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doc 东锦大酒店项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《东锦大酒店项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目建筑物设计为幢型分布建筑物,分为裙楼和主楼。主楼高五层主要用于酒店宾馆裙楼四层用于办公会议培训配套。型建筑物承袭了当今国际流行设计理念,融合襄樊本土文化特色。精致完美玲珑雕塑,叠错式喷泉,精巧别致灯饰,别具格开敞式酒店大堂,融合成出优美商务休闲酒店效果。建筑设计与规划定位标高大多数建筑标高按原地形设计。景观与朝向保持原建筑风格不做大变动,只进行装饰装修处理达到预期效果。地形利用充分自用自景观和有利和地形,通过对正面广场绿化带设计,减少建筑物对人视觉冲击和房间之间对视。功能分布与设计主楼四至五层,设计成为客房。客房设计成不同智能房型单间标间商务套房总套......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....综上简述,根据高星级酒店发展趋势以及酒店业巨大发展空间,东锦大酒店建立势在必行。谁先抢占先机谁就抢占了制高点,尽早兴建东锦大酒店是襄阳高新区经济建设发展需要。区位优势和特点见综述分析市场定位及前景预测东锦大酒店将设计为准四星级标准智能型商务与休闲酒店。目标客户是来襄阳市高新区从事商务活动,具有中高消费能力高端商务人士游客,政府机关新崛起经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。在此区域地理条件下,东锦大酒店暂时尚未出现可类比项目。目前在高新区中高档酒店基本是个空白。评价本项目原则是谨慎保守,但本项目市场综合环境又是值得乐观。在以下部分财务评价中,运用经济数据,如价格,均是低于目前市场价格成本,又是按最高可发生成本估算。因此,从理论上来讲,本项目实际收益率将会高于本项目以下预测理论收益率。随着高新区整个经济环境改善和快速稳定发展房地产市场发展也是指日可待。襄阳市作为全国十大魅力城市之,越来越受到人们关注......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年度襄阳地区含九个县市区总量约为亿。其中高新区总量为亿元其中高新区汽车工业园区及汽车产业总量为多亿。约占整个襄阳地区以上,连续几年统计情况大致相同。强大产出,导致各种消费需求大量增加。襄阳高新区汽车工业园年度生产经营情况东风日产襄阳乘用车公司生产天籁楼兰高档轿车约万辆,产值亿元以上。东风康明斯发动机约万辆,产值过亿以上。神龙公司襄阳工厂生产发动机变速箱车轿轿车底盘总成量万台套产值过亿元以上。④东风轻卡及各种特种车辆产量超万辆,产值过亿元。东风旅行车客车及新能源车辆约万辆,产值百亿元以上。东风仪表电器车轿国家质检中心及其它零部件综合产值近百亿元。汽车工业园内已建成投产企业有如宇清电动车公司新火炬等九十多家高新企业生产总值达到亿以上。前述东风基地东风汽车公司多个整车主机厂园区内多家大型高新技术企业,在全国协配企业近两千家......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....现已跻身于世界旅游大国之列,跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点,它在扩大开放带动相关产业发展,促进就业和区域经济平衡发展,以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。近几年,襄阳市房地产和旅游业朝着良性循环方向发展。特别是随着近几年国内经济形式好转国家假日经济刺激国人消费观念改变以及襄阳市商务旅游综合环境不断改善。襄阳作为全国十大魅力城市之,使得商务旅游休闲目地地位越来越受到国际国内关注。业内人士普遍认为未来几年,襄阳市房地产和旅游产业具有较大市场发展与需求。襄阳市是被建设部确定区域中心城市。襄阳市土地面积万平方公里现有总人口万人。其中市区面积平方公里,人口万,已建成城区面积约为平方公里,城区人口万。是鄂豫渝陕毗粼地区唯规划区域中心城市也是湖北省仅次于武汉市第二大城市。湖北省委省政府已把襄阳市列为省域副中心城市重点建设发展。近年来,汽车产业旅游酒店业和房地产业发展迅猛,已成为襄阳市支柱产业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....更会为襄阳市商务旅游休闲度假增添新亮点,可以预测,本项目具有良好市场前景。三东锦大酒店项目定位主题定位智能型商务酒店开发该项目目定位投资收益最大化提升东锦科技公司品牌形象项目开发市场需求定位对总体接待能力需求,尤其是商务活动节假日休闲中档客房需求高档餐饮消费需求大型社会商务宴请需求辖区十几万人口家庭婚丧嫁娶升学升迁乔迁生日宴请需求政府团体东风基地汽车工业园深圳工业园日资台资工业园光彩工业园各家企业年会大中小型宴请需求周边区域日常商务活动棋牌休闲需求东锦大酒店项目建设方案及规划设计定位总体规划设计特色本项目设计主旨是为商务休闲度假成功人士各大公司社会会议团体提供个中高档商务活动酒店。