1、平原递增项目区位于石河流域其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水主要由地表水基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。该地区是地下水径流区和排泄区。含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成厚度为米。地下水埋深米。单井出水量。砂石多呈棱角状粒径厘米。地下水类型为氯化物重碳酸钙钠水矿化度毫克升。但由于项目区濒临渤海为防止海水倒灌本次整理拟采用地表水灌溉。地形地貌绥中县地形特征表现为明显阶梯状西北高东南低依次为中低山丘陵至沿海平原。高程在海拔米以上中低山区面积为平方公里占总面积其中最高平顶山海拔高程米高程超过米山峰还有座高程在米丘陵地带面积为平方公里占总面积米以下平原区面积为平方公里占总面积。项目区内地貌类型以冲积平原地貌为主也有少量丘陵地貌平均海拔米以下北部少量丘陵表现形态是山丘呈洋园状丘谷相间南部大多为冲积平原。该区冲沟较。
2、未利用土地亩占。土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。南部为小丘陵北部为大丘陵至山区。由于土地资源自然分布和开发利用长时期已形成了不同类型地域土地利用特点。建国后在各级政府领导下不断地向土地资源开发利用广度和深度发展。土地资源优势得以发挥。全镇经济形成了以种植业为主农林果综合发展土地利用特点建立了粮果等商品生产基地。东南部为小丘陵区。王家河从中流过并有李金水库水田多集中在有水几个村民组如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。二全镇西北逐渐到山区北部有上坎子南山高米西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米此处多为园林区盛产大白梨并建有水果加工厂山沟和较平坦地区为旱田全镇产粮可自给自足。土地利用主要特点耕地面积为亩占土地总面积园地亩占林地亩占居民点及工矿用地亩占交通用地亩占水域亩占未利用。
3、西向东流经并汇集。地下水受地势影响从山地向缓丘至平原递增项目区位于石河流域其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水主要由地表水基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。该地区是地下水径流区和排泄区。含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成厚度为米。地下水埋深米。单井出水量。砂石多呈棱角状粒径厘米。地下水类型为氯化物重碳酸钙钠水矿化度毫克升。但由于项目区濒临渤海为防止海水倒灌本次整理拟采用地表水灌溉。地形地貌绥中县地形特征表现为明显阶梯状西北高东南低依次为中低山丘陵至沿海平原。高程在海拔米以上中低山区面积为平方公里占总面积其中最高平顶山海拔高程米高程超过米山峰还有座高程在米丘陵地带面积为平方公里占总面积米以下平原区面积为平方公里占总面积。项目区内地貌类型以冲积平原地貌为主也有少量丘陵地貌平均海拔米以下北部少量丘陵表现形态是山。
4、出分析本次土地开发面积公顷通过经济效益分析计算项目区每年纯利润为万元。按还本年限发进行静态分析预计投资回收期壤土河沿平原草甸土为主要耕作土壤有机质含量在之间值为左右。平原区土壤肥力较高缓丘坡地土壤肥力偏低。新开发耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。项目区因东南邻海故土层较薄有沙化现象土地肥力差有杂草生长。近年来农民自发小开荒由于地力差无灌排条件等因素限制产量很低并使周围环境更加脆弱。自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县主要自然灾害。春季虽有冷空气侵入但强度弱回温较快风大干旱加之灌溉设施不完善可谓十年九旱。土地利用现状全镇土地总面积亩其中耕地亩占土地总面积园地亩占林地亩占居民点及工矿用地亩占交通用地亩占水域亩占未利用土地亩占。土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。南部为。
5、路路面宽米村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中还有村民农民自行开垦数条道路。从总体来看项目区地块内道路能够满足作物种植要求同时方便农产品外运销售。林网建设情况项目区内没有大片林带但周围有零散小规模林带树种主要为灌木松树和杨树等因项目区为农民自行开垦荒地节约利用性较强故不增补林网。电力设施状况近年来通过农网改造电力基础设施比较完善为项目区用电需求提供了保证。四项目分析土地适应性评价项目区待开发土地较为平坦集中连片。土壤类别为草甸土只有局部为风沙土土壤质地为壤土土层较厚。适宜土地规模经营集约化生产。土壤养分含量严重缺磷少氮有机质含量低且均为草甸土近年来被农民开垦种植水田。单产基本可达公斤亩。土地开发有定潜力。鉴于项目区自然条件状况全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土壤肥力水资源及排水条。
6、多水土流失现象较为严重。土壤绥中县土壤类型共分为棕壤草甸土盐土和水稻土下平原区面积为平方公里占总面积。项目区内地貌类型以冲积平原地貌为主也有少量丘陵地貌平均海拔米以下北部少量丘陵表现形态是山丘呈洋园状丘谷相间南部大多为冲积平原。该区冲沟较多水土流失现象较为严重。土壤绥中县土壤类型共分为棕壤草甸土盐土和水稻土。其中分布最广泛是棕壤约占全区土地总面积主要分布在低山丘陵和丘陵地区草甸土占总面积主要分布在河流沿岸河漫滩冲积平原沿海淤积平原和山间平地地势平坦土层深厚质地适中水分充足养分含量较高是我县粮棉油生产高产土壤盐土占总面积分布在沿海地带水稻土占总面积主要分布在西北河流岸边等地。总形成了由西北山地向东南平地逐渐过渡呈棕壤土类到草甸土类盐土类分布趋势从微区范围内小地形变化土壤分布情况也有定规律性。我。
