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doc (新增项目)新居项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:53 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:42

《(新增项目)新居项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....系列元素丰富物业出现让这产业领域呈现现百家争鸣纷繁复杂博弈状态。我们会发现,房地产市场在这区域新房投放量是整个地产史无前例。此外,众多商家加盟外埠地产商大量进入,为消费者提供了更丰富选择,使得大盘不断涌进江城人民视线,消费者在此时拥有更多自我选择权,同时产生对物业硬性需求在制衡房价方面起到决定性作用,并进步催生了新型物业出现。商业地产大发展结果是加速市城市化进程,拉近与线城市物业差距,推进城市国际人步伐。整个年江城地产将延续年迅猛态势,呈现平稳上升趋势。从年开始,万科绿地这些外地地产业大品牌开发公司纷纷进入市,对整个江城房地产行业而言,可以说喜忧参半。年也将有不少大盘汇聚市,在这样环境下,本土企业将快速成长,江城楼市百花齐放态势将展现在市民眼前。大盘进入和开发可以为区域未来发展注入新活力,因为,大盘在造城时,绝对不是地块和体量大这么简单,而是从城市运营和发总论项目概况项目名称新居性质新建建设地址及范围项目建设地点位于市区街号......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年房地产开发用地供应计划莲由路北地块小碳素厂南侧地块天瑞区地块天瑞区以西地块理想路北地块阳光国际购物中心阳光国际购物中心和平路与虹园街东南角地块望去由景地块建公司地块火电俱乐部高新市民回迁区二期市荣升木业地块电务器材厂地块越秀北区哈达弯区域整体搬迁改造项目吉丰东路住宅项目明阳大通专家公寓区景秀嘉园二期沈铁香谢里住宅小区信德机电改造市沈铁幸福里住宅小区怡景桃源小区宝嘉花园二期吉纸住宅改造项目医药学院南块丰满街南地块等共个项目,占地公顷。年度城区国有建设用地供应总量控制在公顷。在年度供应总量中,商服用地公顷,工矿仓储用地公顷,住宅用地公顷其中廉租房用地公顷棚户区及危旧楼改造用地公顷普通商品房用地公顷,公共管理与公共服务用地公顷,特殊用地公顷。回眸年,新项目频繁登场,供应量上升明显,尤其是今年下半年,供应量连续上升,市场成交平稳。年市场火爆,很大程度上是在为年低迷买单......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....因此国家固定资产投资总政策仍然是继续保持投资总量稳定增长,以创造更多就业机会。据有关权威人士测算,我国每增长个百分点,全国可新提供多万个就业岗位,而住宅投资每增加,大约可以拉动增长个百分点,则可提供多万个就业岗位。因此,住宅建设投资增加对于增加社会就业机会有着不可忽视作用,而本项目作为衡阳市重点商品住宅建设项目工程之,将为增加市当地社会就业岗位作出定贡献。工程进度本项目建设周期为年半,计划年底完工。其中,年月年月,完成项目前期工程和施工图设计,年月年月,完成项目土建装修设备工程等。预期目标新居项目拟在占地面积平方米土地上,建设总容积率为,建设密度为,总建筑面积为,平方米栋号楼高层电梯住宅房其中住宅面积,平方米,层商铺面积平方米,地下停车场面积,平方米。项目主要经济技术指标表二期项目主要经济技术指标表序号名称技术指标总用地面积平方米平方米左右,其它地区房屋价格在元平方米左右,市中心区稍偏地区房价在元平方米左右......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对贡献率还将逐步增大。根据国家有关部门分析和预测,我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变,到年,我国城镇居民人均建筑面积将达到平方米,平均每户拥有套功能基本齐全住房,住房消费占整个消费比重将达到,城市化水平将提高到左右。我国居民住宅近期发展目标是户均套人均室,力争年达到人均建筑面积平方米,主导户型为三室两厅和两室两厅。正因为房地产投资带动作用较大,国家为推动我国国民经济持续健康稳定发展,将建筑业列为国家支柱产业之。因此,本项目建设是国民经济发展需要。项目对城市建设将起到促进作用随着经济发展和人民生活水平不断提高,人们对居住环境等方面要求也越来越高,近年来实施房地产开发建设就是为了使城市居民生活环境居住环境不断得到改善。其对加快城镇化进程,美化城市空间,创造新城市景观,提升城市品位都具有积极意义。解决劳动就业需要。由于我国目前正处于经济结构调整时期,部分行业职工下岗再就业也就在所难免,广开就业渠道,解决人民生活与就业问题已成为当前各级政府头等大事......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....