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doc (新增)长沙西湖文化园项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)长沙西湖文化园项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....月日长沙市水利局关于岳麓区麓山垸泵站设计有关问题会议纪要年月日湖南省水利厅关于报送长沙市岳麓区麓山垸西湖片治涝方案调整意见函年月日中共长沙市委常委办公会议纪要年月日国土资源部关于长沙市城市建设农用地转用和土地征收批复年月日湖南省政府长沙市龙王港下游综合整治工程农用地转用土地征收审批单年月日长沙市规划局西湖文化园修建性详细规划方案审查会会议纪要二可行性研究报告编制参考资料长沙市城市总体规划岳麓山国家重点风景名胜区总体规划长沙市岳麓广场周边地段控制性详细规划长沙市城市防洪总体规划岳麓山国家级风景名胜区咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案目录序言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章项目投资与开发实施单位简介„„„„„„„„„„„„项目投资单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目开发实施单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„项目相关批准文件„„„„......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....省建设厅龙王港下游防洪综合整治工程西湖文化园建设元,财务费用亿元。项目投资计划年月土地费用支付亿元,年月前期工程费用亿元,年年工程建设费用支付亿元,年年工程建设费用支付亿元,年年工程建设费用支付亿元,年年其他费用支付亿元。项目资金来源集团公司投资亿元,其它渠道融资亿元,银行贷款亿元。三房地产项目资金回收计划本项目资金回收以商品房销售为主要渠道,具体销售计划如下年月月第期工程开盘销售亿元,年月年月第期工程期房准现房销售亿元,年月年月第二期工程期房销售亿元,第期工程现房销售亿元,年月年月第三期工程期房销售亿元,第二期现房销售亿元,年月月现房余房销售亿元。预期在年可以收回全部投资。第九章项目可行性研究分析从市场供需关系进行分析利用地段优势,立足岳麓区面向长沙湖南岳麓区自然生态环境是长沙市最好,岳麓区人文资源丰实是全国突起见。岳麓区天比河东蓝水比河东清,交通畅捷商业繁荣。立足岳麓区,岳麓区是市委市政府驻地,余万高校师生所在地,是国家级高新技术开发区白领阶层向往市中心。本项......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从供需关系分析,本项目实施是可行。二从项目投入与产出关系进行分析经济技术指标分析附见附表五本经济技术指标按照市规划局项目规划定点设计要点和产品规划定位计算,在进步市场调研后,可作允许范围内调整。规划建筑面积按确定分项目地界线确定。规划建筑面积按设计要点容积率和用地面积计算,其中住宅面积中将米高程控制范围和临湖建筑采用了花园洋房品种,其余为高层住宅。不计规划指标面积主要取决于地下停车车位计算,目前每个地下车位按平方米计算,停车率以计算。如要达到户均辆停车率,留有增加万平方米地下室余量。二建设成本估算详见附表六土地成本包括拆迁费用暂按万元亩计算,估计实际成交价会低于估算价。摘牌后按实调整。前期费用仅指项目调研规划设计论证工程地质勘察施工图设计等费用。五通平费用已包括在拆迁费用内。工程建设造价已包括节能保温设计,住貌特色于体......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第期工程现房销售亿元,年月年月第三期工程期房销售亿元,第二期现房销售亿元,年月月现房余房销售亿元。预期在年可以收回全部投资。第九章项目可行性研究分析从市场供需关系进行分析利用地段优势,立足岳麓区面向长沙湖南岳麓区自然生态环境是长沙市最好,岳麓区人文资源丰实是全国突起见。岳麓区天比河东蓝水比河东清,交通畅捷商业繁荣。立足岳麓区,岳麓区是市委市政府驻地,余万高校师生所在地,是国家级高新技术开发区白领阶层向往市中心。本项目又处在河西中央商务圈,环境依山面水,是长沙及湖南中上层人士最佳居所选择。地段优势是本楼盘最大优势。楼市旦上市,将成为长沙楼盘需求最热点之。产品优势品质优势是强大竞争力本项目品种结构合理,住房比例占以上,商业房其他用房长沙市相对滞销积压品种所占比例小。住宅产品主要品种为滨水花园洋房和高层景观公寓,将给未来业主提供百年享受。产品优势和高档品质优势将是本楼盘强大竞争力。结论从当前和发展眼光看本楼盘在长沙影响力将是强势长远......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....环境依山面水,是长沙及湖南中上层人士最佳居所选择。地段优势是本楼盘最大优势。楼市旦上市,将成为长沙楼盘需求最热点之。产品优势品质优势是强大竞争力本项目品种结构合理,住房比例占以上,商业房其他用房长沙市相对滞销积压品种所占比例小。住宅产品主要品种为滨水花园洋房和高层景观公寓,将给未来业主提供百年享受。产品优势和高档品质优势将是本楼盘强大竞争力。结论从当前和发展眼光看本楼盘在长沙影响力将是强势长远,能满足众多成功优秀人士热情追捧,从供需关系分析,本项目实施是可行。二从项目投入与产出关系进行分析经济技术指标分析附见附表五本经济技术指标按照市规划局项目规划定点设计要点和产品规划定位计算,在进步市场调研后,可作允许范围内调整。规划建筑面积按确定分项目地界线确定。规划建筑面积按设计要点容积率和用地面积计算,其中住宅面积中将米高程控制范围和临湖建筑采用了花园洋房品种,其余为高层住宅。不计规划指标面积主要取决于地下停车车位计算,目前每个地下车位按平方米计算......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三西湖文化园本项目西湖文化园,位于岳麓山三级景区咸嘉湖景区范围内。项目由龙王港水域及生态景观防洪大堤西湖主题公园公园协调区综合开发用地和滨湖路建设五个分项目组成。项目总用地公顷亩,总建筑面积万平方米,总投资亿元。主题公园性质观光游赏生态湿地运动健身水上休闲垂钓美食。其他分项性质龙王港防洪大堤生态景观带,综合开发生态居住及综合配套,观光服务餐饮观赏接待兼生产安置,市政道路亮化绿化。四项目确定本项目作为长沙市岳麓区重大招商项目,区委区政府高度重视,于年月日与浙江金昌房地产集团有限公司签订了西湖文化园规划建设框架协议,以政府引导市场运作模式确定浙江金昌集团为项目战略合作伙伴。年月日长沙市政府就本项目出具市长办公会议纪要,确定了本项目运作模式。年月日长沙市岳麓区政府与浙江金昌集团在香港举行湖南省港洽会上签订了龙王港下游防洪综合整治工程西湖文化园合同书确定了本项目实施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目用地进入拆迁补偿安置阶段。为进步有序有效开展工作,特编制本项目可行性研究报告......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....如要达到户均辆停车率,留有增加万平方米地下室余量。二建设成本估算详见附表六土地成本包括拆迁费用暂按万元亩计算,估计实际成交价会低于估算价。摘牌后按实调整。前期费用仅指项目调研规划设计论证工程地质勘察施工图设计等费用。五通平费用已包括在拆迁费用内。工程建设造价已包括节能保温设计,住市形象,具有重大社会意义。本项目实施能根治原西湖渔场极端脏乱差现状,能建成河西三大重点项目西湖主题公园,极大地提高本区块生态自然环境质量,具有重要环境效益。本项目实施有利于国家政府增加财政税收,有利于被征地农民提高经济收入,房地产开发也是定投资回报,具有相当经济效益。房地产开发项目从社会需求关系分析产品符合政府导向和社会需求,从投入与产出关系分析有较大利润空间,本房地产项目有降低成本增加收益潜力,具有较强抗风险能力。结论经分析,本项目投资建设是可行......”

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