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doc (新增项目)国家康居示范工程商住楼项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:92 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)国家康居示范工程商住楼项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其间布置亭台廊榭,设置叠水空间,形成个大循环系统,也使小清河景观和水之灵延伸环通整个社区。在人工湖旁边设立了塔楼式中央会所,并在此设置四季女神雕塑,在其南侧设计了春园东路主入口及入口大道,在西侧设计了特色休闲景观大道。建筑布局上在北部设计了两排小高层住宅,在人工湖旁规划了联排别墅与花园洋房,整个区域被清澈湖水所环绕,水畔遍垂柳绿篱与亭台轩榭完美融合在起,景观层次分明,达到仁者乐水亲水而居东西方传统文化意境与情趣。其余布置多层住宅,设计建立在住家安全舒适便捷基础上,追求更高生理心理层次满足。品味化人性化休闲化住宅已使人们将对家环境质量健康有了质渴望,所以我们在户型设计中保证户户有景观,处处有情趣,这样就大大地提升了社区空间品质。设计还根据地块内部位置不同,在户境,我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....改进住房贷款担保办法,积极推进多种担保方式,调整税收政策,促进个人购房发展。如今个人购房已成为房地产市场主流。随着住房公积金制度全面实施,住房抵押贷款银行按揭减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施相继出台,将极大调动居民购买住房积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施,有力促进房地产发育和成熟。居民生活消费分析襄樊市居民收入有所增长,生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查,年全市城区居民人均可支配收入元,其中人均食品支出,人均居住支出,人均医疗保健支出,人均交通支出,随着居民收入增加,生活水平提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出,人民随着收入增加,生活水平改善,购买力越来越强。市场预测随着经济不断发展,居民收入和生活水平不断提高,居民消费档次消费观念日益提高,对居住条件居住环境居住质量要求越来越高。通过对襄樊市住房状况,居民生活消费和购买住房形势分析......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目总用地面积,实际建筑面积万,绿地率,规划方案由武汉理工大学设计研究院担纲设计。建设单位概况襄樊普鑫置业有限公司于年组建成立,具有国家三级房地产开发资质,注册资本万元人民币。左岸春天项目是公司第个开发项目,公司立志以此项目为起点和契机,誓创个地产知名品牌。襄樊普鑫置业有限公司本着高起点高标准高效益开发原则,以诚信经营规范管理打造品牌,持续发展为企业宗旨,以为国家为企业为员工创造最大价值为目标,对员工采用科学化规范化制度化人性化管理模式,坚持为消费者打造买得起舒适生活市场定位和人和环境和谐人和植物共存人和自然交融设计理念,使公司企业文化外延不断拓展。内涵不断深化,优良企业文化得到培育积淀和升华。建设条件及场址选择襄樊位于湖北省西北部,河南省西南部,地处长江支流汉水中游,是汉江流域中座中心城市,平面版图是个不规则平行四边形。现辖南漳谷城保康三县,枣阳宜城老河口三市,襄城樊城襄阳三区及高新技术产业开发区鱼梁洲旅游开发区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....应用到工程中以加速对传统住宅产业改造更新,把工业化住宅建造方式和现代管理模式引入到工程中,以促进住宅产品系列化开发集约化生产商品化供应社会化服务。在工程中优先推广应用先进新材料新技术新设备新工艺,以解决住宅中关键技术问题,促进科技成果向现代生产力转化,实现住宅快速更新换代。依据建住房文国家康居示范工程实施大纲和国办发文关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见,结合湖北省住宅产业化发展要求提出左岸春天项目创建国家康居示范工程申请,在地方产业技术条件基础上,在项目中采用墙体改革建筑节能太阳能利用智能化配置厨卫全部装修等先进技术,在以创建国家康居示范工程同时引领襄樊市住宅产业现代化发展方向,促进市住宅性能认定工作。左岸春天项目由襄樊普鑫置业有限公司开发建设。该项目位于春园东路,由原襄樊市第二化工厂用地范围内地块组成,项目东边滨临小清河,东南临清河二桥,南至襄樊市主干道春园东路与铁路三院四院相望西接锦通物流信息中心......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....满足居民居住需求。该项目在规划上采用多层住宅与小高层住宅相搭配联排和花园洋房相搭配方式,尽量加大容积率,沿街设计为三层商业用房,从规划设计开始就高起点高要求高标准突出特性树立品牌,以超前设计流质量完善配套卓越物业管理抢占市场,满足中高档居民居住需求,市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号,是樊城区高新区襄阳区三区交界金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦,地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本综合环境规划中充分考虑左岸春天地貌特征以及周边人文环境,我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境。