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doc 当前土地承包纠纷中存在的问题及对策 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:7 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 11:31

《当前土地承包纠纷中存在的问题及对策》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....破坏土地种植的条件,给承当前土地承包纠纷中存在的问题及对策有种特殊关系。有的土地承包合同在签订时比较草率,特别是有的农民不识字,在签订合同时,由他人代订合同。旦发生纠纷,会以其没有在合同上签字为由进行反悔。⒊发包程序不规范。由于承包合同涉及同集体经济组织内的其他村民的利益,是事关村民利益的重大事项,因此在签订合同时必须遵循民主议定原则,坚持程序合法,保证土地发包过程中的公平公正。根据土地有法人资格,但作为经济组织,它有权对自己的土地进行发包,村民小组可以作为发包人。村委会不能将本应由村民小组收取的承包费装进自己的口袋,村民委员会发包的,也不得改变村民小组对土地的所有权。在些地方,村民小组没有公章或公章被集中保管,给签订承包合同带来不便,值得注意解决。⒉承包合同的内容不具体不明确不完善。有的承包合同内容非常简单,缺民的基本生产资料和最主要的生活来源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....将面积大土地肥当前土地承包纠纷中存在的问题及对策,又克服了诉讼程序复杂审理时间长的问题,能够及时有效化解矛盾。各地的土地仲裁机构发展不平衡,没有建立的地方应当尽快建立。对承包合同纠纷,乡村组织应当及时进行调解。特别是要发挥民调组织的作用,民调组织调解的协议具有民事合同的效力,而且成本低廉,值得推广。对矛盾较大的案件,当事人仍然可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径予以解决。全文开公正,及时向村民公布土地承包的有关信息,让农民享有知情权,不搞暗箱操作。严格发包程序,首先应当通村民会议选举产生承包工作小组,由工作小组拟订并公布承包方案,由村民会议讨论通过后再组织实施签订合同。承包方案应当村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,符合民主议定原则。承包合同签订后,应当将土地承包经营权证书发放到户。因为种承包法第十八条的规定......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....原任村组干部与新任村组干部之间的矛盾也会引发群体诉讼,有的下台村组干部,因为种利益冲突而寻找借口组织群众上访。⒊村组当被告的多。虽然土地承包合同纠纷中,既有村民告村组的,也有村组起诉村民的,但目前村组当被告的案件较多。主要原因在于村组干部在发包土地过程中,单方随意决定提高承包费标准,有的将块地多头发包,前合同没有依法解以其他承包方式发包。发生纠纷的,多是村组采取其他方式发包的机动地,而家庭联产承包的土地发生纠纷的相对较少。在发包机动地的过程中,往往操作不规范,产生的纠纷矛盾较多。根据土地承包法的规定,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。而在些村组擅自扩大机动地的范围,以获取额外的利益,损害了农民群众的利益。⒉群体诉讼增多。在司法实理的农村土地承包合同案件出现了些新的特点,值得重视和解决......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....有的机动地承包时间长达年年,使机动地根本无法机动。还有的承包费规定过低,这里不排除承包户与主持签订合同的村组干经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。目前,大多数地方的土地归村民小组所有。但在发包过程中,有的是村发包,有的是组发包,还有的村委会村民小组将同块地分别承包给不同的村民,造成矛盾。根据土地承包法的规定,村民小组可以作为发包人。村民委员会发包的,也不得改变村民小组对土地的所有权。村民小组虽然没的农户也纷纷将土地收回,而些在二轮土地承包中没有分到土地的农民,也都开始要地。有的村民小组进行了合并,由于合并前的小组每户承包土地面积不同,合并后的小组有的村民要求重新分地。加上集镇建设招商引资等征地面积的增加,导致土地资源紧张。农民之间为争夺土地承包权确定承包土地的界址承包土地被征用后补偿费的分配等问题上经常会发生纠纷......