7、土地亩占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有项目区域内土地所有权产权明晰无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田该地区属于较湿润地区项目区内除农民自打少量抗旱管井外无其他水利设施但可以合理利用自然冲沟充分利用地下水资源以实现农田水利设施完善。交通状况项目区内交通便利有乡村级道路在项目区内纵横交错已形成交通运输网。乡级路路面宽米村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中还有村民农民自行开垦数条道路。从总体来看项目区地块内道路能够满足作物种植要求同时方便农产品外运销售。林网建设情况项目区内没有大片林带但周围有零散小规模林带树种主要为灌木松树和杨树等因项目区为农民自行开垦荒地节约利用性较强故加总量耕地面积为主要目。
8、件等土地适宜性评价综合指标认为该项目区应优化土地利用结构提高土地产出率。新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。从现状土地利用结构看增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析通过农民对荒草地开发新增耕地面积达到公顷。根据葫芦岛市国土资源局总体规划对已达到耕地标准按旱地每亩元水田每亩元标准给予补助。该项补助费拨付给相关乡镇财政专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地生产条件等投资补助费拨付给个县市区国土资源局专项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地投资。灌溉水源分析水资源量由地表水及地下水资源量组成。根据干旱分析结果该项目区旱田作物不需要灌溉本次规划不布设灌溉设施。五项目区规划方案规划目标以力水资源及排水条件自西向东流经并汇集。地下水受地势影响从山地向缓丘至。
9、为公顷净增耕地公顷亩其中水田公顷亩旱田公顷亩。计算时根据当地种植习惯水田以水稻为例。项目实施后存利润项目实施后农业年销售收入计算单价以现行市场价格单产参照该地区实际平均单产。其农业年成本费工程管理年费参照既有种植户成本核算。根据调查及当地提供资料如下水田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本旱田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本投入产出分析本次土地开发面积公顷通过经济效益分析计算项目区每年纯利润为万元。按还本年限发进行静态分析预计投资回收期力水资源及排水条件自。
10、县境内地形复杂土壤微区分布规律也不同。据土壤普查全县有机质含量最高为最低为加权平均值为全氮量最高为最低为平均值为全磷量最高为最低为速效钾最高量为最低为平均值为。项目区以缓丘坡地棕壤土河沿平原草甸土为主要耕作土壤有机质含量在之间值为左右。平原区土壤肥力较高缓丘坡地土壤肥力偏低。新开发耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。项目区因东南邻海故土层较薄有沙化现象土地肥力差有杂草生长。近年来农民自发小开荒由于地力差无灌排条件等因素限制产量很低并使周围环境更加脆弱。自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县主要自然灾害。春季虽有冷空气侵入但强度弱回温较快风大干旱加之灌溉设施不完善可谓十年九旱。土地利用现状全镇土地总面积亩其中耕地亩占土地总面积园地亩占林地亩占居民点及工矿用地亩占交通用地亩占水域亩占。
11、标通过农民自行小开荒改善了农业生产条件和农田生态环境项目区基础设施相对完备整体功能较强土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好条件实现了耕地总量增加为社会经济可持续发展提供了保障。项目区土地小开荒总面积公顷土地开发项目实施后新增耕地公顷其中水田公顷旱田公顷。规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划将农民自行开垦土地进行登记纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷新增耕地面积公顷土地利用率为。项目投资预算该土地开发项目总面积为公顷净增耕地公顷亩其中水田公顷亩旱田公顷亩。根据葫芦岛市国土资源局总体规划农民开垦土地补贴费用水田为元亩旱田为元亩。本次土地补贴总费用为万元。农业收入依据水利部颁布水利建设项目经济评价规范中还本年限法进行静态分析。项目区土地开发总面积。
12、丘呈洋园状丘谷相间南部大多为冲积平原。该区冲沟较多水土流失现象较为严重。土壤绥中县土壤类型共分为棕壤草甸土盐土和水稻土。其中分布最广泛是棕壤约占全区土地总面积主要分布在低山丘陵和丘陵地区草甸土占总面积主要分布在河流沿岸河漫滩冲积平原沿海淤积平原和山间平地地势平坦土层深厚质地适中水分充足养分含量较高是我县粮棉油生产高产土壤盐土占总面积分布在沿海地带水稻土占总面积主要分布在西北河流岸边等地。总形成了由西北山地向东南平地逐渐过渡呈棕壤土类到草甸土类盐土类分布趋势从微区范围内小地形变化土壤分布情况也有定规律性。我县境内地形复杂土壤微区分布规律也不同。据土壤普查全县有机质含量最高为最低为加权平均值为全氮量最高为最低为平均值为全磷量最高为最低为速效钾最高量为最低为平均值为。项目区以缓丘坡地业年成本投入产。
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大王庙乡土地开发项目投资立项实施方案