本项目建筑物设计为幢型分布建筑物,分为裙楼和主楼。主楼高五层主要用于酒店宾馆裙楼四层用于办公会议培训配套。型建筑物承袭了当今国际流行设计理念,融合襄樊本土文化特色。精致完美玲珑雕塑,叠错式喷泉,精巧别致灯饰,别具格开敞式酒店大堂,融合成出优美商务休闲酒店效果......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....但由于好景观会吸引潜在客户。将餐饮部分楼宴会散客价格定位和二三楼餐饮包房价格尽量拉开。在保证色香味等出品质量同时,将宴会散台毛利率定在左右,保证楼人气在宴会经营上,将各种不同性质宴会从价格上把价格拉开比如说婚宴价格从,以保证不同档次宴席接待。包房毛利定在左右。采用川湘鄂粤菜系,外加改良谭家官府菜,保证品位提升档次确保利润空间。四东锦大酒店装修投资规划东锦大酒店按照准四星级酒店标准装修五星级服务水准。建设标准详见中华人民共和国星级酒店评定标准中华人民共和国旅游行业标准星级酒店客房用品餐饮用品服务质量与配备要求。预计酒店总投资约为人民币约万元未含房产,房产面积平方米未含附楼酒店主体建筑为五层结构。内装饰约万元主要项目含缆线桥架综合布线消防烟感温感喷淋天花吊顶酒店公共区域大堂餐饮会议室客房造业整体业绩看,无论是住宿率还是平均房价保持了持续增长势头。酒店需求增长很快,大概每年都有以上增长水平。整体酒店市场客源结构仍维持稳定。商务客源仍是酒店需求主体......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....所有房型免费高速光纤,配备消毒柜小冰柜电吹风免费矿泉水夜床鲜花等主楼三层共计个标间,设计配备间带棋牌茶室商务会谈功能商务活动间兼商务用餐人以下设豪华御膳房级包房间按目前标准间合并,可命名为乾清宫设豪华总督级包房间目前标准间间合并,可命名为直隶总督府湖广总督府。标间配备设小包间间专供领导随从用,可设计为吊滑门连体包主楼二层共计标间,设计为中小东锦大酒店建设背景及建设的可行性二襄阳高新区星级酒店的市场调研及前景预测三东锦大酒店项目定位四东锦大酒店的规划五酒店的管理及营销策略六环境保护与职业安全卫生设计防火与节能七酒店的经营成本及效益预测八管理思想和模式九餐饮管理的分析附表襄阳高新区内现有酒店宾馆经营情况汇总表核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,东锦大酒店位于湖北省襄阳市高新开发区新城路号,是襄阳市高新开发区的黄金及中心地段。基地出差参观考察,配套服务人流量超过万人以上。这些人员都需要吃住消费,还有大量商务宴请需求。襄阳市委市政府在年年底进行了换届......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....四星级饭店国内客源所占比例比变化不大,但三星级饭店市场国内客源比例却发生了较大变化,国内管理及自行管理三星级饭店国内客源占总体客源比例分别下降了和襄阳市高星级酒店现状分析据襄阳市旅游局提供数据显示,目前襄樊拥有五星级酒店家,四星级酒店家,三星级酒店家从分布状况看,四五星级酒店都集聚在中心城区或商务区内这与高星级酒店功能定位和适配环境基本致但上述高星级酒店在高新区范围尚属于空白。襄阳酒店市场分析随着经济发展,商务旅游会展等现代服务业也迅速发展,襄阳市对高档酒店需求量也不断提升。襄阳市四星级含准四星以上星级酒店平均年均收益增幅达年平均上座率入住率均高于这良好水平。襄阳市是个重要旅游观光城市,是全国十大魅力城市之。在湖北四大精品旅游线路中就占有条,旅游业发展态势良好。据统计,年度,来襄阳旅游人次就达到万以上。据省旅游局统计数据显示,目前到武当山旅游游客都会在襄阳食宿。在高新区内,汽车工业快速发展也给这个历史悠久城市增添了活力。在高新区内......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....景观与朝向保持原建筑风格不做大变动,只进行装饰装修处理达到预期效果。地形利用充分自用自景观和有利和地形,通过对正面广场绿化带设计,减少建筑物对人视觉冲击和房间之间对视。功能分布与设计主楼四至五层,设计成为客房。客房设计成不同智能房型单间标间商务套房总套。兼国际国内长途电话部分房间含电脑,所有房型免费高速光纤,配备消毒柜小冰柜电吹风免费矿泉水夜床鲜花等主楼三层共计个标间,设计配备间带棋牌茶室商务会谈功能商务活动间兼商务用餐人以下设豪华御膳房级包房间按目前标准间合并,可命名为乾清宫设豪华总督级包房间目前标准间间合并,可命名为直隶总督府湖广总督府。标间配备设小包间间专供领导随从用,可设计为吊滑门连体包主楼二层共计标间,设计为中小型包房,按照清宫各殿名称设巡抚级包房间目前标准间间合并知府级包房间目前标准间单间为间④主楼层为大厅拟将在临街面设计五个小包间开品牌形象项目开发市场需求定位对总体接待能力需求......”

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