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在实践中,有的村组在发包土地时,没有召开十八周岁以上的全体村民会议,也未经三分之二以上的村民代表同意,即将土地随意进行发包,虽然有的也签订了承包合同,但这样的合同应属无效。只有在在外出人员较多或者村民居住分散,全体村民承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。⒊增强程序意识。订立土地承包合同应当公损害妇女依法享有的土地承包经营权保留机动地面积不能超过,不足的,也不得再增加机动地。⒉增强合同意识......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....虽然案件总量没有明显增加,但却出现了些新的特点⒈机动地纠纷增多。机动地是发包方在发包土地时,预留的不作为承包地的少量土地,主要用于解决承包期内的人地矛盾人口变化户口迁移等需要调整土地的情形。当前土地承包纠纷中存在的问题及对策当前土地承包纠纷中存在的问题及对策当前种原因没有发放的,应当及时补发。文秘版权所有⒋妥善处理争议。土地承包法已经明确了仲裁的解决方式,般是在农村承包合同管理部门设立农业承包合同纠纷仲裁委员会。以仲裁的方式解决纠纷,可以钝化矛盾,减轻诉讼压力。农村土地承包面广量大,土地承包纠纷情况复杂政策性强解决难度大,仲裁方式既克服了信访渠道解决问题周期长成本高的问题厚此薄彼差别对待。对采取其他方式发包的土地,本集体经济组织的成员有优先权。承包合同应当具备主要条款......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....曾经度缓和的土地承包纠纷又再度突出。二土地承包纠纷的主要成因造成土地承包纠纷的原因虽是多种多样,但存在的些普遍性问题不容忽视。⒈发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定,已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体除的情况下,即将土地发包给他人,导致承包户之间发生冲突。还有的村组干部调整后,新官不理旧账,随意撕毁或修改以前的承包合同随意调整承包土地的面积范围,从而导致纠纷。⒋争抢承包土地的纠纷增多。随着粮食价格的上涨,以及粮食直补的发放到位,土地承包可以获得较大收益,因此许多以前撂荒弃耕的土地现在又有人要求耕种。些自行将土地进行流转中,有部分案件的原告既不是发包人,也不是承包人,而是本集体经济组织的其他村民。主要原因是,些村组干部在发包过程中,不能公正公开地进行发包,搞暗箱操作......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....农村土地承包合同管理部门要加强对承包合同的指导与管理,可以推广使用合同示范文本,规范土地承包签约行为。根据土地承包法的规定承包涉及到土地承包法合同法等系列法律法规,应当通过各种渠道宣传法律,使土地承包的主要法律规定家喻户晓。广大农民可以通过学习法律维护自身的合法权益。对于村组干部,应当增强依法办事的意识,尤其应当注意不干涉承包方依法享有的生产经营自主权不随意收回调整承包地不干涉土地承包经营权的合法流转不将承包地收回搞招标承包不将承包地抵顶欠款不包地造成永久性的损害。更多是由于发包方随意变更解除承包合同引起,有的村组看到承包人收益较大以后,即以承包费太低为由提高承包费标准,如果承包人不同意,则将土地重新发包。有的承包合同尚未到期,村组干部即以种种理由要求解除,或要求调整。也有的承包合同承包费标准太低,与承包所能获得的收益不相称......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经签订,当事人就应依法遵守,依照诚实信用的原则履行合同。要通过合同保护农民的土地承包权,对家庭联产承包的土地,本村组的成员无论男女老少,都应平等地享有承包权。发包方不能承包费低的土地根据干部个人好恶亲疏远近擅自进行发包,有的干部个人仗权承包,或者在丈量土地时标准不,引起本村组其他村民的不满。三化解土地承包纠纷的对策妥善处理农村土地承包中出现的纠纷,维护农村土地承包当事人的合法权益,保障农民的土地承包经营权,对于促进农业农村经济发展和农村社会稳定具有至关重要的作用。⒈增强法律意识。土地会议难以召集的情况下,才可以采取召开村民代表会议的形式讨论。对土地发包权属于村民小组的,民主议定的范围应当是该村民小组。⒋违背诚信原则公平原则。有的承包人擅自改变承包土地的用途,有的村民将承包的土地用于取土挖沙挖石采矿建房建厂,有的进行掠夺性开发......”

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