1、高层建筑混凝土结构技术规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范。荷载竖向荷载恒重自重设备重根据构件和装修尺寸及材料重量直接计算活荷载根据建筑结构荷载规范取用风荷载基本风压取值年遇雪荷载基本雪压取值年遇地震荷载根据建筑抗震设计规范临湘市地震动峰值加速度根据建筑抗震设计规范和建设部工程建设国家标准局部分标准修订公告号文规定须做抗震设防但不需计算地震作用只作抗震构造处理。结构体系及基础选型根据建筑使用功能平面布臵立面体型施工条件等选用合理结构体系。根据该地区初步地质情况和周边同类建筑物土质情况以及本项目建筑物上部结构特点施工条件初步拟定采用人工挖桩基待作出岩土工程勘察报告后再确定建筑基础形式。主要建筑材料基础钢筋为ⅠⅡ级钢钢筋混凝土框架楼板钢筋为ⅠⅡⅢ级钢钢网架结构。
2、勘察乙级以上设计乙级以上土建施工二级以上安装工程监理乙级以上设备材料项目管理与实施进度项目管理组织机构设臵建立综合协调组织机构。为降低投资成本缩短建设周期项目建设过程中将成立专门临湘市国土资源局地质博物馆建设项目领导小组。该小组专门负责本工程项目规划建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中要加强协作密切配合确保项目顺利实施。建立项目建设组织机构。为保证项目建设如期进行做好项目建设管理工作拟针对本项目成立建设领导小组进行建设管理负责项目建设具体操作。其主要职责是认真做好项目前期工作着力落实项目建设资金完成项目报批工作切实搞好项目招投标落实施工队伍认真把要举措。因此本项目前景十分可观是可行。结论与建议结论本可行性研究报告通过对建设地现状发展前景建设条件劳动安全投资规模效益等方。
3、工程费估算⑩基本预备费以第部分工程费用总值和第二部分工程建设其他费用总值之和为基数预备费率考虑该阶段特点按计取。投资估算经估算本项目总投资万元其中工程费用万元工程建设其他费用万元含征地拆迁费基本预备费万元。项目投资估算见表。资金筹措本项目总投资估算万元。其资金筹措方案为全部由建设单位自筹。表投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标占投资额备注建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费其他费用合计单位数量指标元单位第部分工程费用地质博物馆建安工程建筑结构工程装饰工程供配电工程消防工程弱电工程通风空调工程配套用房建安工程建筑结构工程装饰工程供配电工程消防工程弱电工程通风空调工程总图道路绿化室外水电室外消防安防地质博物馆设备序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标占投资额。
4、规范化保证国土资源地质博物馆与经济建设相对性。建立健全国土资源地质博物馆信息发布制度进步加强市场分析和监管充分发挥国土资源地质博物馆作用为我市经济发展作出突出贡献。该项目建设不仅是国土资源局自身发展需求也是我市在新经济时期湘市城市总体规划和土地利用总体规划要求场址建设条件较好。项目场址符合临湘市国土资源局地质博物馆项目建设条件无需进行场址方案比选。工程方案总平面方案规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法地形图及临湘市总体规划现场勘测调研。规划设计原则建设用地应根据批准建设计划坚持科学合理节约用地原则统规划合理布局。总平面布局功能分区应明确各分区之间既应相邻又应有相应隔离设施。院内道路应使各功能分区联系畅通安全应有利于各功能分区用地划分和有机联系应根据地形气候用地。
5、有物质性建筑更有精神上科学氛围指导我们在规划中从微观建筑上升到个更宏观综合角度上去看待其整体性。总平面布臵根据项目地地形条件和项目功能定位本项目在充分尊重规划方案和周边自然条件基础上坚持合理适度平面布局原则。在项目区平面规模处理上科学把握区域平面和空间尺度营造适宜行为空间同时因地制宜结构灵活性以人为本建筑设计多样型高档次和多空间布局以满足现代地质博物馆需求。停车规划静态交通规划也是本次规划设计重要方面适应小汽车日益增长及用户方便充分考虑停车场安排。根据居住区停车库场设臵标准测算并结合设计要求按每个停车位进行规划布臵主要方式结合项目区道路路边式停车。建筑设计平面布臵注重合理功能分区减少相互干扰单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用使得工作环境质量大幅度提高。。
6、为型钢角钢槽钢无缝钢管等混凝土强度为。砌体结构材料机红青砖混合砂浆水泥砂浆。砼强度等级地下室砼抗渗等级。钢筋采用级钢筋。填充墙内墙采用加气砼砌块外墙采用水泥空心砌块。屋面采用厚现浇混凝土楼板厚水泥砂浆找平层泡沫混凝土找坡层最薄厚厚挤塑板防水层厚水泥砂浆保护层。楼地面功能室采用花岗岩楼地面走廊楼梯采用磨光花岗岩卫生间采用防滑地砖。门窗由于项目特殊性外窗采用防爆玻璃。主入口大门均采用无框白玻门内门采用木纹防盗门其余部分采用特种门如防火门及防火卷帘门等。内墙面卫生间采用瓷砖墙面其余采用仿瓷涂料面层。公用工程公用工程主要包括给排水消防供配电通讯通风空调等。给排水设计依据建筑给水排水设计规范室外排水设计规范室外给水设计规范④城市排水工程设计规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范业主。
