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doc (新增)镜湖总部经济园项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:87 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)镜湖总部经济园项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对项目运营期间就这些方面应该注意问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设风险进行论证和分析对项目经济效益和社会效益进行全面论证和研究,做出可行性研究最终结论。第二章国内外总部经济发展趋势及我国发展状况分析进入世纪,总部经济成为社会各界关注个热点话题。世界范围里,纽约总部经济提供了成功范例,在亚洲地区,新加坡和中国香港地区致力于发展总部经济,已经达到相当高度。资料显示,新加坡大约家外国公司中,有家跨国公司以区域总部形式在新加坡开展业务,有家获得了新加坡经济发展委员会颁发区域总部地位证书,其中企业属于财富强。而在香港设立地区总部外资公司已达家,开设地区办事处外资公司家。截至年底,被中国商务部认定在北京设立地区总部跨国公司达家......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目市场价格风险较小。成本控制风险是建筑材料价格上涨可能造成建安成本增加,二是运营中必要管理费用及相关费用增加。这两个方面风险是项目所不可避免,应该尽可能规避和控制风险发生。工程质量风险项目材料及技术等方面有专业要求,如果工程质量出现问题,将直接导致项目无法运营,因此,应该在建设实施过程中,严格把握质量标准,确保项目工程质量符合相关要求。经济评价结论该项目各项基础条件已具备,符合国家有关方针政策,同时商铺建设项目能产生很好经济效益。在适当控制成本保证工程质量前提下,项目能取得较好经济效益,因此项目是可行。第十四章社会效益评价收益安徽镜湖总部经济产业园区开发建设,能够带给镜湖区以及芜湖市政府巨大增量收益。税收收益安徽镜湖总部经济产业园全部建成以后,每年能够给镜湖区人民政府形成上几亿元以上财政收入,能够产生巨大经济效益。增加就业收益安徽镜湖总部经济产业园建成以后,将有数百家企业入住,按照每家企业总部人计算,将产生万多个就业机会......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第十五章本项目经营思路通过对市场分析,提出本项目七大经营思路。承接芜湖世界办公室。通过政府高层公关,将本项目与芜湖发展世界办公室城市发展战略相对接,将本项目作为芜湖世界办公室城市定位物质载体。争做芜湖总部经济龙头样板。芜湖市政府大力倡导发展总部经济,通过政府公关,将本项目作为芜湖发展总部经济龙头与样板,作为芜湖发展总部经济形象代表。成为促进镜湖发展总部经济与城市经营典范。镜湖是芜湖核心城区是芜湖各项配套设施最为完善区域,具有发展总部经济得天独厚条件。力抓芜湖企业腾笼换鸟商机,倡导企业外迁不离城。芜湖市区大量工业外迁,腾笼换鸟求发展,但多数工厂外迁以后,办公场所也被迫进行了外迁,这样就形成了新不便,也导致了些税收流失,影响了企业发展。因此,我们倡导芜湖企业厂迁总部不迁,与芜湖市政府合作,将本项目作为芜湖企业外迁后总部聚集区,确保芜湖市财税利益不会随着工厂外迁而流失,也不会因为外迁而影响东至径二路,南至赭山小学,西至九华中路,北至赭山中路......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....符合国家有关方针政策,同时商铺建设项目能产生很好经济效益。在适当控制成本保证工程质量前提下,项目能取得较好经济效益,因此项目是可行。第十四章社会效益评价收益安徽镜湖总部经济产业园区开发建设,能够带给镜湖区以及芜湖市政府巨大增量收益。税收收益安徽镜湖总部经济产业园全部建成以后,每年能够给镜湖区人民政府形成上几亿元以上财政收入,能够产生巨大经济效益。增加就业收益安徽镜湖总部经济产业园建成以后,将有数百家企业入住,按照每家企业总部人计算,将产生万多个就业机会。产业拉动收益安徽镜湖总部经济产业园建成以后,通过其形成巨大产业集聚与拉动效应,形成强大产业集群,将带动镜湖区商贸物流中介房地产开发餐饮娱乐休闲度假等相关产业巨大发展,产生极大产业拉动收益。提升城市形象收益安徽镜湖总部经济产业园建成并全面投入使用以后,将聚集数佰家企业,有近万多高级白领出入,该区域必将成为最为集中财富与精英集中之地,必定是芜湖最为耀眼区域。