这样综合环境指是空间环境满足人活动要求生态环境有益于人生理要求视觉环境兼顾人心理要求人文环境适应人交际要求智能环境预计人信息要求管理环境符合人方便要求。居住区户外空间环境组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....中心城区需要不断扩充,樊城城市扩充主要以长虹北路和春园东路为主,目前该片区已形成了以汽车走廊为主商业氛围,春园东路更是连接东风二汽基地和机场必经主要干道,樊魏孝襄襄十襄荆四条高速在此交汇,交通四通八达,区位优势十分明显,是襄樊市年了景观内容。竖向设计左岸春天高程采用黄海高程系统,坐标参照系为襄樊市坐标系。由于整个规划区域地形基本为南高北低,竖向设计采用因地制宜因势利导原则,用缓坡处理方式来解决高差。规划设计中尽可能利用现状地形实际情况来确定道路和建筑标高。设计中以减少挖方工程量保护自然生态为原则,充公利用原有河道水面组织区内景观绿化空间。小清河设二级防洪堤坝,这样完全解决了行洪需要,有使沿河有高差变化,丰富了沿河景观空间,增强了景观品质。规划后区内建筑布局根据高差进行跌落,从而使建筑物空间轮廓更加丰富。交通组织居住区内道路采用人车分流动静分区交通系统,人车分流路网体系保持居住小区内安全与安静,保证各项生活与交往活动正常舒适地进行......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....居住区户外空间环境组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备相应公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地结合在起,相望互知,友好相处。形成个稳定而明确系统,每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带,通过延伸造景,创造出连续极富生命力生态走廊,使生活在该居住区居民有个公园般生态环境,生活情趣生活品质大幅提升,达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地,有着多年建城史,华厦第古城池保存完好,有其浓厚文化渊源,积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊,春园路是樊城区重要道路,连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶,结合现代而又节能建筑立面,通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性,既延续了历史文脉,又溶入现代艺术内涵,创造出个寓多元精髓文化融为体城市空间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....将各级绿地户外活动场地和公共服务设施联系起来,形成相对步行系统。主要技术经济指标综合技术经济指标览表表项目计量单位数值居住户数户居住人数高,与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查,从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看,商品住宅布局基本形成以樊城为主,襄城高新区为辅住宅特点。近年来随着城市居民经济收入不断提高,消费者对房屋地段户型功能环境价格等各方面可比性增强,房地产开发商经营方式已转为面向个人消费市场,继续大力提高住宅质量档次,推进住房更新换代。因此,在市场经济条件下,住宅产品结构应当服从市场实际需求,开发建设适应消费者时尚健康环保住宅。从住房消费政策导向看,由于取消福利分房,改为实行货币化分房,居民自己购房将会大幅度增加,而且随着公有住房出售推进,取消标准价售房,转为成本价售房,同时对租赁公有住房者提高房租,逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费,国家对购买新建商品住宅......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....使居民紧密地结合在起,相望互知,友好相处。形成个稳定而明确系统,每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带,通过延伸造景,创造出连续极富生命力生态走廊,使生活在该居住区居民有个公园般生态环境,生活情趣生活品质大幅提升,达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地,有着多年建城史,华厦第古城池保存完好,有其浓厚文化渊源,积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊,春园路是樊城区重要道路,连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶,结合现代而又节能建筑立面,通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性,既延续了历史文脉,又溶入现代艺术内涵,创造出个寓多元精髓文化融为体城市空间。规划布局总体布局利用地形地貌特点,用条流畅型景观大道,结合米宽景观带,把左岸春天地块分成若干个居住组团,采用因地制宜手法把小清河水引入各个组团中心绿地区,溪流穿过草地......”

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