的水泥,钢材采用普通钢材,墙砖采用环保节能砖,不使用粘土砖,可有效节约土地资源,降低能耗,具有良好的经济效益社会效益和环保效益。工艺节能采用先进的建筑技术节能,该项目采用具有国内领先水平的塔吊施工桩基地基处理水泥搅拌等建筑技术,机械化程度高可连续生产,可以节省大量的人力物力。设备节能所有机电设备及电气设备均选用国内新型节能产品,尽可能降低装机容量,达到节能目的。延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告该项目主要机电设备为变压器和配电电控设备三类电梯消防水泵小区加压水泵等。采用新型节能变压器和配电电控设备。对于负荷波动的设备采用变频控制,在变电所内安装电容补偿屏,提高功率因数,减少无功损耗......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....施工企业选择招标依据工程的需要,采用总承包方式选择施工企业。本工程要求资质为二级,公开选择投标人。延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告主要材料采购招标依据项目的需要,公开选择设备生产厂家,投标人的技术水平应符合该项目设计要求,质优价廉且有可靠的售后服务。投标项目投标人应当具备承担招标项目的能力,并应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的,招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的,应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其它投标人的公平竞争,不得损害招标人或其它投标人的合法权益......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设期为年。其中土地征收年,拆迁安置房建设年。从年月开始,到年月结束。具体进行如下年月年月。完成项目的前期工作,包括项目的申请可行性研究报告的编制项目的设计等前期所有工作。年月年月。完成项目所有土地的征收工作。年月年月。完成拆迁工作。年月年月。完成拆迁安置房的建设工作。年月。项目竣工及验收。项目实施进度表表项目实施进度表序号项目时间名称年月年月第个月第个月第个月第个月第个月前期准备工作土地征收工作房屋拆迁工作拆迁安置房的建设工作竣工及验收延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告第十章项目管理与工程招标项目管理为了保证工程的顺利实施,延长县城市建设投资开发有限责任公司将成立专门的项目管理机构。该机构负责招标施工组织监理等建设全过程的管理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并结合该项目实际情况确定。延长县城关二村城关三村渠口槐里坪延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告素的影响,具有极大的不确定性。财务评价总结通过以上分析和计算,本项目有较好的经济效益和抗风险能力。该项目经过上述各项指标分析,本项目的财务基准收益率和投资利润率均高于评价参数指标,项目是可行的。项目的实施,将对延长县的经济发展起到积极的推动作用。延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告第十三章风险分析主要风险因素识别经分析,本项目的主要风险因素有市场风险市场风险主要是指延长县土地的交易量以及延长县房地产市场的总体格局变化与预测的趋势不同。本项目土地储备后由相关部门统规划整理,不存在很大的市场风险。项目所建设的房屋为拆迁安置房,不存在出售的问题,因此无市场风险。综上所述本项目无市场风险......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并实现较高的质量,本项目将按照国家要求聘请有国家资质的专业监理公司进行全过程的监理。施工单位的选择按照公开公平公正的市场竞争原则,本工程施工单位具有资信好实力强经验丰富等特色,同时施工过程要实行项目经理负责制。招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展和改革委员会令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和改革委员会建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发展和改革委员会等七部委工程建设项目施工招标投标办法招标工作原则为提高经济效益,保证工程质量,缩短工程建设期,防范和避免工程建设中的违规行为,规范招标投标活动,保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,按照中华人民共和国招标投标法,编制了该项目的招投标方案。在招标过程中应遵循公开延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告公平公正和诚实信用的原则......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招标人主持,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同时间,招标文件中预先确定的地点,邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务,遵守职业道德,对提出的评审意见承担个人责任。延长县城关二村城关三村渠口槐里坪马家砭村土地收储项目可行性研究报告中标人确定后,招标人应向其发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内,招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同......”

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