7、进行了详细分析和论证对本项目实施技术可靠性经济合理性及实施可能性等多方面比较和论证得到如下结论临湘市国土资源局地质博物馆建设项目提高地质基础调查条件是强化地质灾害和地质环境调查监测需要推进地质资料开发利用。因此本项目实施是十分必要。本工程选址合理符合临湘市城市总体发展规划要求。临湘市国土资源局地质博物馆建设项目占地面积亩总建筑面积。工程建设规模符合相关规范要求项目设计方案合理技术先进结构安全可靠实施计划科学项目节能环保安全消防措施得力。临湘市国土资源局地质博物馆建设项目总投资万元。其中工程费用元工程建设其他费用万元含征地拆迁费基本预备费万元。资金全部由建设单位自筹。因此项目建设是必要也是可行。建议应根据资金筹措方案抓紧落实项目建设资金。项目承办单位必须按有关政策规定和程序办妥。
8、本项目整个布局体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。国土资源局地质博物馆为层楼建筑辅助用房为层楼建筑本项目总建筑面积为平方米主体结构选用框架结构形式。立面造型建筑形象注重时代特征同时体现现代气质建筑充分体现时代特征。主体比例关系明确梯度严整有序。精致细部尺寸把握使建筑立面体现现代建筑理性。结构设计设计依据及设计要求根据建筑抗震设计规范本工程所在地区地震基本烈度为度本工程按度构造抗震设计。本工程建筑结构安全等级为二级结构重要性系数结构设计使用年限年基本风压值为。地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象钻探中未见土洞溶洞溶蚀现象不强烈。场址地质构造稳定无不良地质情况。本工程设计按下列标准规范规程等进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范。
9、分区用地划分和设其他费用根据国家省市有关费率指标选取。编制说明建设单位管理费按财政部财建号文估算前期工作费包括编制可行性研究报告及评估等按建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文计取环境影响咨询费按国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号计取④工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号通知执行勘察设计费收费标准按照国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文计取。施工图预算编制费取基本设计费计取竣工图编制费按基本设计费计取施工图审查费根据湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费通知湘价服号文计取招标代理服务费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号计取。报建费按岳阳市城区建设工程报建收费管理规定通知执行工程保险费按建。
10、供有关资料和设计要求。设计范围院内给水雨污排水消防系统。给排水工程给水工程设计水源项目地近邻东边临湘大道北边临鸭公路设有市政给水干管水源拟由该给水管网供给。从市政管网上分别接两根进水管供水压力约能够满足建筑用水及项目运营需要。生活用水量设计生活用水量主要包括综合生活用水量浇洒绿地用水量未预见水量及管网漏失量。综合生活用水量本项目按照编制定员人设计取行政事业机关日用水量定额人天则用水量为。浇洒绿地用水量本项目绿化面积约为用水定额按每日次计则用水量为。未预见水量及管网漏失量未预见水量及管网漏失量按综合生活用水量及浇洒绿地用水量之和计为。以上三项合计生活用水量为。管材管道管件及阀门工作压力为形式招标方式不用招标方式投标单位资质资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标。
11、项前期手续并积极寻求政府及相关部门支持。在体现经济实用和节约资源原则下根据临湘市市政府市委有关会议精神按照规范化标准化要求搞好本项目建设。建设部门提出规划设计条件由规划部门统放线合理进行功能布局组织交通满足城市景观绿化景观设计消防交通等规范要求。本项目选址符合临湘市城市总体规划和土地利用总体规划要求场址建设条件较好。项目场址符合临湘市国土资源局地质博物馆项目建设条件无需进行场址方案比选。工程方案总平面方案规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法地形图及临湘市总体规划现场勘测调研。规划设计原则建设用地应根据批准建设计划坚持科学合理节约用地原则统规划合理布局。总平面布局功能分区应明确各分区之间既应相邻又应有相应隔离设施。院内道路应使各功能分区联系畅通安全应有利于各功能。
12、备注建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费其他费用合计单位数量指标元单位第部分工程费用合计二第二部分其他工程费用征地拆迁费建设单位管理费前期工作咨询费环境影响咨询服务费工程监理费工程勘察费工程设计费基本设计费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费招标代理服务费报建费保险费第二部分其他工程费用合计第二部分费用合计二三预备费基本预备费二合计四工程估算总投资二三效益评价经济效益本项目建设主要是改善临湘市国土资源地质博物馆办公环境完善国土资源地质博物馆基础配套设施。在此暂不作经济效益分析。临湘市国土资源局国土资源地质博物馆建设项目主要宗旨是为了走出条科技创新发展路子发展临湘经济充分利用本地资源发展地质作用。社会效益该项目建设达成后可以充分利用本地土地资源推动全市国土资源地质信息公开。
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