1、业局本部完善及乾州供电局综合楼建成投入使用后，乾州办公区基本形成了我局第二个办公基地，五大部门将近余职工将在乾州办公，目前乾州新区开发尚未完善，距离本部较远，大部分配套工程没能同步建设，无工器具及生产物质仓库，不能满足生产需求，且员工上班期间就餐休息也成为很大困难，为更好建设好乾州新办公区，为广大职工提供个较好办公及生活环境，需完善配套职工食堂单身宿舍小型仓库及职工活动场所。第三章项目建设方案项目选址及总体规划项目选址新建项目基地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，环境优美，非常适宜修建此工程。项目总体规划方案该项目位于湘西土家族苗族自治州吉首市乾州开发新区人民路燕子路水厂路交汇处，吉首市乾州开发新区在城市总体规划中确定为城市新政府办公及经济开发。
2、工程费用万元仓库建设费用万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表。湘西电业局乾州办公区职工食堂工程投资估算总表建筑面积金额单位万元序号项目名称建筑规模工程造价万元单位造价元备注建筑部分基础处理主体土建及外墙装修场地三通平土石方开挖立方米室内水电及照明工程消防工程弱电工程室内二次装修工程二建设管理及其他费用前期可研报告编制费参照暂估列立项评审费参照暂估列建设单位管理费参照暂估列报建费见明细表地质勘察费计价格号设计费计价格号初步设计评审费湘电发展号标底编制费参照设计费招标服务费计价格号文预结算编制费湘电发展号工程监理费审图中心审图费元预备费合计湘西电业局乾州办公区职工食堂工程报建及其他费用明细表序号收费名目收费标准应付费用万元备注工程报建费质量监督检测费定额测编费总造价散装水泥专项资金元建委交易服务费中标州价费号信息规。
3、着湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼建成投入使用后，乾州办公区基本形成了我局第二个办公基地，五大部门将近余职工将在乾州办公，目前乾州新区开发尚未完善，距离本部较远，大部分配套工程没能同步建设，无工器具及生产物质仓库，不能满足生产需求，且员工上班期间就餐休息也成为很大困难，为更好建设好乾州新办公区，为广大职工提供个较好办公及生活环境，需完善配套职工食堂单身宿舍小型仓库及职工活动场所。第三章项目建设方案项目选址及总体规划项目选址新建项目基地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，环境优美，非常适宜修建此工程。项目总体规划方案该项目位于湘西土家族苗族自治州吉首市乾州开发新区人民路燕子路水厂路交汇处，吉首市乾州开发新区在城市总体规划中确定为城市新政府办公及。
4、作。竣工验收管理，组织工程竣工验收。提请规划公安消防环保等部门和建筑设计单位认可。档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料图纸档案，及时建立完善项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面分析，主要推荐方案二半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道,各种车辆畅通无阻,并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健。
5、自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道,各种车辆畅通无阻,并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度，属多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六第章工程概况项目名称及承办单位建设项目名称湘西电业局乾州办公区职工食堂项目承办单位湖南省电力公司湘西电业局项目拟建地点及周边环境湘西电业局乾州。
6、中心，是吉首市重要交表季度报表和年度报表，并且确保统计数据真实准确全面。五项目建设工期及投资计划本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下年月完成前期方案可行性报告送审。年月完成初步设计及批复。年月完成施工图设计。年月完成设计审查及概算批复。年月施工招投标及施工队进场开工。年月完成场地平整及基础处理工作年月工程结构主体竣工。年月完成装饰及安装工程。年月办公家具进场安装。年月完成室外附属工程建设年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。六工程投资估算与资金筹措工程概况建筑物食堂综合楼项目，三层，建筑高度约，框架结构，建筑面积。特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积室外工程围墙小广场道。
7、划服务费元白蚁防治费元城市基础设施配套费总造价规划放线费元栋规划复检费元州价费号墙改费元环保环评费总投入环保排污费总造价消防审查费元地震设防费元栋水利防治费元劳保统筹基金总造价人防异地建设费元州价费号防雷费元渣土处理费元存档费消防及水电检测费竣工图测量费室外绿化及附属工程投资估算总表序号费用名称单位规模指标元单位投资万元备注植草砖停车坪围墙围墙化粪池座含石方开挖化油池座含石方开挖室外给排水工程含石方开挖绿化设施含买土及石方开挖室外电气亮化工程不含外部电源接入道路工程休闲岗亭健身设施门厅人行道火烧花岗岩板室外土石方平整立方米合计平面布局方案平面布局方案二方案方案二内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境角度为基本出发点来组织平面，通过对地形交通建筑功能等方面分析，主要推荐方案二半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人。