土地市场放量供求上升房价上涨,都是其具体表现,年,房地产仍将持续这种发展态势。二市场需求地产是经济基础,承载着更多责任和义务。在如今地产行业,人们对居住元素重视越发强烈。我个人看,城市周边生态园区受到热捧后,地产从业态形式上将纵向发展下阶段,多元化楼盘即汇聚中央,逐渐形成本土开发与外埠大品牌开发机构会猎江城商业纷战割据新格局。以东市商圈为例东市商圈是引领市商业发展核心商圈,日客流量近万,此处已形成规模物业形态,包括总建筑面积万平方米财富广场及总建筑面积万平方米左右中京城。系列元素丰富物业出现让这产业领域呈现现百家争鸣纷繁复杂博弈状态。我们会发现,房地产市场在这区域新房投放量是整个地产史无前例。此外,众多商家加盟外埠地产商大量进入,为消费者提供了更丰富选择,使得大盘不断涌进江城人民视线,消费者在此时拥有更多自我选择权,同时产生对物业硬性需求在制衡房价方面起到决定性作用,并进步催生了新型物业出现。商业地产大发展结果是加速市城市化进程......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三销售预测项目定位项目主要客户群将以低端客户群体为主体,充分考虑区西北部失去土地农民消费群体需求。本项目商品住宅与商业店铺以出售为主,商业店铺出租为辐原则定位。二竞争项目分析目前与本项目存在有竞争趋势楼盘主要有,遵义西路北侧,江机石正门西侧项目,珠州街东侧地块项目。此两项目与本项目相距米左右,江机厂正门西侧项目,由于其占地面积小,开发面积只有万平方米,其规模没有优势,由于其地处遵义西路西面,交通极其不便,周围米范围商圈没有形成,生活不便。地处珠州街东侧项目占地在平方米左右,可形成个完整社区环境,在小区品质与物业服务上有相当优势,在交通方面,小区最近处距站点也有米远,其中区部位距站点有近米距离,项目周边配套服务设施,距离较远,周边有米范围本项目地处化工医院西侧,交通十分便利,周边医院商业医院商业配套服务设施齐全,十几万元套小户型住宅为中低住宅为中低收入群体带来能买得起房屋,将为给中低收入群体提供便利生活条件。满足中低收入群体购房需求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....南至永新地产,西至朋程花园,北至遵义大厦。建设内容与规模项目总用地面积平方米,其中,总建设用地面积平方米。项目建筑面积平方米其中地上地下总建筑高度米建筑密度绿化覆盖率停车数量辆其中地上地下投资估算与资金筹措项目总投资万元,其中工程费用万元工程建设其他费用万元,预备费万元,建设期利息万元。项目建设资金中,项目单位自筹万元,利用房屋建筑销售回款万元,申请银行贷款万元。二项目建设单位情况单位名称北泰地产开发有限公司成立时间年注册地址市区注册资本万元执照注册号企业类型有限公司主营业务房地产开发业务等经营范围房地产开发销售商品房信息咨询等。北泰房地产开发有限公司现有中工具有本科以上学历员工占,具有中高级职称者多名。公司具有多年房地产发经历,拥有丰富房地产开发经验和优秀客户服务系统及管理人员,具有创新务实开发理念和不断进取开拓意识形成了高水准高品质开发经营思路和市场品牌形象,建立了套符合市场竞争需要结构扁平管理体系以及支人员简练经验丰富高效能干,具有团队合作精神员工队伍......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....提升城市形象项目出现调整了江北地区商务发展框架,弥补了该区域商业消费区等设施极度匮乏及商务氛围不足弱点提升了地区整体商务环境,项目南北两侧各为层小高层建筑,本项目建设为层高层建筑,它将为区城市建筑再增添个亮点。必将成为市西北区域具有标志性意义城市景观建筑。综上所述,该项目建设是非常必要......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....推进城市国际人步伐。整个年江城地产将延续年迅猛态势,呈现平稳上升趋势。从年开始,万科绿地这些外地地产业大品牌开发公司纷纷进入市,对整个江城房地产行业而言,可以说喜忧参半。年也将有不少大盘汇聚市,在这样环境下,本土企业将快速成长,江城楼市百花齐放态势将展现在市民眼前。大盘进入和开发可以为区域未来发展注入新活力,因为,大盘在造城时,绝对不是地块和体量是在为年低迷买单,而年才是真正意义上江城地产市场市场正常发展年,土地市场放量供求上升房价上涨,都是其具体表现,年,房地产仍将持续这种发展态势。二市场需求地产是经济基础,承载着更多责任和义务。在如今地产行业,人们对居住元素重视越发强烈。我个人看,城市周边生态园区受到热捧后,地产从业态形式上将纵向发展下阶段,多元化楼盘即汇聚中央,逐渐形成本土开发与外埠大品牌开发机构会猎江城商业纷战割据新格局。以东市商圈为例东市商圈是引领市商业发展核心商圈,日客流量近万,此处已形成规模物业形态......”

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