这必将极大地提升镜湖区流城市形象......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....通过其形成巨大产业集聚与拉动效应,形成强大产业集群,将带动镜湖区商贸物流中介房地产开发餐饮娱乐休闲度假等相关产业巨大发展,产生极大产业拉动收益。提升城市形象收益安徽镜湖总部经济产业园建成并全面投入使用以后,将聚集数佰家企业,有近万多高级白领出入,该区域必将成为最为集中财富与精英集中之地,必定是芜湖最为耀眼区域。这必将极大地提升镜湖区流城市形象,举使镜湖区成为芜湖经济发展领头羊。第十五章本项目经营思路通过对市场分析,提出本项目七大经营思路。承接芜湖世界办公室。通过政府高层公关,将本项目与芜湖发展世界办公室城市发展战略相对接,将本项目作为芜湖世界办公室城市定位物质载体。争做芜湖总部经济龙头样板。芜湖市政府大力倡导发展总部经济,通过政府公关,将本项目作为芜湖发展总部经济龙头与样板,作为芜湖发展总部经济形象代表。成为促进镜湖发展总部经济与城市经营典范。镜湖是芜湖核心城区是芜湖各项配套设施最为完善区域,具有发展总部经济得天独厚条件......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地块及周边环境优势仪表厂地块与芜湖半城山半城水标志赭山公园路相隔,距镜湖公园公里路程。休闲旅游近在咫尺。近邻五广场,与芜湖火车站芜湖长途汽车站米左右距离,交通方便。路路路路路路路路公交车从地块经过。芜湖市第中学第二十七中学镜湖小学分布其周边。该地块现状以芜湖市仪表厂厂区及其职工宿舍区和部分商住楼宇,目前拆迁已启动,自然环境较好。用地性质及指标商业居住办公设计指标以芜湖市规划局规划条件通知书为准建设规模本项目计划总用地亩平方米,建筑总面积平方米,其中栋总部办公楼栋板式高层企业交流中心区和企业展示区栋五星级酒店。容积率绿化率道路广场占地率。项目总投资本项目计划总投资万元,其中固定资产投资万元,流动资金万元。工程费用主要包括建筑工程费设备及工器具购置及安装费等,预计投资万元工程建设其他费用即无形资产和递延资产投资预计投资为万元。本项目固定资产投资借款万元,建设期利息为万元。流动资金万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....归档资料。未经允许,请勿外传,从总部设立进程看,芜湖总部经济发展初现端倪从总部效应分析看,芜湖总部经济发展存在差距镜湖区总部经济发展模式尚存问题芜湖总部经济不足探讨对总部经济认识有待于进步深化宏观规划滞后于总部经济发展需要服务型政府对环境建设尚需加强地域间利益矛盾制约总部经济形成与发展镜湖区建立总部经济园产业区必要性和意义镜湖区建立总部经济园产业区优势市场风险分析及对策第四章安徽镜湖总部经济产业园功能定位与发展目标功能定位发展目标第五章芜湖总部经济竞争优势分析生产要素优势需求条件相关支持产业企业战略企业结构和同业竞争政府机会芜湖经济形势基本判断与经济发展分析全市增长速度趋于平稳,发展质量不断提升经济运行质量不断提升,财政企业收入稳步提高......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....研究范围依据国有关法令法规法律制度政策规程及规范......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....倡导企业外迁不离城。芜湖市区大量工业外迁,腾笼换鸟求发展,但多数工厂外迁以后,办公场所也被迫进行了外迁,这样就形成了新不便,也导致了些税收流失,影响了企业发展。因此,我们倡导芜湖企业厂迁总部不迁,与芜湖市政府合作,将本项目作为芜湖企业外迁后总部聚集区,确保芜湖市财税利益不会随着工厂外迁而流失,也不会因为外迁而影响才储备和招聘将成为项目成功运营关键所在。该项目建设周期较长,而且对于软件要求很高,各种应用软件开发和设计显得极为重要,因此,需要组建技术领先开发团队。综合上述研究结论,从安徽镜湖总部经济产业园开发经营效益来看,每年能创造定租金收入,最大受益者为当地政府,入园企业能为当地创造较高税改,考虑对地方经济和社会效益贡献以及镜湖区经济跨越式发展战略和可持续发展战略实施,推进皖江城市带承接产业转移示范区建设,所以本项目可行,建议有关部门加强各方面支持,促成该安徽镜湖总部经济产业园开发尽快启动......”

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