8、办公区职工食堂项目建设用地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。建设项目规模此次建设项目内容包含职工食堂员工活动中心单身宿舍特种车库及小型材料物质仓库，其建设规模分别为食堂员工活动中心单身宿舍特种车库小型物质仓库以上五项之和为，其中特种车库及小型物质仓库为轻钢结构。第二章项目建设必要性项目建设概况湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于年经省公司立项批复，目前项目已竣工，即将投入使用，届时湘西电业局计量管理中客户服务中心电费中心变电管理所吉首供电局将搬迁至此办公，吉首地区办公拥挤现象将彻底改观，基本形成了我局第二个办公基地。建设必要性随着湘西电。
9、业局乾州办公区职工食堂项目建设用地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与市地税局州检察院文化馆博物馆体育馆等单位相邻，属新区文化交通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。建设项目规模此次建设项目内容包含职工食堂员工活动中心单身宿舍特种车库及小型材料物质仓库，其建设规模分别为食堂员工活动中心单身宿舍特种车库小型物质仓库以上五项之和为，其中特种车库及小型物质仓库为轻钢结构。第二章项目建设必要性项目建设概况湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于年经省公司立项批复，目前项目已竣工，即将投入使用，届时湘西电业局计量管理中客户服务中心电费中心变电管理所吉首供电局将搬迁至此办公，吉首地区办公拥挤现象将彻底改观，基本形成了我局第二个办公基地。建设必要性随。
10、路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油池等。编制原则及依据工程量根据本次方案设计各专业指标。定额执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范设备安装工程，第八册给排水采暖燃气工程，第九册通风空调工程。项目划分及费用标准湘电公司发展号文关于进步加强小型基建管理通知。执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘测设计收费管理规定通知。基本预备费按计取。根据中国人民银行年月公布贷款利率公告，年以上贷款利率计算建设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。工程投资职工食堂工程静态总投资万元，单位投资元，含基础处理费用。室内家具费用万元室外附属。
11、文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成个有机整体。总图布置根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽双车道,各种车辆畅通无阻,并满足消防要求。室外工程设计设计本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为本设计指导思想，我们对拟建建筑周边地带进行了精心设计，考虑了小广场道路绿化休闲健身场所设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。主要技术经济指标总用地面积本工程建筑占地面积本工程总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计方案设计所依据技术准则本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度，属多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六第章工程概况项目名称及承办单位建设项目名称湘西电业局乾州办公区职工食堂项目承办单位湖南省电力公司湘西电业局项目拟建地点及周边环境湘西电。
12、经济开发中心，是吉首市重要交工程概况项目名称及承办单位建设项目名称湘西电业局乾州办公区职工食堂项目承办单位湖南省电力公司湘西电业局项目拟建地点及周边环境湘西电业局乾州办公区职工食堂项目建设用地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，定位于本部完善办公作总结。定期组织召开工程建设协调会议，全面掌握施工进度工程质量和经费管理情况。业主项目部职责项目管理方面立项管理，负责提出工程项目建设规模，选择建设地址及办理拆迁报建等事宜。合同管理，与勘察设计施工工程监理和设备供应单位签订合同，并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续和监督落实施工进度计划。招标管理，在政府招标管理机构监督下，依照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理招标工。
参考资料：
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（新增）职工食堂项目可行性分析计划建议书（留底）